ZT:涨涨涨！！！AKL房东们的大肥年。。。哈哈

NewLynnHse

腰斩不腰斩，咱就不管了，先涨房租再说。。。嘿嘿
Fierce demand pushes rents up across Auckland
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12005841

Rents across Auckland have risen at a much faster pace than house prices over the past year according to QV.co.nz figures — and competition for rentals is fierce in the city.

Tenants can expect to pay between $350 and $450 for a one-bedroom flat, more than $500 for two bedrooms; $650 plus for three bedrooms and from $700 to $1000-plus for four or more bedrooms.

The latest QV.co.nz E-Valuer data shows home values rose in some suburbs in the year to December 2017, and they dropped in others. However, values still remain high, meaning many Aucklanders have no choice but to pay higher and higher rents. Landlords' costs are also rising and thus it's likely rents will continue to rise during 2018.


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中纽风行者

Chatbox 发表于 2018-3-7 11:11
只要少印一点儿，这些人就会高兴的大叫:现金为王现金为王。

大家需要他们。 ...

当然需要他们了，这样蛋糕才好分配嘛

中纽风行者

auckland.clark 发表于 2018-3-7 11:14
各人的经历和思维不同吧，财富的差距不就是观念拉开的嘛。

是这样的，观念有了，付出行动了，剩下的就是靠时间来赚钱了。

auckland.clark

中纽风行者 发表于 2018-3-7 11:08
很多人认识不到这个道理啊。央行在不停的印钱，手里的现金不断的被稀释掉，这才是温水煮青蛙呢。 ...

各人的经历和思维不同吧，财富的差距不就是观念拉开的嘛。

auckland.clark

Chatbox 发表于 2018-3-7 11:07
现金为王这个词已经用了很久，其本质就是尽量缓冲把钱变成实物。现金为王虚拟货币神马的，本质就是钱太多 ...

现金为王，我的理解是：能够带来超额利润的现金才是王。不是把现金存放在银行里吃利息就是“王”。

Chatbox

中纽风行者 发表于 2018-3-7 11:08
很多人认识不到这个道理啊。央行在不停的印钱，手里的现金不断的被稀释掉，这才是温水煮青蛙呢。 ...

只要少印一点儿，这些人就会高兴的大叫:现金为王现金为王。

大家需要他们。

中纽风行者

auckland.clark 发表于 2018-3-7 10:55
现金会越来越贬值，这个是肯定的。

很多人认识不到这个道理啊。央行在不停的印钱，手里的现金不断的被稀释掉，这才是温水煮青蛙呢。

Chatbox

中纽风行者 发表于 2018-3-7 10:52
只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。 ...

现金为王这个词已经用了很久，其本质就是尽量缓冲把钱变成实物。现金为王虚拟货币神马的，本质就是钱太多杠杆太高需要稀释。

不论是过去还是未来，抬头看看，永远是拿着现金的同志站在高高的山岗上，守护着大家。

jsmith2

房奴甲 发表于 2018-3-5 11:12
现在就好多正现金流房子了。

我還差 $20 刀才達到正现金流  

auckland.clark

中纽风行者 发表于 2018-3-7 10:52
只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。 ...

现金会越来越贬值，这个是肯定的。

中纽风行者

Bearonrun 发表于 2018-3-6 11:38
只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的 ...

只要全球去杠杆化过去，不间断的量化宽松来稀释现有货币，房子就容易买了，大家就都有钱花了。

Bearonrun

房奴甲 发表于 2018-3-7 09:56
嘎嘎嘎嘎嘎

不信啊，要不要跟我去打两杆。

房奴甲

Bearonrun 发表于 2018-3-7 09:52
除非出现什么大事，否则今年腰斩的可能性跟打高尔夫球，一杆进洞差不多。 ...

嘎嘎嘎嘎嘎               

Bearonrun

auckland.clark 发表于 2018-3-6 18:09
也是。什么都有可能。

除非出现什么大事，否则今年腰斩的可能性跟打高尔夫球，一杆进洞差不多。

auckland.clark

Bearonrun 发表于 2018-3-6 17:22
凡事皆有可能，概率而已。

也是。什么都有可能。

Bearonrun

auckland.clark 发表于 2018-3-6 17:11
你还真信腰斩啊。
下跌10%都是不可能的，涨5%倒是有可能的。

凡事皆有可能，概率而已。

auckland.clark

Bearonrun 发表于 2018-3-6 11:38
只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的 ...

你还真信腰斩啊。
下跌10%都是不可能的，涨5%倒是有可能的。

auckland.clark

pategao 发表于 2018-3-6 15:25
我有个印度租客说有朋友想买我的房子，让出价不出，说要我的要价，可能怕被我骂 ...

有这样的人挺好，不欠费。

auckland.clark

中纽风行者 发表于 2018-3-6 15:27
有这么多现金应该出手了。

他一直有几十万的现金，一直不出手。

中纽风行者

auckland.clark 发表于 2018-3-6 14:54
他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

有这么多现金应该出手了。

pategao

auckland.clark 发表于 2018-3-6 15:00
和他聊过，在等08--10年的价格。

我有个印度租客说有朋友想买我的房子，让出价不出，说要我的要价，可能怕被我骂

auckland.clark

pategao 发表于 2018-3-6 14:58
好欢乐啊

和他聊过，在等08--10年的价格。

pategao

auckland.clark 发表于 2018-3-6 14:54
他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

好欢乐啊

auckland.clark

中纽风行者 发表于 2018-3-6 10:10
真的是奇葩啊，太会算计了。

他也赌跌，有30多万的现金，一直没有买。

auckland.clark

not419 发表于 2018-3-6 10:18
然后呢？你的房客继续租住在这里？

请他搬走了。租金从720调到了800.

Bearonrun

只要贷款不放松，利息不下降。房子就难买。

不过在房租增长的情况下，房东的持有房子的能力增大，腰斩的可能性进一步下跌。

中纽风行者

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:06
有信念挺好的，支持他们！

这部分人就是所谓的高质量房客吧，要不然那些1000多一周的房子租给谁啊

not419

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:05
我家有个租客，要买我的房子。我是2013年买的，10年新的砖瓦结构，830的地，有景。我又花了3万装修了一下 ...

然后呢？你的房客继续租住在这里？

中纽风行者

auckland.clark 发表于 2018-3-6 10:05
我家有个租客，要买我的房子。我是2013年买的，10年新的砖瓦结构，830的地，有景。我又花了3万装修了一下 ...

真的是奇葩啊，太会算计了。

auckland.clark

BNC2015 发表于 2018-3-6 10:00
我之前也写了帖子。我认识那洋人(开物理治疗诊所的），真的很固执。并非买不起，只是认定房价会腰斩，结 ...

有信念挺好的，支持他们！