天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 哈哈，醒醒吧工党还有工粉们，刚需继续刚需 ...

发新帖

查看: 2864|回复: 37

上一主题

下一主题

[论事] 哈哈，醒醒吧工党还有工粉们，刚需继续刚需 [复制链接]

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-2-27 08:20:27 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

房子估计是盖不出来了，就算盖出来，他们的目标市场也买不起。。。哈哈

大选的时候使劲忽悠，而且竟然还有这么多人相信。。。哈哈

Doubts over KiwiBuild's affordability
http://www.newshub.co.nz/home/politics/2018/02/doubts-over-kiwibuild-s-affordability.html

Property investor confidence bounces back
http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12002254

Housing report paints 'sobering picture' of crisis
https://www.radionz.co.nz/news/political/350182/housing-report-paints-sobering-picture-of-crisis

分享0 收藏4

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

38#分享本帖地址

发表于 2018-3-1 08:00:29 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-2-27 11:23
新加坡能解决问题是因为它有30万建筑外劳。没人干活其他都是虚的
http://www.mom.gov.sg/documents-and-p ...

不成，不能讓外國人搶飯碗的，寧願不幹都不與外邦。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

37#分享本帖地址

发表于 2018-3-1 07:59:21 |只看该作者 微信分享

前幾天總理還說要建更便宜的單元，目標是 $350k

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 91.8%

UID: 42996
热情: 798
人气: 845
主题: 13
帖子: 258
精华: 0
积分: 959
阅读权限: 20
注册时间: 2005-7-15

36#分享本帖地址

发表于 2018-2-28 22:17:57 |只看该作者 微信分享

南岛西海岸， 31 万都用不了。

https://www.trademe.co.nz/browse ... d0b8bd5c0c7356698f5

欲加之罪，何患无辞。

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 94.33%

UID: 308760
热情: 226
人气: 487
主题: 22
帖子: 226
精华: 0
积分: 483
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-19

35#分享本帖地址

发表于 2018-2-28 22:01:43 |只看该作者 微信分享

感觉房市新年后正在慢慢复苏

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17%

UID: 370553
热情: 1035
人气: 1282
主题: 2
帖子: 15
精华: 0
积分: 1170
阅读权限: 20
注册时间: 2013-12-14

34#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 16:38:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

我不太懂这些个盖房子什么的，总得来说，现在房价小跌是事实，而且息还没开始加起来。君子不立危墙之下，手握弹药，静静观望。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

33#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 14:03:11 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-2-27 11:23
新加坡能解决问题是因为它有30万建筑外劳。没人干活其他都是虚的
http://www.mom.gov.sg/documents-and-p ...

各国建筑业的人员，基本是在劳动力的8%左右。

使用道具举报

商业/机构认证

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

32#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 13:58:49 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-2-27 10:17
没有rates政府吃什么哈哈

rates被地方（市）政府吃了~

中央政府吃*~

哈哈哈哈哈哈哈哈

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

31#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 12:10:25 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2018-2-27 11:48
可以的,可以先蓋劏房~~

劏房是趨勢

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.56%

UID: 323679
热情: 4447
人气: 6219
主题: 61
帖子: 4493
精华: 0
积分: 7678
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-13

30#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 11:05:37 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-2-27 10:01
中国大陆不也是么。土地是国家的。使用权70年。。也没地租。

土地出让金，一次性的，全部折算在成本里。

中新友谊万岁

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 52498
热情: 48441
人气: 59262
主题: 203
帖子: 47997
精华: 24
积分: 78357
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-11

29#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:48:08 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2018-2-27 10:02
真的有人信能蓋那麼多房嗎

可以的,可以先蓋劏房~~

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

28#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:23:09 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 10:31
你可能对新加坡的模式不了解吧？其实跟这里的leasehold是一样的，只是地主是政府，也不收地租。不过房子 ...

新加坡能解决问题是因为它有30万建筑外劳。没人干活其他都是虚的
http://www.mom.gov.sg/documents- ... n-workforce-numbers

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

27#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:18:34 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2018-2-27 11:06
我金哥下半年档期比较紧，不如，咱自己来，众筹一下子

华人搞的话英国要出兵了要有中国政府支持哈哈

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.19%

UID: 254396
热情: 37949
人气: 49261
主题: 161
帖子: 10642
精华: 3
积分: 49238
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

26#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:06:19 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-2-27 11:01
我有一计可安天下
让金正恩过来执政只要花几亿搞个武装就好 AK47就够用
然后土地国有 ...

我金哥下半年档期比较紧，不如，咱自己来，众筹一下子

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

25#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:02:41 |只看该作者 微信分享

真的有人信能蓋那麼多房嗎

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

24#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 10:01:05 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2018-2-27 10:37
我有一计可安天下

取消现有地税，征收新地税，只征收land而不征improvement，同时把land地税提高，这样 ...

我有一计  可安天下
让金正恩过来执政       只要花几亿搞个武装就好 AK47就够用
然后土地国有制  所有的公司必须上交国家搞公私合营  谁反抗就打谁这样土地都归国家然后国家只要卖房不卖地就可以了  地都是国家的而且只有房子只有60年使用权

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

23#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:56:57 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2018-2-27 10:37
我有一计可安天下

取消现有地税，征收新地税，只征收land而不征improvement，同时把land地税提高，这样 ...

可是地税叫地税而已包括的东西很多比如生活垃圾。。。。。就看政府愿不愿意给住公寓的优惠了。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

22#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:41:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

都是幻觉都是幻觉，三月份就要到啦。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.19%

UID: 254396
热情: 37949
人气: 49261
主题: 161
帖子: 10642
精华: 3
积分: 49238
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

21#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:37:03 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 10:20
地租，不是地税。Rates应该可以继续收吧？要不就弄个新的，比较便宜的税咯 ...

我有一计可安天下

取消现有地税，征收新地税，只征收land而不征improvement，同时把land地税提高，这样，unit apartment 由于土地分摊。。。。。。持有成本会大幅下降，鼓励大家多开发密集小区。。。。这样以后有钱人和穷白就比较好分了。。。。。

1 查看全部评分

kikilulu

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 44.75%

UID: 87531
热情: 25333
人气: 29919
主题: 70
帖子: 2428
精华: 2
积分: 28949
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-9

20#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:34:42 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 10:31
你可能对新加坡的模式不了解吧？其实跟这里的leasehold是一样的，只是地主是政府，也不收地租。不过房子 ...

说的就像政府有地一样～

摊手～

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

19#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:31:59 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-2-27 10:28
其实就是政府提供地部分的分期付款拉哈哈哈

你可能对新加坡的模式不了解吧？其实跟这里的leasehold是一样的，只是地主是政府，也不收地租。不过房子在99年后就基本没有什么价值了。地还是政府的。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

18#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:28:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 10:20
地租，不是地税。Rates应该可以继续收吧？要不就弄个新的，比较便宜的税咯 ...

其实就是政府提供地部分的分期付款拉哈哈哈

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

17#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:27:32 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 10:20
地租，不是地税。Rates应该可以继续收吧？要不就弄个新的，比较便宜的税咯 ...

恩换汤不换药

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

16#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:20:08 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2018-2-27 10:17
没有rates政府吃什么哈哈

地租，不是地税。Rates应该可以继续收吧？要不就弄个新的，比较便宜的税咯

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

15#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:17:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 09:53
这次我觉得阿三经济师的建议就很好。跟新加坡一样模式，地是政府的，99年的lease，基本没有地租。这个出 ...

没有rates政府吃什么哈哈

点评

天维房产 rates被地方（市）政府吃了~ 中央政府吃*~ 哈哈哈哈哈哈哈哈详情回复发表于 2018-2-27 13:58:49

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56.61%

UID: 182653
热情: 37461
人气: 47502
主题: 186
帖子: 17228
精华: 1
积分: 51321
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

14#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:16:38 |只看该作者 微信分享

lm135 发表于 2018-2-27 09:53
要盖多少？没有具体数字怎么盖，估计这次人口普查后新西兰多少是出租房多少房子短缺就一清二楚了工党，填了 ...

我看到问卷了房子租给我爸啦哈哈

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

13#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:13:41 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-2-27 10:01
中国大陆不也是么。土地是国家的。使用权70年。。也没地租。

三哥建议99年嘛，跟新加坡一样

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

12#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:11:23 |只看该作者 微信分享

你要说以前1年盖1万套经济适用房有可能，当年没有RMA，当年NZ有贸易盈余（也就是国家从别人手里挣的比自己花给别人的多），当年社会福利负担（特别是老年人口数量）没这么大
现在根本没戏，经济早就不是五六十年代的结构和效率，要人没人，要技术没技术，要效率没效率。搞这种口号盖房就是大跃进，就是刻舟求剑

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 77.51%

UID: 325002
热情: 26886
人气: 35078
主题: 133
帖子: 8725
精华: 4
积分: 35502
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

11#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 09:01:57 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 09:53
这次我觉得阿三经济师的建议就很好。跟新加坡一样模式，地是政府的，99年的lease，基本没有地租。这个出 ...

中国大陆不也是么。土地是国家的。使用权70年。。也没地租。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

10#分享本帖地址

发表于 2018-2-27 08:58:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-27 09:53
这次我觉得阿三经济师的建议就很好。跟新加坡一样模式，地是政府的，99年的lease，基本没有地租。这个出 ...

房地产经济不是一个独立的经济产业，和汽车工业一样，是一个国家经济的集中体现。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-13 15:00 , Processed in 0.037412 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部