查看: 812|回复: 8

[谈房] 关于报建问题。。问问大神们 [复制链接]

dachel1988

=白金会员=

Rank: 17

升级 58.18%

UID: 69773
热情: 26054
人气: 29241
主题: 221
帖子: 7568
精华: 3
积分: 31635
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-12

电梯直达

楼主

发表于 2018-2-14 08:09:10 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

1，自家土地上搭建高度不超过1.8m的Fence是否需要报建
2, 自家房子原有的deck上面搭建一个屋顶（大概2.2m宽x12m长）是否需要报建？

谢谢知道的朋友指导指导，谢谢

分享0 收藏1

使用道具举报

陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 42.2%

UID: 98567
热情: 38145
人气: 44980
主题: 73
帖子: 13074
精华: 4
积分: 48440
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-23

9#分享本帖地址

发表于 2018-2-14 22:12:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2018-2-14 23:24 编辑

1，自家土地上搭建高度不超过1.8m的Fence是否需要报建
自家土地來說如果不是前院應該不用  fence2.5米才算建築但要留意你自家土地有沒有其他特別的限制

2,  自家房子原有的deck上面搭建一个屋顶（大概2.2m宽x12m长）是否需要报建？
如上面所說 deck加屋頂就已經變成建築物了會有建築覆蓋率甚至是yard  setback 和陽光角的問題

這些都是resource consent 方面的報批要求  resource consent 看的是發展和環境影響/城市規劃方面的報批比building consent 平鋪直述的10米 20米就要或者不要報批不是一回事

MNZPI

使用道具举报

天维房产

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

8#分享本帖地址

发表于 2018-2-14 19:20:56 |只看该作者 微信分享

deck上顶超20平米需要报批~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

changzhou

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.52%

UID: 3912
热情: 2279
人气: 4154
主题: 40
帖子: 3468
精华: 0
积分: 5026
阅读权限: 30
注册时间: 2002-10-30

7#分享本帖地址

发表于 2018-2-14 14:07:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

dachel1988 发表于 2018-2-14 11:50
本来房子门口前的deck上面就有挡雨棚屋顶（只是进门口的一小块）我们只是想把整个deck都搭了，好挡雨嘛， ...

但是2*12=24。已经超过20平了

使用道具举报

dachel1988

=白金会员=

Rank: 17

升级 58.18%

UID: 69773
热情: 26054
人气: 29241
主题: 221
帖子: 7568
精华: 3
积分: 31635
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-12

6#分享本帖地址

发表于 2018-2-14 10:50:44 |只看该作者 微信分享

bluesky771014 发表于 2018-2-14 10:17
Fence1.8m有可能要resource Consent, 关键看你的区域要求，fence的形式材料，还有ct上有没有特殊要求，这个 ...

本来房子门口前的deck上面就有挡雨棚屋顶（只是进门口的一小块）我们只是想把整个deck都搭了，好挡雨嘛，应该不是需要报建把，面积也不大，大概2m X 12m左右

使用道具举报

Rocky78

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 95%

UID: 10035060
热情: 804
人气: 1107
主题: 3
帖子: 32
精华: 0
积分: 975
阅读权限: 20
注册时间: 2016-7-25

5#分享本帖地址

发表于 2018-2-14 10:16:13 |只看该作者 微信分享

Fence 1.8 肯定不需要

使用道具举报

Rocky78

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 95%

UID: 10035060
热情: 804
人气: 1107
主题: 3
帖子: 32
精华: 0
积分: 975
阅读权限: 20
注册时间: 2016-7-25

地板

发表于 2018-2-14 10:15:03 |只看该作者 微信分享

wangxiu369 发表于 2018-2-14 08:34
Fence不需要，Roof似乎是不超过20m2。

有需要我可以帮你做个预算报价，专业造价师，多年洋人公司经验。 ...

求pm联系方式。谢谢

使用道具举报

bluesky771014

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.17%

UID: 184183
热情: 20440
人气: 22722
主题: 24
帖子: 1167
精华: 0
积分: 22234
阅读权限: 30
注册时间: 2009-5-9

板凳

发表于 2018-2-14 09:17:02 |只看该作者 微信分享

Fence1.8m有可能要resource Consent, 关键看你的区域要求，fence的形式材料，还有ct上有没有特殊要求，这个你可以从council的网站上查。
覆盖屋顶你应该要building Consent, 同时要看你总共地的面积，看最高覆盖率超了的话你要resource consent。
不过如果你邻居不举报你，也许没事，但是…可能性不大

使用道具举报