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[谈房] 房价是降了，你看中区bay区的这个房2015年80万买，现在77万在卖 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2018-2-11 07:58:13 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

大家看看中区的bay区，离海边也很近，这个房2015年80万买，现在2018开价77万，3年亏了3万+中介费？
cv82万，黑羊估89万。哎，房价确实降了。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1514302191.htm

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发表于 2018-3-19 12:49:04 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2018-3-19 13:36
80mm屋檐似乎合法

嗯能拿到CCC肯定是合法了我的意思是屋檐比较窄我表达不严谨。。。请忽略

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-3-19 12:39:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2018-3-19 13:43 编辑

Skywalker123 发表于 2018-3-4 16:44
SORRY, TYPO..... SHOULD BE 75.9K

Asking 75.9k 吧。。。。

ASKING PRICE 降到 35.9K了。

你们俩闹呐？好玩么?这是typo吗？脚跟斩啊？怎么不降到7.59k呢

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-3-19 12:36:41 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2018-2-11 18:07
这房子是完全没屋檐啊。。。

80mm屋檐似乎合法

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发表于 2018-3-11 16:06:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bodyhaven 于 2018-3-11 17:08 编辑

最不喜欢这种能看见rafter在脑袋上的设计....好歹装个ceiling lining啊

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发表于 2018-3-4 15:57:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Skywalker123 发表于 2018-3-4 01:41
ASKING PRICE 降到 35.9K了。

這類型的房子，我看過十幾戶，都有一樣的問題，樓上的臥室太熱（太冷）……

完全同意。

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发表于 2018-3-4 15:44:17 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-3-4 16:02
Asking 75.9k 吧。。。。

SORRY, TYPO..... SHOULD BE 75.9K

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发表于 2018-3-4 15:02:25 |只看该作者 微信分享

Skywalker123 发表于 2018-3-4 01:41
ASKING PRICE 降到 35.9K了。

這類型的房子，我看過十幾戶，都有一樣的問題，樓上的臥室太熱（太冷）……

Asking 75.9k 吧。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2018-3-4 00:41:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-3-4 01:45 编辑

ASKING PRICE 降到 35.9K了。

這類型的房子，我看過十幾戶，都有一樣的問題，樓上的臥室太熱（太冷）……

因為樓上的屋頂少了CEILING隔絕冷熱，而且四邊很低矮，有壓迫感，
在陽光普照的夏天，樓上的溫度可以熱到將近攝氏四十度，
而樓上的外牆和屋頂結構比較薄，冬天晚上也夠冷的。

這種價格，身體健壯不懼冷熱的年輕人可以考慮……

這類型的房子，奧克蘭不多，房價跌應該算是有一定原因的特例，不能拿來作為房價漲跌的指標……
：）

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-3-1 10:01:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-3-1 08:43
豆腐教居然不抢？

豆腐教已经被市场教育的差不多了

注册会计+贷款，0279 606 606

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2018-3-1 07:43:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-2-28 21:01:01 |只看该作者 微信分享

这个房子又降了、、、、、、、、

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发表于 2018-2-12 22:15:43 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2018-2-12 22:12
这个房子没有车库吧？

图片上有个车棚。

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太极宗师001

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发表于 2018-2-12 21:12:45 |只看该作者 微信分享

这个房子没有车库吧？

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发表于 2018-2-12 19:50:29 |只看该作者 微信分享

我是builder,看过这房子，房子质量可以。

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发表于 2018-2-12 16:06:17 |只看该作者 微信分享

有一個 bay 字就叫 bay 區 ....哈哈哈.....

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发表于 2018-2-12 15:03:58 |只看该作者 微信分享

标题中区BAY区才80来万我惊得赶紧点进来看一下，原来是BHB

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发表于 2018-2-11 22:18:43 |只看该作者 微信分享

bhb没有护法吧

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发表于 2018-2-11 21:34:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-2-11 21:45
这种呀我不如买中区的unit
60/70 年代老房子

中区unit能租多少钱？老房子不时兴了，太不舒服。除非其中少数是水泥地基的可以买。不然这个天屋子里都是湿的。

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发表于 2018-2-11 20:45:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-2-11 20:23
随手一搜，这个我还是进去看过，实景比图片好。https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/1516 ...

这种呀我不如买中区的unit
60/70 年代老房子

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发表于 2018-2-11 19:23:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-2-11 19:18
对全幅地这个概念现在跟上世纪不同
这个价格不如去中区找一个两房UNIT
说不好每天省点公车费汽油费时间都 ...

随手一搜，这个我还是进去看过，实景比图片好。https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/1516463472

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发表于 2018-2-11 19:15:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-2-11 19:18
对全幅地这个概念现在跟上世纪不同
这个价格不如去中区找一个两房UNIT
说不好每天省点公车费汽油费时间都 ...

去看看trademe啊虽然不是很多，但是有还是有的。

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发表于 2018-2-11 18:18:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-2-11 19:04
这个房子是九十年代以后的吗？我没细看，感觉不会的。这个房子住着不会太舒服，墙壁薄。租金低。按我的概 ...

对全幅地这个概念现在跟上世纪不同
这个价格不如去中区找一个两房UNIT
说不好每天省点公车费汽油费时间都省回来
话说八十万在北岸能买到三房这样的TOWNhouse哪个区呀

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发表于 2018-2-11 18:13:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-2-11 18:48
我擦嘞~

中区豪华Bay区房产竟然便宜卖！！！

房哥秒变空军
这房也算Bay尾啦

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发表于 2018-2-11 18:04:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-2-11 18:53
看来我是很久没怎么看房子
特别对于这种九十年代后盖的房子没怎么看过

这个房子是九十年代以后的吗？我没细看，感觉不会的。这个房子住着不会太舒服，墙壁薄。租金低。按我的概念属于淘汰品种。同样价钱可以在北岸中等以上的区买个很好的townhouse住，舒服得多，区也好一点。可以租到快六百。BHB在中区是比较偏下的区吧。现在全幅地这个东西，其实太小的没意义的，这个尺寸就是把房子推了重建也盖不了那种巨无霸，所以有点鸡肋。再说谁上那儿去盖巨无霸呀，土豪也不买。时代变了，人们要养家糊口，没有那么多闲功夫呆在院子里收拾，在家时更多呆在室内，这个室内的舒适度比过去重要了，比过去更加影响卖价了。敏锐的投资者应该捕捉时代的脉络，不要再入手这种临时建筑一样的凑合东西了。

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发表于 2018-2-11 17:57:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-2-11 18:29
没算车库一百零几的三房一卫在奥克兰算普通大小。同一个时期盖的很多九十平方。可能不算大，但绝对不是中 ...

108是不是二层相加的面积？这个房google上看非常小，如果再减去室内楼梯面积，实用空间小的可怜。

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发表于 2018-2-11 17:53:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-2-11 18:29
没算车库一百零几的三房一卫在奥克兰算普通大小。同一个时期盖的很多九十平方。可能不算大，但绝对不是中 ...

看来我是很久没怎么看房子
特别对于这种九十年代后盖的房子没怎么看过

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发表于 2018-2-11 17:48:20 |只看该作者 微信分享

我擦嘞~

中区豪华Bay区房产竟然便宜卖！！！

房价要玩蛋啦！！！

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2018-2-11 17:29:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-2-11 17:32
好像一百二十平方米都沒有所以小
你去看过

没算车库一百零几的三房一卫在奥克兰算普通大小。同一个时期盖的很多九十平方。可能不算大，但绝对不是中等以下。我还买过嘎嘎新的砖房109平方包括车库的。

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发表于 2018-2-11 17:07:13 |只看该作者 微信分享

这房子是完全没屋檐啊。。。

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