天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 晚上6点拍卖，猜价格。看新CV靠谱不？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 3088|回复: 40
打印 上一主题 下一主题

[论事] 晚上6点拍卖，猜价格。看新CV靠谱不？ [复制链接]

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-11-26 16:57:14 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
今天晚上6点拍卖。新CV122.5万。注意：是1/6 幅地。


附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

41#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:53:54 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-27 13:17
说吧，这套房子，你是想买还是想卖？

都可以的，都可以的

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

40#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:17:55 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-27 13:15
流水不腐，户枢不蠹。房子也一样，需要流动，不叫接盘侠。

说吧，这套房子，你是想买还是想卖？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

39#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:15:53 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-27 13:10
我的是以前的广告。现在挂着的不知道是第几手的接盘侠。。。哈哈

流水不腐，户枢不蠹。房子也一样，需要流动，不叫接盘侠。

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

38#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:12:30 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-27 13:09
老房子不是council 批的吗？

以前不用报批的啊，讽刺的是没有报批，可是经过时间的考验。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

神游ABC

Rank: 8Rank: 8

升级  8.6%

UID
392783
热情
217
人气
467
主题
25
帖子
368
精华
0
积分
543
阅读权限
20
注册时间
2014-12-3
37#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:11:48 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-27 13:10
我的是以前的广告。现在挂着的不知道是第几手的接盘侠。。。哈哈

使用道具 举报

神游ABC

Rank: 8Rank: 8

升级  8.6%

UID
392783
热情
217
人气
467
主题
25
帖子
368
精华
0
积分
543
阅读权限
20
注册时间
2014-12-3
36#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:10:39 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-27 13:09
那要问老鼠啦

抓个图你看看~
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

35#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:10:29 |只看该作者 微信分享
神游ABC 发表于 2017-11-27 13:06
老鼠发的那个连接写着SOLD呀

我的是以前的广告。现在挂着的不知道是第几手的接盘侠。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

34#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:09:51 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-27 13:07
从来没信过council，所以我只买老房子。新房子都是他们批的，不敢住

老房子不是council 批的吗？

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

33#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:09:14 |只看该作者 微信分享
神游ABC 发表于 2017-11-27 13:06
老鼠发的那个连接写着SOLD呀

那要问老鼠啦

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

32#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:07:44 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-11-27 12:36
那这个工程~~~~~~~~~~~~~

不过，不信council能怎么办~

从来没信过council，所以我只买老房子。新房子都是他们批的，不敢住
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

神游ABC

Rank: 8Rank: 8

升级  8.6%

UID
392783
热情
217
人气
467
主题
25
帖子
368
精华
0
积分
543
阅读权限
20
注册时间
2014-12-3
31#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:06:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 神游ABC 于 2017-11-27 13:13 编辑
auckland.clark 发表于 2017-11-27 13:02
还健在的。没有走呢。

老鼠发的那个连接写着SOLD呀

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

30#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 13:02:19 |只看该作者 微信分享
神游ABC 发表于 2017-11-27 12:56
喵了一眼，已经SOLD了啊 好想知道多少钱SOLD的

还健在的。没有走呢。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

29#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 12:59:22 |只看该作者 微信分享
神游ABC 发表于 2017-11-27 12:56
喵了一眼，已经SOLD了啊 好想知道多少钱SOLD的

不会这么快吧？

使用道具 举报

神游ABC

Rank: 8Rank: 8

升级  8.6%

UID
392783
热情
217
人气
467
主题
25
帖子
368
精华
0
积分
543
阅读权限
20
注册时间
2014-12-3
28#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 12:56:48 |只看该作者 微信分享
喵了一眼，已经SOLD了啊 好想知道多少钱SOLD的

使用道具 举报

天维房产 商业/机构认证 

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

27#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 12:36:27 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 18:50
而且之前卖的时候都开始漏水了

https://nz.raywhite.com/north-shore-city/northcote-point/1533797/ ...

那这个工程~~~~~~~~~~~~~

不过，不信council能怎么办~
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

bungyjumping999

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  7.32%

UID
339792
热情
16265
人气
21820
主题
204
帖子
4460
精华
0
积分
21464
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
26#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 10:21:00 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-27 10:19
hot mountain yam... haha

yes, definitely, this type of property is not for beginners.

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

25#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 10:19:30 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2017-11-27 10:02
LS is right, but it looks like Council property record might show Weathertight homes Claim lodged wi ...

hot mountain yam... haha
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Xcellent

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  7.98%

UID
10017725
热情
4352
人气
5182
主题
107
帖子
1109
精华
0
积分
5399
阅读权限
30
注册时间
2016-2-15

新时政

24#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 10:15:13 |只看该作者 微信分享
几个月前看MILFORD一个1/4幅地四房屋况还不错的卖了140多。。。吐血，好房好区还是有洋大人肯买单的吧

使用道具 举报

bungyjumping999

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  7.32%

UID
339792
热情
16265
人气
21820
主题
204
帖子
4460
精华
0
积分
21464
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
23#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 10:02:10 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-11-27 10:15 编辑

LS is right, but it looks like Council property record might show Weathertight homes Claim lodged with Department of building and housing and it might also be noted on the LIM report as well.

Because of this, the Council actually devalues the CV.
I think for this property, it is not a complete reclad, it is partial reclad ?

Another problem is,  it is a Cross-leased, flat plan on the title might have changed and need to be updated as well?


In another word, is a challenging sale in a declining market ( for this type of property)

使用道具 举报

songinator

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  46.32%

UID
182653
热情
35465
人气
45465
主题
186
帖子
17151
精华
1
积分
49264
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

22#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 09:19:09 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 18:45
所以说plaster房子不能碰，就是这种房子的cv是逆流而下的。。。哈哈

CV是不看外墙的 别把无知当个性 噢对了这是你理解范围之内的   
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

使用道具 举报

lsj5031

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  18.22%

UID
357677
热情
9133
人气
11611
主题
51
帖子
836
精华
1
积分
10911
阅读权限
30
注册时间
2013-2-19

2018俄罗斯世界杯

21#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 09:11:33 |只看该作者 微信分享
我觉得还不错啊……

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

20#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 08:48:22 |只看该作者 微信分享
跟你的邻居说留着出租吧，下一波再找接盘侠
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

太极宗师001 天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  81.58%

UID
10062044
热情
30512
人气
32104
主题
336
帖子
9572
精华
0
积分
36316
阅读权限
30
注册时间
2017-6-10

尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

19#分享本帖地址
发表于 2017-11-27 08:29:56 |只看该作者 微信分享
也就值80万吧。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

18#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 21:22:49 |只看该作者 微信分享
2795358 发表于 2017-11-26 21:18
太高了吧。如果能卖出去，我也想卖啦。

应该是房主想要这个价，最后有没有人出到这个价格就看运气了。
这个房子是我最近关心这个区拍卖上唯一一个没有买家的，其他几个都是当场成交，并且高出房主要价。

使用道具 举报

2795358

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  33.08%

UID
102226
热情
12178
人气
13895
主题
193
帖子
6961
精华
2
积分
16654
阅读权限
30
注册时间
2006-12-30

新时政 2016欧洲杯

17#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 21:18:06 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 21:14
保留价已经是140万啦。最后基本在这个价格附近的了。

太高了吧。如果能卖出去，我也想卖啦。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

16#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 21:14:24 |只看该作者 微信分享
2795358 发表于 2017-11-26 21:11
我猜118万。

保留价已经是140万啦。最后基本在这个价格附近的了。

使用道具 举报

2795358

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  33.08%

UID
102226
热情
12178
人气
13895
主题
193
帖子
6961
精华
2
积分
16654
阅读权限
30
注册时间
2006-12-30

新时政 2016欧洲杯

15#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 21:11:27 |只看该作者 微信分享
我猜118万。     

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62241
人气
86627
主题
178
帖子
43586
精华
0
积分
96483
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

14#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 18:59:17 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 18:47
人家早就换了外墙,weatherboard的，有CCC。

那就信钱吧。

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

13#分享本帖地址
发表于 2017-11-26 18:50:46 |只看该作者 微信分享
而且之前卖的时候都开始漏水了

https://nz.raywhite.com/north-shore-city/northcote-point/1533797/

点评

天维房产  那这个工程~~~~~~~~~~~~~ 不过，不信council能怎么办~  详情 回复 发表于 2017-11-27 12:36:27
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 07:36 , Processed in 0.037391 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部