新任住房部长首次公开：我们继承了灾难，2030年房屋才会供求平衡

sohu95118932

新任住房部长首次公开：我们继承了灾难，2030年房屋才会供求平衡



原创 2017-11-06


房哥 新西兰微房产

据新任住房部长获得的一组数据，估算奥克兰住房缺口为4.5万栋房屋，住房供应明显跟不上需求增幅。媒体称，这组官方数据是首次公开。

除了奥克兰，惠灵顿和汉密尔顿也存在严重的住房短缺问题，全国住房缺口达到7.1万栋。对此，新任住房部长Phil Twyford毫不客气地批评称：我们继承了一场灾难。

据悉，上述数字此前从未对外公开过，最近才作为简报呈报给Twyford，为他履职做准备。另外，这份数据还将实际建房（不仅仅是住房许可）数量与人口增幅做了对比。

数据显示，截至2017年6月1日，商业、创新和就业部统计奥克兰住房缺口为44,738栋，较2013年和2015年有大幅增加。2013年以来，缺口逐年增大。2017年截至6月份，共完成建房9725栋，但需求增加了18007栋。

此前，各家银行和研究机构都曾做出这类估算，但国家党政府经常不予承认。

图表中可见，奥克兰新房供应（黄色）跟不上需求增长的速度

惠灵顿的情况与奥克兰类似，曲线也大致相同

这份数据附带的官方评论称，这种供不应求的局面造成房价大幅上涨，租金也跟着涨。但他们也表示，这只是多种对比方法中的一个，要考虑到不同的家庭结构会带来不同的结果。另外，这份统计还将基督城大地震被毁的房屋数量也考虑在内。

“我们继承了一场灾难。”对于新披露的数据，Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万纽币。”

“这是上界政府留下的遗产：打太极，否认。我没想到有这么糟。”他说。

工党在竞选时承诺将通过大力建房缓解住房危机。按照该党发布的KiwiBuild计划，执政第一年就要在奥克兰建造5000栋可负担住房。但即便如此，缺口依然在扩大。

Twyford称，问题不会在一夜间得到解决，但政府会竭尽全力扭转这种局面。“根据目前的情况，住房部官员们预计，要到2030年才会实现供求平衡。我们将尽最大的努力。”他说。

狂风暴雨

我看到新政府严重的信心不足，各种预防针打起。不管怎么说，起码先把竞选时发的糖撒完吧，然后再考虑钱从哪里来呗。那个所谓的政府希望和私人开发商合作建房解决住房问题的提案，我期待看到活雷锋的出现。

V7

这届政府真逗。。。。天天都是戏剧

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2017-11-7 17:24
不会30岁退休的，说的就是你吧？

不是不是。。ʅ(‾◡◝)

我的人生才刚刚开始

auckland.clark

sohu95118932 发表于 2017-11-7 17:21
我们住退休区，邻居好多这种家庭。。学校假期就有小朋友过来住。平时只有老人家 ...

不会30岁退休的，说的就是你吧？

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2017-11-7 17:19
这是很少的一部分人。

我们住退休区，邻居好多这种家庭。。学校假期就有小朋友过来住。平时只有老人家

auckland.clark

sohu95118932 发表于 2017-11-7 16:35
很多独居老人，一个人住个大房子。。。或空巢老人，只有圣诞节孩子们会带着孙子们回家短住几天， ...

这是很少的一部分人。

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2017-11-6 19:23
奥克兰是真缺房子，还是假缺房子啊？平均3个人住一套房也叫缺房子？有谁拿着市场价格的钱买不到房子的？ ...

很多独居老人，一个人住个大房子。。。或空巢老人，只有圣诞节孩子们会带着孙子们回家短住几天，

sohu95118932

talkaboutvision 发表于 2017-11-7 10:15
这届政府挺逗的，一上台就打各种预防针，什么经济要完蛋不怪我们啦，房子我们背了个大锅一时半会儿解决不了 ...

哈哈哈哈哈哈

auckland.clark

算啦，支持国家党的同志们也不要酸人家啦，同时也不要酸工粉啦。谁过什么日子谁知道。少数的十几个人，人家3年的幸福日子肯定是过上了。

onlyme618

RWVL 发表于 2017-11-7 15:30
我靠，民进党要收版权了

等周三winz的钱进账后，大家买火车票进城来玩转型正义，公民暴力啊

aprily

呼啸寒风 发表于 2017-11-7 15:24
一年1万套，到今天新政府上任已经12天，328套全新可负担住房任君选购，地址：工党党部 ...

龅牙最近心思不在这上面，正忙着向澳洲要难民呢。

RWVL

onlyme618 发表于 2017-11-6 20:08
俗说的换个位置，换个脑袋，好事往自己身上揽，坏事都丢给国民党，oh 国家党呗，呵呵 ...

我靠，民进党要收版权了

RWVL

天维房产 发表于 2017-11-6 16:50
现在发现不是华人了呗~

退潮了~马上裸泳就要暴露了~

手动+1。。。。。。。。。。。。

呼啸寒风

一年1万套，到今天新政府上任已经12天，328套全新可负担住房任君选购，地址：工党党部

love_3_month

所以工党是接盘侠吗。。。。

kobemvp

真是不要脸啊。。。啥话都让你说了

talkaboutvision

这届政府挺逗的，一上台就打各种预防针，什么经济要完蛋不怪我们啦，房子我们背了个大锅一时半会儿解决不了啦。。。

PirateShip68

chapove

masterq 发表于 2017-11-6 23:32
所以我才建議天天說要腰斬的出來說二句呀,反駁下部長都好丫 ~~

可能因为他们骂人太多被系统自动禁言了~

masterq

sohu95118932 发表于 2017-11-6 23:18
他意思是房价还是要涨，不可能平稳不变，更不可能腰斩

所以我才建議天天說要腰斬的出來說二句呀,反駁下部長都好丫 ~~

sohu95118932

masterq 发表于 2017-11-6 22:20
住房部長這麼說，哪些天天說腰斬的不出來說二句？

他意思是房价还是要涨，不可能平稳不变，更不可能腰斩

masterq

住房部長這麼說，哪些天天說腰斬的不出來說二句？

jsmith2

沒有需要達到平衡，不然的話是影響持有者資產價格。

beatles

原来这样呀。。。。。。。。。。。

onlyme618

sohu95118932 发表于 2017-11-6 17:10
工优之前是  不在其位，不谋其政。。。
现在当家了，才知道菜米油盐都要花钱的 ...

俗说的换个位置，换个脑袋，好事往自己身上揽，坏事都丢给国民党，oh 国家党呗，呵呵

onlyme618

天维房产 发表于 2017-11-6 16:50
现在发现不是华人了呗~

退潮了~马上裸泳就要暴露了~

这个形容生动，呵呵

auckland.clark

奥克兰是真缺房子，还是假缺房子啊？平均3个人住一套房也叫缺房子？有谁拿着市场价格的钱买不到房子的？

sohu95118932

tiannz 发表于 2017-11-6 17:13
问题是这四万五千套的缺口，大部分是那些买不起也租不起房子的低收入人群的缺口，即使有人买了房子想要租给 ...

可以学习新加坡的政府组屋（HDB）


http://www.65chinese.com/html/page-338.html