去北美走了一小圈，发现最吸引我的，还是房子最贵交通最差的地方。。。

love_3_month

走了加拿大3-4个大城市, 回来去了旧金山
还是最喜欢旧金山啊，天气，阳光，海滩，艺术，室外活动，工作，饮食，都是亮点。

最大的缺点，房子贵，交通差。

两个朋友，一个开车1.5小时，一个买的“近”一点，40分钟 - 他的路程和我上班路程差不多，但我觉得我是挺远的了（中区去北岸上班）。房价都是1.4-1.7m左右。

然后去金门大桥，渔人码头，堵死。那还是周末，没有什么活动也没有车祸的日子 -- 大家在奥克兰周末估计遇不到这种堵车。

所以啊，好地方  - 人多 - 车多 - 房子贵 - 似乎是个因果循环。

exdoctor912

北卡的夏洛特不错  人不挤 收入高 房价合理

kirikiri

love_3_month 发表于 2017-9-27 01:12
西雅图更像温哥华，天气和奥克兰比更湿冷，冬天下雪。。。

加州阳光更好，就是干了点 ...

这两个城市本来就很近,200公里不到

love_3_month

clam 发表于 2017-9-27 13:07
寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

。。。。。。。。。

NewLynnHse

clam 发表于 2017-9-27 13:07
寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

pj啊？这也需要上美国买？哈哈

clam

love_3_month 发表于 2017-9-27 08:33
觉得一般啊。。。不过我买衣服啥的都不讲究。。。

寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

vividgp

米国很多小镇还是很赞的 大城市没啥意思的。。。脏乱差

love_3_month

围城中人 发表于 2017-9-27 08:31
美国东西是真便宜啊。

觉得一般啊。。。不过我买衣服啥的都不讲究。。。

围城中人

美国东西是真便宜啊。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-9-27 07:19
是房租的涨幅有上限，几乎等于不涨。所以几十年前租的房子就很便宜。然后租客转手做二房东赚一笔，自己去 ...

但是这样的倒是有利于租户稳定长期啊。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-9-27 06:44
他们一些地方是有房租上限的，另外有个什么form3还是几的，知道的话可以说一说。新西兰千万不要走那条路 ...

是房租的涨幅有上限，几乎等于不涨。所以几十年前租的房子就很便宜。然后租客转手做二房东赚一笔，自己去佛罗里达退休，房主要打官司，还被记者扣上 不良房东逼迫穷人租客搬走的帽子。。。。

ncboy

love_3_month 发表于 2017-9-27 06:08
租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租 ...

美东和美西的主要城市大都是非法移民庇护城市，也都是民主党票仓，很多政策都偏向弱势群体，你懂的。。。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-9-27 06:08
租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租 ...

他们一些地方是有房租上限的，另外有个什么form3还是几的，知道的话可以说一说。新西兰千万不要走那条路，我们的建筑能力有限，走那条路就是作死。

ncboy

love_3_month 发表于 2017-9-27 04:07
人更多，路更挤。。。波士顿不知道怎样，有好朋友在

秋天波士顿很漂亮。

love_3_month

西关大少 发表于 2017-9-26 22:16
旧金山的房子确实不便宜，现在租房的中间价位已经超过纽约，预计房屋销售中间价位超过纽约也就近期的事情， ...

租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租约上提高价格

love_3_month

ncboy 发表于 2017-9-27 03:07
楼主来了纽约就更能体会了。能有个住所就不错了，还能像新西兰买个房要这要那。而且美国地税涨幅惊人， ...

人更多，路更挤。。。波士顿不知道怎样，有好朋友在

ncboy

楼主来了纽约就更能体会了。能有个住所就不错了，还能像新西兰买个房要这要那。而且美国地税涨幅惊人，导致很多房子价格跌倒10年前的价格都没人买（新西兰地税太便宜了）。所以投资美国房产需谨慎。

love_3_month

auckland.clark 发表于 2017-9-26 20:05
西雅图的确很好，气候和奥克兰几乎一样。世界前三名的富豪，两个住在西雅图。高科技公司、高素质的居民， ...

西雅图更像温哥华，天气和奥克兰比更湿冷，冬天下雪。。。

加州阳光更好，就是干了点

西关大少

旧金山的房子确实不便宜，现在租房的中间价位已经超过纽约，预计房屋销售中间价位超过纽约也就近期的事情，当然要考虑为何贵？贵背后的原因？

如果再往南边或北边走走，洛杉矶、圣迭戈、西雅图、波特兰的房屋性价比还都不错，当然洛杉矶的比弗利附近除外。

下次来美国W我。

John.G

NewLynnHse 发表于 2017-9-26 17:16
有时候觉得奥克兰的交通很奇怪，没啥事，就是下雨，就堵车

我觉得很多堵车就是因为一些车子距离前车距离超大造成的 前面本来不怎么堵的那些人开车还巨慢 保持距离远远的 这些人上高速就是硬生生的把高速拖成慢速

auckland.clark

push 发表于 2017-9-26 18:41
西雅图不错哦还不贵

西雅图的确很好，气候和奥克兰几乎一样。世界前三名的富豪，两个住在西雅图。高科技公司、高素质的居民，安全又和平。
房价普遍能接受，各区差别也比较大。25万---100万的房子居多，300万以上的也不少。

masterq

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:48
唔养宠

                          

ronaldlu

masterq 发表于 2017-9-26 19:41
食壞人不至於，不過d牛肉干憎憎。

唔养宠            

房奴甲

kaiser2006 发表于 2017-9-26 19:36
不要看低本地人，主流新西兰人很勤劳。

但是教育水平还有技术水平差一些，生产力水平就低。美国就是靠了移民，他们也很多懒人呢。

masterq

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:37
美國餐食坏人

食壞人不至於，不過d牛肉干憎憎。


BTW,你仲有冇紅高頭魚苗賣？

ronaldlu

masterq 发表于 2017-9-26 19:33
美國佬的漢堡除了大份之外，無我想像中咁好食。

美國餐食坏人

kaiser2006

呼啸寒风 发表于 2017-9-26 13:56
老美比kiwi要勤劳多了，一个金门大桥你给kiwi图纸他们都造不出来

不要看低本地人，主流新西兰人很勤劳。

masterq

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多

美國佬的漢堡除了大份之外，無我想像中咁好食。

masterq

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多

masterq

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多