大家都知道福利政策有个钱从哪里来的问题, 工党一定也知道

ericwu218

love_3_month 发表于 2017-9-7 09:02
就好像，让你去小地方，工资降一成，税交税减半。。。。你愿意吗。。。或者工资不变，税率降2000一年，等 ...

是这样的，所以需要政府采取一些举措来改善这种状态。中国的基建速度算快了吧，不见北上广深等超级大城市依然不堪重负，每天堵车？新西兰基建能力那么低，还搞集中发展是不太可行的。走出奥克兰，惠灵顿就可以发现，所谓新西兰人口过剩根本是笑话，其实实质是过于集中。很多我路过的小城镇很美，但街上的人寥寥无几，商店门可罗雀。

个人觉得可以考虑的措施有：
1.鼓励、扶持小城镇企业发展，减负。
2.鼓励个人在小城镇创业，给予贷款、税率的扶持。
3.采取减税、低利率贷款等方式鼓励大城市企业搬出奥克兰，或者开分支。

love_3_month

ericwu218 发表于 2017-9-7 08:43
不用那么麻烦，只要类似鼓励居民搬出奥克兰一样，给愿意搬出奥克兰，或者在其他城镇建立分布的公司减税就 ...

就好像，让你去小地方，工资降一成，税交税减半。。。。你愿意吗。。。或者工资不变，税率降2000一年，等于白送2000，我都不愿意。朋友家人小孩子都受影响。

love_3_month

ericwu218 发表于 2017-9-7 08:43
不用那么麻烦，只要类似鼓励居民搬出奥克兰一样，给愿意搬出奥克兰，或者在其他城镇建立分布的公司减税就 ...

那些公司，如果搬出去或者开分公司后不影响利润，还有大增长，那不需要减税也会考虑。完全是商业运作。

如果这个搬出或者分公司不利于公司发展，加大亏损，减税只能挽回点损失而已。而这个损失由国家最后是纳税人承担——那就回到了大锅饭时代，只会效率低下

你说的可能实现，就是搬去小地方，就商业运作来讲，对公司是neutral的，利润维持不变，那稍微来点甜头，就会有人去。但似乎不适用于奥克兰。

ericwu218

love_3_month 发表于 2017-9-7 08:17
对啊，只要砸个几千几万亿，找几个小地方，解决交通，基建，学校，住房，上下游产业链，最好再加个国际机 ...

不用那么麻烦，只要类似鼓励居民搬出奥克兰一样，给愿意搬出奥克兰，或者在其他城镇建立分布的公司减税就可以起到作用。

地区均衡发展应该是未来的必然趋势，就新西兰这建设速度，走超级大城市集中管理更不靠谱，会引发太多问题。

北岛黑蜻蜓

楼主 发表于 2017-9-7 08:23
估计环评都要做个十年

做这些还要数共产党有效率。

楼主

love_3_month 发表于 2017-9-7 08:17
对啊，只要砸个几千几万亿，找几个小地方，解决交通，基建，学校，住房，上下游产业链，最好再加个国际机 ...

估计环评都要做个十年

love_3_month

ericwu218 发表于 2017-9-7 08:12
所以这就是问题根本所在。雇主不离开奥克兰，那么工作机会也就在奥克兰，从而毕业生移民也都涌往奥克兰。 ...

对啊，只要砸个几千几万亿，找几个小地方，解决交通，基建，学校，住房，上下游产业链，最好再加个国际机场，货运港口，立马就把奥克兰的雇主吸引过去了。太简单。

楼主

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 08:08
其实我们争论也来争论去，谁也赢不了。那些租房的是kiwi，房主也是kiwi多。他们爱怎么搞怎么搞。我们是改 ...

我没想过要赢什么啊，论坛不就是这样么，你说你的，我说我的。觉得有道理就听，没道理就忽略。要是每个人都同一个意见，还讨论来干嘛？

北岛黑蜻蜓

love_3_month 发表于 2017-9-7 08:03
六万作为刚起步的毕业生，或者新移民，可以了。但工作几年，结婚生子，家庭收入只有6万就太低了吧，至少8 ...

{:8_396:}  我就是新移民。你们来的时候估计我还在家里上学

love_3_month

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 07:43
hawkes bay....这边havelock north 房子有些比奥克兰还贵
毛利区的很便宜，可是你不敢住那
...

小地方打工混日子没问题，但想赚多点还是自己开个店可能性大一点

ericwu218

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 07:34
我也想回大奥克兰了。所以我要以奥克兰为目标。这边没啥发展，除了奥克兰其它地方工作机会太少了。车子转 ...

所以这就是问题根本所在。雇主不离开奥克兰，那么工作机会也就在奥克兰，从而毕业生移民也都涌往奥克兰。而新西兰建筑速度那么慢，有限房屋数量下必然导致租金疯长，这个看看北上广深就知道了。
解决方案在于想办法引导雇主，新企业落户其他城镇，自然人流就分散开，大城市没那么多需求了，租金自然就降下来。这不是很正常的市场规律吗？

北岛黑蜻蜓

楼主 发表于 2017-9-7 08:05
据我所知现在都还有一个房间包水电网120的呢。。。

其实我们争论也来争论去，谁也赢不了。那些租房的是kiwi，房主也是kiwi多。他们爱怎么搞怎么搞。我们是改变不了的。你说得对，华人房主有些比较实在，不会乱收费，包水电网120的真的是有的。我也最近看见过

love_3_month

pear 发表于 2017-9-7 07:46
我也是02年来的，三房350，而且在mt roskill，那一定是很好的房子了。所以就不要拿出来比较房价了。那时 ...

一般吧，那时候henderson有低于300的三房，我住的avondale new winsor都要300以上。400-500可以双校网啦哈哈。。。

楼主

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 07:58
四年前我在奥克兰，那时候看房我还看见过300一周两房的在市中心，一年后变成1房300. ...

据我所知现在都还有一个房间包水电网120的呢。。。

楼主

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 07:59
房租变化，到2013   （点击下划线）

你这个是把所有的房子加起来的，没有按房间数区分。

love_3_month

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-6 15:30
你的收入肯定是大于6万，直逼16万了吧。
对于我6万真的是高工资了。
我这底层阶级真该自我检讨下

六万作为刚起步的毕业生，或者新移民，可以了。但工作几年，结婚生子，家庭收入只有6万就太低了吧，至少8-9万单人，或者10万以上双人吧

北岛黑蜻蜓

楼主 发表于 2017-9-7 07:50
这也是网上找来的，作个参考。Mt roskill附近的历史3房房租中位数。02年的可能还没开始统计，找不到，只 ...

房租变化，到2013   （点击下划线）


http://media.nzherald.co.nz/webcontent/infographics/505/pchange02.html
可以看出，2001年，除了大奥克兰，其它城市很多地方房租竟然小于90，大部分小于150

北岛黑蜻蜓

楼主 发表于 2017-9-7 07:50
这也是网上找来的，作个参考。Mt roskill附近的历史3房房租中位数。02年的可能还没开始统计，找不到，只 ...

四年前我在奥克兰，那时候看房我还看见过300一周两房的在市中心，一年后变成1房300.

楼主

pear 发表于 2017-9-7 07:46
我也是02年来的，三房350，而且在mt roskill，那一定是很好的房子了。所以就不要拿出来比较房价了。那时 ...

这也是网上找来的，作个参考。Mt roskill附近的历史3房房租中位数。02年的可能还没开始统计，找不到，只有从03年开始的。

pear

love_3_month 发表于 2017-9-7 07:39
整租350豪宅？？？？

我也是02年来的，三房350，而且在mt roskill，那一定是很好的房子了。所以就不要拿出来比较房价了。那时候大部分的房子也就200多一周，三百多可以租一个四房五房的大房子，分租了

楼主

pear 发表于 2017-9-7 07:37
你就瞎说吧，02年的最低工资是8块每小时，我在网上查到的。02年的物价多便宜，你不会不记得吧，普通一个 ...

刚查了一下，最低工资那个是我搞错了。但是350一周的房租是没错的。就在mt roskill太平对面的那一片公屋特别多那几条街。

记得当时的油价是一块左右，burger king一个套餐7块左右。

北岛黑蜻蜓

love_3_month 发表于 2017-9-7 07:40
哪个城市啊？

hawkes bay....这边havelock north 房子有些比奥克兰还贵
毛利区的很便宜，可是你不敢住那

love_3_month

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-7 07:34
我也想回大奥克兰了。所以我要以奥克兰为目标。这边没啥发展，除了奥克兰其它地方工作机会太少了。车子转 ...

哪个城市啊？

love_3_month

pear 发表于 2017-9-7 07:37
你就瞎说吧，02年的最低工资是8块每小时，我在网上查到的。02年的物价多便宜，你不会不记得吧，普通一个 ...

整租350豪宅？？？？

pear

楼主 发表于 2017-9-6 16:15
我02年来的时候，最低工资6.75，当时我们租mt roskill一个三室的房子，租金350一周。以这个为标准来看， ...

你就瞎说吧，02年的最低工资是8块每小时，我在网上查到的。02年的物价多便宜，你不会不记得吧，普通一个人，一周生活费不算房租，40就够了，公车票70一个月，单人间一周80左右，所以你的350一周是豪宅吧.

北岛黑蜻蜓

xiaodonghe 发表于 2017-9-7 06:21
这个理论很有名！你确实是个好老师！

？谁还提过这个理论吗{:8_383:}

这是我瞎说的，我这普通老百姓的感觉现在新西兰是这个情况。不知道对不对
新西兰问题所在是： 房主A ,B和房客c感觉要租房的人很多,房客a,b不会同情c
                              房主A,   B老想着怎么升租金，因为看客太多

                              房主C 有一部分觉得房客素质太差，当然A, B也有觉得房客不好的。


             政府和房客c与一部分b觉得新西兰房子不够用

北岛黑蜻蜓

ericwu218 发表于 2017-9-7 04:10
为什么总拿奥克兰说事呢？新西兰只有奥克兰惠灵顿？连基督城都远没有这么高房租。现在的问题不是高房租， ...

我也想回大奥克兰了。所以我要以奥克兰为目标。这边没啥发展，除了奥克兰其它地方工作机会太少了。车子转一圈就过镇了

xiaodonghe

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-6 17:46
100栋房子：A品（700每周），B品（500每周），C品（400每周）

100个家庭：a 是夫妻全职，     b夫妻有一 ...

这个理论很有名！你确实是个好老师！

mandy138

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-6 17:24
希望华人老板们不要拿砖砸我最低工资都20了，你们也要升点

干嘛非要在黑店打工？