关于海外买家的房屋政策你喜欢那个？

老老妖刀

要不要限海外买家。怎么限制。。海外买家不可以买二手房政策感觉不错！o

狂风暴雨

海外限购政策尚未正式出台，已经导致近期房价不降反升，多个好区自住好房被海外人士高价拍下，这些人多数是准备或正在申请移民的家庭，华人洋人都有，希望在限购出台之前买下一套钟意的房产。预计大选之前好区好房不愁卖。

tianyalpangzi

6:60的投票结果

tianyalpangzi

我真不是孙红雷 发表于 2017-8-22 01:10
不意外，房产政策是房产政策，其他是其他，你自己先别乱。还有其他政策决定选不选这个党，你太狭隘了。

...

炒房党的政策大家都知道了，你也莫慌，他们还没有下台。

tianyalpangzi

怎么还是超过90%的吃瓜群众支持工党的政策？难到你们真的要抛弃国家党这个房价总护法？！

NZ好运来

政客们都是为了拉拢选票，关键是执政后能有好的政策，推动经济繁荣

老老妖刀

Robbi 发表于 2017-8-22 06:56
差不多，我觉得这样可以借着海外资金推到本地经济

是啊。海外的买新房或者盖新房。。。二手的留给本地人。。经济发展了，还平复了本地人的怨气。对海外投资的也是提高点门槛，资金不足的就玩不了了。。。二手房市场参与人数下降，竞争力变小，房价不会太高。实现百姓安居乐业。很好的政策

Robbi

老老妖刀 发表于 2017-8-21 19:24
只能买新房或自己盖新房。。那不就是不能买二手房么？？不可能不让买任何形式的房子吧。就是在学澳大利亚 ...

差不多，我觉得这样可以借着海外资金推到本地经济

Robbi

sun2kiwi 发表于 2017-8-21 18:41
现在买建地多久之内必须开建，多久必须建成？

现在没法定要求，但有的发展商要求买家两年开建。

但我觉得公寓和联排房区的地，私人不能随便屯，买了，要么开发，建。没实力开发的就别买，减少这些潜在低价房源真正开发商的成本。

我真不是孙红雷

tianyalpangzi 发表于 2017-8-22 01:05
支持工党房产政策的居然超过90%！太意外了，难道是沉默多数的力量爆发了？ ...

不意外，房产政策是房产政策，其他是其他，你自己先别乱。还有其他政策决定选不选这个党，你太狭隘了。

这样更有利于本地投资者而非外国人，这些政策会随着时间而变迁，可以为本地投资者更快的积累财富，而每个10年都会double。但是你想多了，如果现在没钱的还是玩不了这个游戏。

tianyalpangzi

支持工党房产政策的居然超过90%！太意外了，难道是沉默多数的力量爆发了？

onlyme618

如果有一个非PR加上非本地工作的不可以买房的选项，我就选了

野山泉

leonardo216 发表于 2017-8-21 21:45
4%的数据你也相信？国家党故意混淆是非。把工签学签全部算在内，还故意用全国的数据来稀释。问问中介，外国 ...

数据而已，如果4%不准确， 就希望有人能提供更准确的数据喽。 如果真的又20%的房子都是非新西兰居民或公民买的， 那工党的这个政策肯定能起到更大的抑制房价的作用。 但无论4%还是20% 我都希望这个政策实施。

leonardo216

4%的数据你也相信？国家党故意混淆是非。把工签学签全部算在内，还故意用全国的数据来稀释。问问中介，外国人买奥克兰的房子，没有1/3，至少也有20%。

老老妖刀

野山泉 发表于 2017-8-21 21:39
不是数据显示只有大约4%的房子是非居民或公民买的吗？ 那工党的这个政策能起到多少作用呢？虽然听上去还不 ...

学澳大利亚。。不是本国居民或公民的，都是海外买家。。留学生，工签的都受限制。。。之前的4%是非新西兰税务居民，不包括留学生和工签的。如果加上这两个群体，绝对不止4%！！！

野山泉

不是数据显示只有大约4%的房子是非居民或公民买的吗？ 那工党的这个政策能起到多少作用呢？虽然听上去还不错。 但是感觉有点放大了本地人对外国人的抗拒心理。 如果施行了这个政策之后房价依然太高，肯定又有人说新移民（亚裔）把房价搞上去了，然后继续仇视。  感觉有点形式主义，只是为了拉拢部分选民而推行的政策。

关于你的歌

龅牙妹人气非常高的................

房奴甲

我绝对不会因为一个政党的房产政策而选他们。在选举这个事情上，我不care房产政策。

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-8-21 15:31
就这么说吧，两个党背后的金主爸爸都是房产大佬~要不然新西兰建材和土地的价格不会是现在这样~ ...

房产大佬就不唱空了？？？有钱，做空，便宜拿地囤地，在唱多，抬房价，建房，高价售出！！！房价下行，房产大佬一样赚呀。。。别的不说，就这几天论坛里就有几个把几年前买的房子卖了套现的。。。手里拿着钱，时时准备在入市。。100万卖出的房80万再买回来。不好么？如果他们觉得明年房子能到120万，怎么会卖了呢！

老老妖刀

Robbi 发表于 2017-8-21 15:03
理解有误差吧？ 觉得工党应该是压根不让海外的买吖。

个人觉得海外买家可以买，只能买新房，或者买地且两 ...

只能买新房或自己盖新房。。那不就是不能买二手房么？？不可能不让买任何形式的房子吧。就是在学澳大利亚吧。

为人民服务12345

其实还应该加一条，海外人士不可以在当地银行贷款，只能全款买新房

tianyalpangzi

超过80%的人投给了工党的限制二手房政策，没有想到！看来是人心所向！

天维房产

NewLynnHse 发表于 2017-8-21 16:38
直接上Capital Gain Tax，不管是不是海外的，肯定好使

到时候老鼠又要来劝一波人回国了~

到时候我来劝人自杀~专门针对那种破产的来求助的~然后被降职见习版主

NewLynnHse

直接上Capital Gain Tax，不管是不是海外的，肯定好使

rzrljb

天维房产 发表于 2017-8-21 15:31
就这么说吧，两个党背后的金主爸爸都是房产大佬~要不然新西兰建材和土地的价格不会是现在这样~ ...

新西兰gdp中还有很多其他的组成，这些行业也有大佬啊

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-8-21 15:04
是啊，谁知道政党背后的那只手是想做多，还是做空呢。。大资本家把房都卖了，手里有了银子，唱空就是主旋 ...

就这么说吧，两个党背后的金主爸爸都是房产大佬~要不然新西兰建材和土地的价格不会是现在这样~

261874939

限制海外买家，还怎么炒房啊那帮人

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-8-21 14:58
房哥无所谓谁执政的~ 毕竟本地普通投资客无论哪个党都得罪不起~哈哈哈哈

又不像国内必须要卖房才能套现 ...

是啊，谁知道政党背后的那只手是想做多，还是做空呢。。大资本家把房都卖了，手里有了银子，唱空就是主旋律，低价收房后转而唱多。。。我们都是小把戏。。

Robbi

理解有误差吧？ 觉得工党应该是压根不让海外的买吖。

个人觉得海外买家可以买，只能买新房，或者买地且两年内必须开工建房。然后贷款比例不能超60%。卖房盈利必须严格交税。

而且有一点针对apartment和高密度开发的政策。。应该有相对应的措施。。不过这个长编大论了。。抽空再开贴讨论。