[谈房] Birkdale 和 Henderson Heights 大家选哪一个 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2017-6-23 10:48:06 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

如题，大家觉得哪里更有发展？四年前， Birkdale 都根本都不用考虑，但现在看过几个LISTING 都要90多万以上。。。。

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蓝山小野猫

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发表于 2017-7-9 04:16:11 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2017-7-8 15:22
Henderson Height现在已经是西区好区咯？！原本以为只有west Harbour和hobsonville point算西区好区～这 ...

Henderson Heights还不算是西区的好区？？？

酒盈樽

大天使

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发表于 2017-7-8 22:31:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-7-8 19:51
矬子里拔将军，还有te atatu半岛也算好区

哈哈！这还真是形象～有点鸡首牛后的感觉……

天道酬勤

rzrljb

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发表于 2017-7-8 19:51:17 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2017-7-8 15:22
Henderson Height现在已经是西区好区咯？！原本以为只有west Harbour和hobsonville point算西区好区～这 ...

矬子里拔将军，还有te atatu半岛也算好区

房奴甲

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发表于 2017-7-8 15:47:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

jasper_hah 发表于 2017-7-7 16:55
Henderson Heights的优势是生活便利，但如果追求生活便利，在西区里我会选New Lynn，因为靠近中区，区位条 ...

生活上也不光是便利了，起码要舒服。Birkdale太不舒服了。山岚瘴气。

酒盈樽

大天使

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发表于 2017-7-8 15:22:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫发表于 2017-7-8 07:00
又掐起来了。。。

这是神马节奏？？？

Henderson Height现在已经是西区好区咯？！原本以为只有west Harbour和hobsonville point算西区好区～这区最近暴涨咯？

点评

蓝山小野猫 Henderson Heights还不算是西区的好区？？？详情回复发表于 2017-7-9 04:16:11

天道酬勤

蓝山小野猫

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发表于 2017-7-8 07:00:32 |只看该作者 微信分享

又掐起来了。。。

这是神马节奏？？？

喜欢北岸买北岸喜欢西区买西区。。。

但是那西区的好区 vs 北岸的烂区这是神马品味啊？？？

真木有搞懂。。。

MANUKAUSHOP

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发表于 2017-7-7 21:40:05 |只看该作者 微信分享

选好区包围的坏区，水涨船高

jasper_hah

老站友

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发表于 2017-7-7 16:55:53 |只看该作者 微信分享

Henderson Heights的优势是生活便利，但如果追求生活便利，在西区里我会选New Lynn，因为靠近中区，区位条件好。

Birkdale的优势是升值空间，就像前面有人说的，北岸整体价位水平比西区高，所以birkdale虽然目前差一点，但将来升值潜力更大。

所以就看你是追求生活便利还是升值空间了。

另外西区里我更喜欢Te Atatu Peninsula和West Harbour

honey99

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发表于 2017-7-5 09:52:53 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2017-7-3 13:52
去年年末 Basra Dr 有个4房拍卖两组买家抢，最后拍到115万。这个价格创下了新高。现在估计90中高到100初 ...

好的，谢谢

mama.

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发表于 2017-7-3 14:30:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

honey99 发表于 2017-7-2 21:36
Henderson hEIGHT 现在四房的平均价位大概多少呢

Henderson Heights大部分都是砖瓦全副地
靠近summerland 小学那里四月份卖出去一个4.5房, 97.7万，去年估计得过1M.

rzrljb

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发表于 2017-7-3 14:26:41 |只看该作者 微信分享

honey99 发表于 2017-7-2 21:36
Henderson hEIGHT 现在四房的平均价位大概多少呢

我们家隔壁4房2卫，612平地，卖了85w，话说lz可以去查查拍卖结果，从综合结果来看4房的80多-90初问题不大

沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2017-7-3 13:52:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2017-7-3 14:31 编辑

honey99 发表于 2017-7-2 21:36
Henderson hEIGHT 现在四房的平均价位大概多少呢

去年年末 Basra Dr 有个4房拍卖两组买家抢，最后拍到115万。这个价格创下了新高。现在估计90中高到100初。室内面积，地的大小，室内状况等等都会有差异的。

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

honey99

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发表于 2017-7-2 21:36:49 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2017-6-25 10:40
Henderson Heights 1980末-2000左右这段时期建的多是单层砖瓦房，地大概500-800平。现在多为两层，地400-5 ...

Henderson hEIGHT 现在四房的平均价位大概多少呢

房奴甲

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发表于 2017-6-27 09:54:22 |只看该作者 微信分享

争什么概念嘛，Glenfield是好区不？人都不承认。把Glenfield拿去和西区的好区比，哪个好？哪个好？哪个好？

所以Birkdale是被好区包围的，没有问题。

我真不是孙红雷

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发表于 2017-6-27 09:29:06 |只看该作者 微信分享

yellowtail 发表于 2017-6-23 19:31
被什么好区包围？？真正买北岸好区的房子的话高速左边都不用考虑、

你说的太笼统了，应该是平行线上，高速东边比西边好，比如用stanley point, devonport比northcote point, birkenhead point。takapuna milford 比 northcote, hillcrest。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

auckland.clark

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发表于 2017-6-26 09:39:46 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-6-25 22:29
point这些东西吧，我承认他们都是好区。可是它们跟西区那个Titirangi有一个类似之处，就是海在南面，房子 ...

私校是第一选择

房奴甲

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发表于 2017-6-25 22:29:54 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-6-25 21:17
是啊，Northcote Point，Birkenhead Point. 3M--4M的房子一大把，不比东海岸的便宜啊。 ...

point这些东西吧，我承认他们都是好区。可是它们跟西区那个Titirangi有一个类似之处，就是海在南面，房子的景观很好，舒适性不够好。为什么mission bay最高档呢，它是朝北的。所以point们基本都是略胜一筹的好区了，外加没有学区。

auckland.clark

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发表于 2017-6-25 21:17:19 |只看该作者 微信分享

o 发表于 2017-6-23 20:54
Northcote Point不也在左边么，还有Birkenhead Point.

是啊，Northcote Point，Birkenhead Point. 3M--4M的房子一大把，不比东海岸的便宜啊。

酒盈樽

大天使

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发表于 2017-6-25 21:10:50 |只看该作者 微信分享

看大势，大区好/贵，周边就会补涨，必须的birkdale. 3B区这种老人理念早就过时咯～西区整体价格跟北岸完全不在一个量级上

天道酬勤

NewLynnHse

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发表于 2017-6-25 11:38:39 |只看该作者 微信分享

Emilyyuaner 发表于 2017-6-25 00:02
请问如今奥克兰哪个区没有发现过入室偷窃抢劫的？

北岸

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

沧海一笑

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发表于 2017-6-25 10:40:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2017-6-25 11:03 编辑

Henderson Heights 1980末-2000左右这段时期建的多是单层砖瓦房，地大概500-800平。现在多为两层，地400-500左右。这个区域非常成熟，几乎没有公房，都是自住的。小学 Western Heights Primary, Summerland Primary 也都不错。离 Mall 大华，银钟，金苹果华人超市，Pakn Save Coundown 游泳馆，体育馆都不远。值得推荐的好区域。我担心LZ 90万不一定能买得到啊。