求教：一般的区大地和好区CL到底该如何选择

lichk1ng

小弟最近想买房，目标自住，但能有一些潜力当然是更好，主要是北岸这里，因为预算有限所以非常纠结，到底是买个Free hold的地还不错的房子还是在好区买个CL，西湖学区的那种，已经快崩溃，请各位指教PS:
好区是Murrays bay, Campbells bay & Castor bay
差的是Rothesay bay和Browns bay再加个Oteha之类的吧

休克鱼888

预算多就买可分割大地，前提不用挪房子

Quad

房奴甲 发表于 2017-6-27 12:22
我也是傻子之一，打算去rangi区买个石膏板房子上学用。我觉得Rangi更好，因为我家孩子是女娃，没有去西湖 ...

牛

房奴甲

Quad 发表于 2017-6-20 11:17
好多“傻子” 都要换房

我也是傻子之一，打算去rangi区买个石膏板房子上学用。我觉得Rangi更好，因为我家孩子是女娃，没有去西湖的道理，再说西湖区的房子咱也预备了。北岸三大高中的房子我都买了，等着娃自己挑吧。就是Rangi那个房子太小，所以我还要继续努力。咱不光是房奴，咱首先是孩奴！孩子就是祖宗，孩子就是上帝啊。

我比楼主还傻吧。不过再怎么也不能太为此牺牲生活质量，去住什么sunnynook啊。。。。。楼主爱好西湖的话，就去Foresthill吧，好多了。去使劲考NCEA，使劲再使劲。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2017-6-20 11:08
Suunynook真的过去是个破穷区，比glenfield还低一挡，基本就是东边的beachhaven那种形象。跟browns bay  ...

看到这个评论我觉得你是北岸老油子，我99年下飞机就落在北岸了，倚老卖老的说，你说的很正确

Quad

房奴甲 发表于 2017-6-20 11:08
Suunynook真的过去是个破穷区，比glenfield还低一挡，基本就是东边的beachhaven那种形象。跟browns bay  ...

好多“傻子” 都要换房                          

Quad

房奴甲 发表于 2017-6-20 11:08
Suunynook真的过去是个破穷区，比glenfield还低一挡，基本就是东边的beachhaven那种形象。跟browns bay  ...

过去， 是什么时候？

房奴甲

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:33
为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比 ...

Suunynook真的过去是个破穷区，比glenfield还低一挡，基本就是东边的beachhaven那种形象。跟browns bay 没法比的。Brownsbay 大部分地方有rangitoto学区，个人觉得比西湖好。起码是一个档次的学校。你跟洋人说你住brownsbay，或者说你住sunnynook，你看人家啥反应。小学的确是cambellsbay好，但是北岸其实好学校差学校都没有什么差距，都好，都不是极好。在北岸追求学区，是个傻子干的事。

lichk1ng

Quad 发表于 2017-6-20 10:01

上周看了个Windsor park的老三房，居然也要127，一对中国小夫妻强势拿下

lichk1ng

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-20 10:49
compbell's bay吧，那里是我的目标

这个和Castor bay哪个好？好像说Campbells bay的小学时最好的？

我真不是孙红雷

compbell's bay吧，那里是我的目标

Quad

Quad

lichk1ng 发表于 2017-6-20 08:46
转了，Browns bay road那里，实在是看不出好在哪里，但是去海边超级近，那边商圈不错 ...

比较一下  

Quad

lichk1ng 发表于 2017-6-20 08:52
Sunset road那边那片，瞎晃悠了一下。。。

哦， 我觉得 sunset road 虽然交通方便， 但是比起 Browns Bay road 来， 还是有差距的。 平均房价， 也会有显示。 不过这两条路都太忙了。 会不会吵了些？ 你看看楼上的给你的链接， 比较一下房价就知道了， 一分钱，一分货

lichk1ng

Quad 发表于 2017-6-20 08:51
sunnynook 转的哪啊？

Sunset road那边那片，瞎晃悠了一下。。。

Quad

lichk1ng 发表于 2017-6-20 08:46
转了，Browns bay road那里，实在是看不出好在哪里，但是去海边超级近，那边商圈不错 ...

sunnynook 转的哪啊？

lichk1ng

Quad 发表于 2017-6-20 08:44
开车转一下， 看看感受一下，

转了，Browns bay road那里，实在是看不出好在哪里，但是去海边超级近，那边商圈不错

Quad

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:33
为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比 ...

开车转一下， 看看感受一下，        

Quad

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:33
为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比 ...

Sunnynook 比 rothesay Bay 差一些。

Quad

NewLynnHse 发表于 2017-6-19 23:03
北岸真的没有差区，连3B都越来越好了

不过，最近 北岸 房价也drop 了不少了。

NewLynnHse

北岸真的没有差区，连3B都越来越好了

奥克兰16

Rothesay bay和Browns bay，不应该是差区吧。
Oteha也还可以啊，也算albany吧，现在有些中介都把pinehill说是albany呢。
Mairangi bay和windsor park 感觉不错，有的是双校网。
大地现在北岸在成熟的区里，既平又大，太少了吧。

ydouwant2no

不覺得Browns Bay, Rothesay Bay 和 Oteha是差區.
但假如說北岸要地大的話在我心裡除了Long Bay, Greenhithe, Albany 和 Paremoremo以外.
剩下地都很小...當然假如你有錢到可以Castor 和 Campbells Bay懸崖上面4000平米的地那些房的話就當我沒說.....

kikilulu

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:59
人口结构在哪里可以查？还是靠口碑和经验得知的？

http://www.mashblock.co.nz/

love_3_month

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:59
人口结构在哪里可以查？还是靠口碑和经验得知的？

区的好坏不只是学区一个因素啊

clam

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:59
人口结构在哪里可以查？还是靠口碑和经验得知的？

Relab.co.nz

黑羊系統

superdell

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:33
为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比 ...

sunnynook真心不算好区，也就是西湖做出了价位支撑，你去周边看看房子就知道了，好区bay区首当其冲，其中又以campbells bay,mairangi bay等近bay区为首选，校区和人口结构等都是很顶级的，也是亚裔和洋人追捧得区，抗跌好一些。其他往北的几个bay区也是不错的选择。

lichk1ng

clam 发表于 2017-6-19 13:58
人口結構啊

sunnynook 是傳統藍領區、不及海灣區好

人口结构在哪里可以查？还是靠口碑和经验得知的？

clam

lichk1ng 发表于 2017-6-19 13:33
为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比 ...

人口結構啊

sunnynook 是傳統藍領區、不及海灣區好

lichk1ng

clam 发表于 2017-6-19 13:31
巫妖王要買的是校區，好區不一定是校區，校區不一定好

例如sunnynook 比rothesay bay區是差一些但in zon ...

为什么Sunnynook会比Rothesay bay差呢？
我好像可以在Rothesays bay买，但是只有Rangi没有westlake，相比于差不多价钱差不多地和屋子的sunnynook那您更推荐Rothesay bay是吗？