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本帖最后由 Lease 于 2017-5-13 23:06 编辑
刚刚读了最新的全球PMI报告:http://www.yardeni.com/pub/ecoindglpmi.pdf。
可以看到全球无论对商品(制造业)还是对服务(非制造业)的需求,自2016年以来都在持续上升中(PMI指数》50)。这一轮全球经济扩张, 发达国家要好于新型经济体。但新型经济体总体也处于扩张之中。
其实经济, 无论是全世界还是某个国家, 归根结底还是看demand & supply, 这乃经济的ABC, 但却是不变的真理。而PMI则是很好的观察demand & supply的指标。
2008年GFC爆发, 是供大于求的结果。如果由市场自由调节, 则GFC带来的痛苦会非常巨大, 所以各国央行放水搞QE,目的是用时间换空间,让大家慢慢的消化过剩的供应。近10年过去了, 当年的过剩的供应已经逐步消化, 新的需求又在产生,全球经济现在已经重新回到供不应求的景气时代。所以各国央行也没必要再放水, 所以象美国, 中国的央行现在都开始缩表(可以google查阅缩表的意思)。
其实从去年开始我就观察到全球经济的复苏现象, 但由于特朗普上台, 全球化有被逆转的迹象, 所以我不敢乐观。 但随着今年3月的荷兰大选, 以及刚刚过去的法国大选,都是由左派人士获胜。 加上特朗普原来叫嚣的要与中国打贸易战, 但显然他发现这个世界比他想象的要复杂得多,为了拉拢中国来对付朝鲜,他也不跟中国作对了。
因为现在世界经济又供不应求了, 供应要上去需要时间,而需求又不断在产生,从供不应求到供求平衡,再到供大于求, 那还得有好几年时间, 所以我保守的判断, 未来两年全球经济会从复苏走向繁荣。
不过经济的繁荣并不意味着房价会继续大幅度上涨, 这一轮房产牛市, 由于过去几年央行的放水, 房价已经提前上涨了太多,接下来随着经济的繁荣, 如果房价继续显著上升的话, 政府一定会用行政手段狠狠的打压房价。
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