关于这个给房客装空调

房奴甲

我倾向于起码给装一个在客厅里。对方如果自己提要求可以加二十块房租在卧室再装一个。
我不是那么想不开的人，一样的房子，有没有空调，差不多房租能差20块吧。一个空调两千多块，用十年没问题，运气好能用20年。房租上面1-3年就回本了。房客那边呢，有了空调他就不用没事存一堆劈柴招虫子咬房子，也不用油汀取暖了，冬天也不难受了，他省下的电费/取暖费起码每周10块以上。所以你房子有空调还是很帮助你找到房客的。

还有一层，如果你的房子老旧，给他装个空调他就不会嚷嚷你房子潮湿或者找事说房子没隔热了，这种事情才是麻烦。

总之装空调是个划算的事情。

去年我一个空调坏了，那个老空调，配件都买不到了，不生产了，中介问我是给装个新的，还是减十块房租就不装了。我一问装一个大马力的加上中介的手续费安装费才两千多，果断决定装个新的。这样以后房客走了再装招新的房客也容易。折旧还能退税，划算的。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-5-3 08:21
不说了，我家热水和做饭是煤气的。。。都是泪啊。。。。

夏天电费200多，冬天300多。。。冬天还有一个煤 ...

啊？那你家房子大。我家一百七十平方而且是楼上楼下管子短消耗少，你家起码两百多吧，面积大当然费啦。我们家做饭热水都是电，所以冬天两百多我觉得非常合理。周围朋友也都说我家省电。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-3 07:44
对呀，家庭用电大头是热水器。天气一冷，热水器耗电量飞速上升。我觉得空调不费电，因为我家房子夏天特别 ...

不说了，我家热水和做饭是煤气的。。。都是泪啊。。。。

夏天电费200多，冬天300多。。。冬天还有一个煤气暖气，整个房子的管道，最厉害时候煤气要300多。。。

房奴甲

NewLynnHse 发表于 2017-5-3 08:04
北方人不是很怕风的吗？空调那个风吹吹啊吹，你还能开着睡觉啊？哈哈

可以不正冲着啊，而且谁说北方人怕风，北方风才多。

NewLynnHse

房奴甲 发表于 2017-5-3 07:49
这帖子本来讲出租房的空调。自住房还是略有不同的，比如说空调这东西开着睡觉其实不如油汀舒服。但是给房客 ...

北方人不是很怕风的吗？空调那个风吹吹啊吹，你还能开着睡觉啊？哈哈

房奴甲

这帖子本来讲出租房的空调。自住房还是略有不同的，比如说空调这东西开着睡觉其实不如油汀舒服。但是给房客装在客厅又不要紧啦。我北方人，是在卧室用空调的，但是我估计大部分人不行吧。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-5-3 06:47
我家还没开始用空调，已经十几度每天了。。。过两天肯定过20度。。。

对呀，家庭用电大头是热水器。天气一冷，热水器耗电量飞速上升。我觉得空调不费电，因为我家房子夏天特别热，夜里也要开着睡觉。那个阶段就不比其他月份明显费电。这样比较，还是科学的吧，因为那几个月份热水器的耗电量是差不多的。我观察我用冷气时电费一百四五十(折扣后)，不用冷气一百二十，就这么大差别，几乎可以忽略。冬天无法观察比较，因为没法把热水炉和取暖用电分开，而且我们还有一个小孩的房间用油汀。冬天我家肯定上两百了，问题是，两百作为冬天不多啊。我们楼下flat是包电的，连房客一共五个人。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2017-5-2 22:26
我家就很明显，夏天一天5度的电，冬天开空调，一天10度电。增加100%，但是要说费电嘛，也就一天5度，算费 ...

我家还没开始用空调，已经十几度每天了。。。过两天肯定过20度。。。

留下足迹

房奴甲 发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

哦，对于你这个空调使用电的说法，我今晚跟我老公有聊到哦，他对你的这一说法，表示惊讶。。。


这电费吧。。我个人认为，应该这么理解的，就是电费会因为使用空调，电费会为之而上升的，但那个费用吧，是我心中能够承受的范围吧。。但绝对不是你说的，使用空调，那个费用几乎跟不使用空调的电费是一样的，那个绝对不可能的。。。同时，我老公说，这个跟你一天使用多久设置到啥温度，随之电费也有很大区别的。。电费就看你自己的承受能力吧。。。贵不贵，便宜不便宜，这个每个人的衡量都不一样的。。我感觉他说得蛮实在的吧。。。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2017-5-2 22:21
什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电 ...

我家就很明显，夏天一天5度的电，冬天开空调，一天10度电。增加100%，但是要说费电嘛，也就一天5度，算费电吗？哈哈

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电热器啊，安静，睡觉不会吵到。空调用大空间的客厅比较方便。

房奴甲

masterq 发表于 2017-5-2 20:25
作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱 ...

这个思维out了。空调很不容易坏的。我倒是曾经拆下出租房的洗碗机，出于和你一样的思维。但是那个房子在南区，本来也招不到什么好房客的，就小心点。

但是好区的房子还是配置高点，能招到好房客，好房客不毁房子也不惹麻烦，真心体会。

not419

留下足迹 发表于 2017-5-2 18:38
呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你 ...

心有灵犀，两个意思都有。。。

谢谢足迹妹。。。。。最近忙于养家户口很少来论坛，另外回国上不了这个坛子。。。。

masterq

作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱地板，因為裝發熱絲及控制面板一千元不到，結果就裝了，但我在租賃合約中寫明不包維修的，加上這個面板是可拆式的，隨時可以取走，還是那句，能夠不裝就不裝，除非收入可觀。

masterq

房奴甲 发表于 2017-5-1 22:31
用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就 ...

見仁見智啦，空調，壁爐，油壓移動式冷暖氣我都有，但我還是喜歡用壁爐，那種溫暖感是其他電暖設備不能比擬的，起碼不會那麼干，當然空調是最省電的，尤其是變頻空調，優勢巨大。

房奴甲

vowoov 发表于 2017-5-2 19:00
功率真么大，为什么电费会很少??

它那个功率是输出功率，不是输入功率吧。反正说是热效率300%

vowoov

房奴甲 发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

功率真么大，为什么电费会很少??

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 18:30
电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥 ...

空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。

留下足迹

not419 发表于 2017-5-2 12:15
回家吃饭啦。。。。。。

呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你在外面玩得爽爽的，现在通知我，你要回家吃饭啦？

意思二，我在外面闲逛，给你发现了，你喊我到时我回家分享你的美食佳肴？哈哈哈哈哈。。。那么。。要是这个意思嘛。。。我就柔柔的问，你今晚做啥好吃给我吃呀？哈哈哈哈哈



好吧，你潜水好久了，终于出来换口气了吧，在此问个好。。。。

留下足迹

房奴甲 发表于 2017-5-2 11:26
目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥大幅度变动，相信我老公会在聊天中跟我提一下的吧，不然就是属于正常范围吧。。。而且我听老公讲，自动转账给20%的优惠的，这类事不问不管的了。。。


使用空调应该不是你想想中的那么电费贵的吧，，其实比有人要是选择那种油顶取暖省电费吧。。而且散热范围要比其他方式广。。。，我到好像感觉相比之下，不要去使用那个地热就是了。。所以我这个到不开的，除非家里要举行朋友聚会。。。不然有空调了，那个就没啥大的意思。。。。反正，说到取暖嘛。。在此，话又要提到那只老鼠了，他的思路不对哦，他认为红房子买来的打折的油顶这便宜，那便宜的。。但他就不想想后面在使用中的费用大于空调不算哦，而且效果绝对不可能跟空调比的了。。空调中的有风扇是180度向外左右的扫射的。。。油顶嘛。。就只能在近距离范围，又不能主动产生那个暖流在房间的空间里流动的了，是被动的，空调的效果是可以主动的。。这样解释应该可以接受的吧。。。

not419

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

回家吃饭啦。。。。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

考虑到你是一个不怕潮湿的上海人。。。。嗯嗯。。。。。。。。。。。。是不会有什么感觉的了。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

留下足迹

好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HRV捏。。。那么像这样的气温，我老公会设置好早晚时间，空调自动开启的功能哦。。。

房奴甲

煤气取暖耗氧。明火取暖耗氧。煤气耗氧同时加湿。空调除湿。

留下足迹

哦，说到取暖嘛。。还有方法了。。。就比如今天早上蛮冷额。。。我老公就早起，把过道的煤气取暖器开启了，因为我们本身房子地下就是煤气管道的嘛。。就是洗澡和烧饭是煤气的，那么过道上也接那种贴墙壁的管道煤气取暖器了。这个到真的给力捏。。早上孩子起来。。都感觉很暖和的哦。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-1 23:00
烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给 ...

谢天谢地，您终于说主题了。

留下足迹

烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给力到真的。。。至少我家使用下来的感觉，我宁愿开空调的。。。开壁炉感觉就是一种情调罢了。。

房奴甲

masterq 发表于 2017-5-1 21:01
應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。
...

用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就是如果用不花钱的，一般都要劈，多个麻烦。而且储存在外面的木头难免会有虫子。拿进来室内除非立即进炉，虫子会跑到屋子里。

落后的东西。

masterq

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 22:00
洋人真大头。。。哈哈，我们以前烧壁炉的时候，从来没有花钱买过木头。都是人家砍树免费送的。而且基本是 ...

放上T/M賣，一元起拍，几個人爭，爽死了~~