关于公寓的贷款请指教

阳光下弥漫

house 的贷款规则简单明了 基本就是i首付20 % 可贷款 80 %

最近有在看 公寓 对于贷款一头雾水
请大神指教
已经知道 有
一房 45平
两房 55平  才可以贷款的规矩

请问 按照这个规矩下来 到底是可以贷多少 50% 还是 80%

小于这个面积要求的话 就完全不能贷款吗 ？ 求大神指教

房奴甲

我记得公寓是asb批的比较多，40平就给按house批了。bnz把阳台也算面积。评估是个成本，公寓的估价费特别贵。他是来拿尺子量，鼓捣半天。反正我上次被银行折腾惨了。

sam物业管理公司

你那个是anz 要求， 你随便找个broker 问问就OK

Robbi

楼主，贷款不是20%首付就能贷剩余的80%这么简单，还得看其他条件，例如，收入，首付来源，工作情况，身份，个人开销，房子本身 etc

而公寓，是比较不好说的，每个银行对大小都有自己不同的规定。但基本上如果你想按照20/80去走的话，除非公寓本身非常好的那种，不然你会失望的。

而且公寓不一样，管理费也不一样，这也是会影响贷款额度的。哦，对了，按照你的说法，估计你还得做估价报告。。建议你和你的贷款经理或者中介一定要沟通交流好再出手，不然会闹出很多麻烦。

祝好运