一个投资者的信念

Lease

这两天放假， 走访了几个朋友， 也有几波人到我们家来。 平时大家都忙， 乘着假期大家小聚一番。

这些朋友近几年都陆陆续续地进入了投资房产市场。随着今年市场放缓，各种政策对房地产的打压， 大家都流露出一些的不安。不知道自己投资房地产是否是一个正确的选择。

投资， 即现在投入， 将来产出，当然期望将来产出丰硕的成果。那么， 当你现在投入的时候， 应该有一个坚定的信念：未来会比现在好！

这个信念， 并不仅仅局限于你期待你所买的那几套房子， 将来会有不错的增值。如果你的投资房买在奥克兰， 你需要对奥克兰这个城市充满信心，坚信这座城市在10年， 20年之后， 会比现在好很多。

仅有这点还不够， 奥克兰是新西兰的一个城市， 如果新西兰的未来一塌糊涂， 那么奥克兰怎么可能会好呢？所以我们移民到这个国家， 应该对这个国家的未来充满信心。

但是新西兰是一个开放的自由经济体（尽管很小）， 如果这个世界的未来是一团糟的话， 那么新西兰肯定也好不到哪里去， 所以我们还要相信这个世界的未来是充满希望的。

其实， 我们不应该悲观。这个世界经历过两次大战，无数次地缘战争；经历过30年代的大萧条，70年代的石油危机，80年代的股灾， 90年代的亚洲金融危机，2000年的科网爆破，2008年的金融风暴，以及无数次的规模较小的经济，金融，政治危机。尽管有这么多的磨难， 这个世界依然在向前进！我们的生活物质水平从有个彩电就觉得很稀奇的状态， 到了现在的智能生活时代。

所以，投资想要成功， 你需要有信念， 要对未来充满希望。只有这样， 你才不会被投资过程中遇到的挑战和困难所击倒。投资过程绝对不会一帆风顺，你会遇到投资的黑暗时刻， 当这个时刻来临时，如果你有坚定的信念，对未来有美好的憧憬， 那么你必将挺过这一黑暗时刻，从而迎来曙光的出现。

盖盖爱壶壶

楼主的意思一句话：
投资，不是投机。

Lease

蓝山小野猫 发表于 2017-4-25 07:21
这个夸张了吧。。。

看看叙利亚 一个炮弹 本来有的房子瞬间就没有。。。

嗯，这也是从不同的视角来看问题，可以有不同的观点。支持小猫！

蓝山小野猫

Lease 发表于 2017-4-19 18:44
宗教比较虚无， 但我所说的是事实。

从小到大，难道我们的生活不是越来越好吗？也许对一部分人而言， 日 ...

这个夸张了吧。。。

看看叙利亚 一个炮弹 本来有的房子瞬间就没有。。。

生活是越来越倒退 甚至到了朝不保夕的地步。。。

有信念是好事。。。

但是信念支撑不了一切的黑暗。。。

谁知道叙利亚需要多久才能美好。。。

10年 100年 1000年。。。

当然10年 我们能用信念支撑 100年 1000年 命都支撑不了了 信念从何说起？？？

正如这个世界之所以发展 是在错误中认识正确 摒弃错误 不停的犯错 不停的找到正确的路 不停的变化走下去。。。

不是你坚信这个世界美好 这个世界就能发展。。。

正如癌症 你即便再有信念 该死的也活不了。。。

你不能说有信念 就能撑过去 撑不过去 再有信念都是白搭。。。

守着几套投资房是需要资金的。。。

没有资金 再有信念 也守不住啊。。。

有点走火入魔了 哥们。。。

walker123

房奴甲 发表于 2017-4-20 14:30
这么说吧，不讲东西方对抗。工业革命以来，抢先技术升级的西方国家对于原材料产出国家的低价掠夺是一种类 ...

在理                                                

love_3_month

北六楼的东北 发表于 2017-4-20 15:23
谈生活条件的改善，科技一直都在进步和发展，即便是在工业革命以前。

我的意思是，工业革命后，西方迅速 ...

恩，明白了，你的意思是西方自从工业革命就处于一个长期的上升通道。我只是说中产恩生活。

quad5

北六楼的东北 发表于 2017-4-20 15:23
谈生活条件的改善，科技一直都在进步和发展，即便是在工业革命以前。

我的意思是，工业革命后，西方迅速 ...

  这个 好多知识啊         

quad5

房奴甲 发表于 2017-4-20 11:10
恩。我没有觉得全人类的生活越来越好了呀？近几十年来，难道不是越来越糟了吗？大部分中国人感觉越来越好 ...

在理                       

北六楼的东北

love_3_month 发表于 2017-4-20 14:50
我的意思是，那时候，（从工业革命，到上个世纪初）西方人总体上的生活不见得比中国或者亚洲人好多少。一 ...

谈生活条件的改善，科技一直都在进步和发展，即便是在工业革命以前。

我的意思是，工业革命后，西方迅速控制了世界贸易，尤其是英国人，日不落帝国的全球贸易将财富源源不断地带回英国。财富的聚集，带来人才的聚集，社会的发展，文化的进步，以及世界的霸权。

现在是一个世界财富重新转移的过程，不仅是转移方式不同，而且整个贸易规则及通道都在悄然发生巨变。我是乐观的改革派，乐见世界贸易由海权转移为路权的过程。

而且这不是世界唯一的变化，全球变暖带来的更多的巨大变化很可能20年之内就会有所显现。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-4-20 14:38
工业革命之后的一件大事叫圈地运动。。。。。

我的意思是，那时候，（从工业革命，到上个世纪初）西方人总体上的生活不见得比中国或者亚洲人好多少。一样的缺医少药，一样的物质贫乏。

真正的差距是在2次世界大战之后。同时和科技的发展关系很大。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-4-20 14:33
那时侯的日子，还是有广大农民的，除了大城市，不见得比中国好多少啊。 ...

工业革命之后的一件大事叫圈地运动。。。。。

love_3_month

北六楼的东北 发表于 2017-4-20 14:23
工业革命距离现在多少年了？世界秩序自工业革命起一直在西方体系下运行，好日子就是这样来的。 ...

那时侯的日子，还是有广大农民的，除了大城市，不见得比中国好多少啊。

房奴甲

北六楼的东北 发表于 2017-4-20 14:23
工业革命距离现在多少年了？世界秩序自工业革命起一直在西方体系下运行，好日子就是这样来的。 ...

这么说吧，不讲东西方对抗。工业革命以来，抢先技术升级的西方国家对于原材料产出国家的低价掠夺是一种类似于绿绿的游牧策略，尽管程度有很大差异。这个模式显然于亚洲国家近几十年来的建设制造模式不同，两者相比就是游牧与农耕的思维差别。农耕的思维必然创造更多的财富，而财富的积累创造对于经济的整体作用远大于在固有的大饼上改变切割方式的作用。当游牧能够维持时，游牧的成本低廉，显得是一种非常好的经营方式。但是由于它的不可持续性，最终到达一个临界点，农耕创造的模式就显出优越来。重商固然能够使资源配置优化，但是只有商没有制造是不行的。不增加财富，只互相抢来抢去，很快就坐吃山空了。

北六楼的东北

love_3_month 发表于 2017-4-20 14:16
也不过就是二战之后的好日子啦，300年有点夸张了。

工业革命距离现在多少年了？世界秩序自工业革命起一直在西方体系下运行，好日子就是这样来的。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-4-20 14:16
也不过就是二战之后的好日子啦，300年有点夸张了。

不过他们掠夺了确实有三百年了。这三百年的代价就是殖民地国家的贫穷至今。

他们现在也还是有能力掠夺的，但问题是有些殖民地已经给杀鸡取卵弄的没什么可抢的了。这个也应该算是一种世界范围内的产业结构调整，比较另类的。

love_3_month

北六楼的东北 发表于 2017-4-20 14:12
这也说明了，世界经济政治的格局正在转变中。西方人过了300多年的好日子，财富必将重新分配和转移。

...

也不过就是二战之后的好日子啦，300年有点夸张了。

北六楼的东北

房奴甲 发表于 2017-4-20 11:33
所以，我觉得今后二十年内，应该有大的风浪，这风浪的源头是经济，是财富分配，但是形式是政治军事，希望 ...

这恰恰是新西兰的好处，远离政治风暴漩涡，稳定安全的社会秩序，莫非不是桃花源？

北六楼的东北

房奴甲 发表于 2017-4-20 11:10
恩。我没有觉得全人类的生活越来越好了呀？近几十年来，难道不是越来越糟了吗？大部分中国人感觉越来越好 ...

这也说明了，世界经济政治的格局正在转变中。西方人过了300多年的好日子，财富必将重新分配和转移。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-4-20 11:31
很贫穷的人，变成有点贫穷，是变好了。

但西方国家，很多人60-70年代就是有房有车的中产，这么多年确实 ...

所以，我觉得今后二十年内，应该有大的风浪，这风浪的源头是经济，是财富分配，但是形式是政治军事，希望不要有战争发生在这片宝贵的土地上。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-4-20 11:10
恩。我没有觉得全人类的生活越来越好了呀？近几十年来，难道不是越来越糟了吗？大部分中国人感觉越来越好 ...

很贫穷的人，变成有点贫穷，是变好了。

但西方国家，很多人60-70年代就是有房有车的中产，这么多年确实没有大进步。近年还有后退的趋势，不然川普也不能上台啊

Lease

房奴甲 发表于 2017-4-20 11:10
恩。我没有觉得全人类的生活越来越好了呀？近几十年来，难道不是越来越糟了吗？大部分中国人感觉越来越好 ...

嗯， 这也是一种观点。支持！

房奴甲

Lease 发表于 2017-4-19 18:44
宗教比较虚无， 但我所说的是事实。

从小到大，难道我们的生活不是越来越好吗？也许对一部分人而言， 日 ...

恩。我没有觉得全人类的生活越来越好了呀？近几十年来，难道不是越来越糟了吗？大部分中国人感觉越来越好了而已，局部现象。看西方国家，目前的三十多岁的年轻人，他们的日子跟baby boomer们比起来，能说过得更好吗？过去一个体力劳动者工作就能养家养几个孩子，老婆不用工作，现在呢？技术进步的确带来了很多生活享受，但是人的基本要求并没有得到多大改善，压力却增大了。生产力提高带来的财富，大部分被拥有资产的富人分走了，普通劳动者（无论脑力还是体力）得到的没有多少增长。
不过这些是题外话了，对于投资者而言，那的确是越来越好了。基本上，只要我们拥有比自身需要多一点的资产，就都感觉越来越好了。房版是个乐观的地方，因为大家都有资产。我们站在财富分配的有利地形里。但是这不是世界的全部啦，而且如果劳动者没有得到很多的鼓励，这美好的图景也不会长久。

超声波

感觉到了辩论赛场。。。

bungyjumping999

Lease 发表于 2017-4-19 18:44
宗教比较虚无， 但我所说的是事实。

从小到大，难道我们的生活不是越来越好吗？也许对一部分人而言， 日 ...

that sounds like "protestant ethic and the spirit of capitalism". haha.. just kidding.

Lease

b18c 发表于 2017-4-19 18:35
这个跟宗教洗脑的模式差不多，不管你所看到的眼前是什么样，但是不能不信。。对房产未来的信仰确实能很大程 ...

宗教比较虚无， 但我所说的是事实。

从小到大，难道我们的生活不是越来越好吗？也许对一部分人而言， 日子是一天不如一天， 但对大部分人来说， 生活总体上是越来越好。但在生活变好的过程中， 也有很多挑战和磨难，但是过来了， 就变好了。个人生活是这样，这个世界也是如此， 投资也不例外。

b18c

这个跟宗教洗脑的模式差不多，不管你所看到的眼前是什么样，但是不能不信。。对房产未来的信仰确实能很大程度支撑房地产业。。

zkeasy

当租金远远不能抵得上贷款利息，所有的投入都在等升值，而且希望迅速升值，不知道是投资还是投机。。。。

pategao

Lease 发表于 2017-4-18 16:47
没错，高抛低吸不是寻常人能做的。

同意，，，，，，

Lease

rockfield 发表于 2017-4-18 16:42
当然好, 问题是你能做到吗? 巴菲特买股票还有被套50%的时候呢, 咱们凡人就干点自己能力范围内的事吧, 别 ...

没错，高抛低吸不是寻常人能做的。

rockfield

房奴甲 发表于 2017-4-18 16:37
如果是我的话会的。即使明明知道会涨回来，如果手边有更好的选择，也可以先斩仓，换别的项目，假如算了账 ...

当然好, 问题是你能做到吗? 巴菲特买股票还有被套50%的时候呢, 咱们凡人就干点自己能力范围内的事吧, 别老幻想自己能高抛低吸赚足每个波段, 因为我们做反了的概率更大些.