北岸搬中区

jessieliu

现在住北岸，计划卖了加点钱去中区，主要考虑中区教育资源多，交通方便点，我老公在city上班能省点时间。但中区现在房子好贵，双校网是买不起了，考虑meadowbank，st heliers这边，180-200的预算。但北岸朋友说中区好乱，住的也不如北岸舒服，你搬去肯定还会搬回来的。。。请大家给点意见吧？

right/wrong

真心还是喜欢Herne Bay, Westmere, St Mary' Bay那一条线,真的是又方便,又漂亮,学校也不错,交通还相对通畅,也不算挤.....就是贵啊.

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-4-12 16:07
明白你的意思。

一样的钱，北岸确实可以买到大一点，新一点，舒服一点的房子。

大桥是停车场的情况 我基本没有遇到过几次 你说的那几个区我觉得herne bay那边普遍还是挤 从orakei到glendowie还是有一条路的交通问题 北岸不像中区 很早以前600-700的地就能分两块出来 所以北岸整体给人的感觉还是地大些 舒服些

love_3_month

tt2008oli 发表于 2017-4-12 15:59
我上班时间灵活 没怎么赶上过高峰 即使是北岸的中心Takapuna开车肯定还是没有remura快， 除非坐巴士除外 ...

明白你的意思。

一样的钱，北岸确实可以买到大一点，新一点，舒服一点的房子。

对普通人来说，交通是个大问题。钱也是个大问题。

就区来说（不考虑房子，不考虑交通），中区的好区（朝北的一条线的海景区，从herne bay到mission bay 到glendowie)，vs 北岸的bay 区(就是你说的那些区），我觉得还是中区好 - 只是买不起而已。

另外，就只是交通的话，如果真的赛了，几个道都没用。。。。。。。大桥都是停车场。。。。。

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-4-12 15:44
单车道确实啊，有什么可怕的。。。除了交通干道，这里大多数都这样吧。

高速5条道，上高速还不是要堵10 ...

你让我从st heliers走单车道的路到City 我真会抓狂！尤其塞车时候 连换道的可能都没有。。。

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-4-12 15:37
你早上8-9点从takapuna去city吗。。。真心不觉得比remuera方便。。。

我上班时间灵活 没怎么赶上过高峰 即使是北岸的中心Takapuna开车肯定还是没有remura快， 除非坐巴士除外。 anyway,我一直也没说北岸比中区交通好 我只是说舒服而已。。

love_3_month

tt2008oli 发表于 2017-4-12 14:54
我说st heliers塞车 是因为我理解的从st heliers到City不饶远的前提 只有一条路， 这条路基本大部分都是 ...

单车道确实啊，有什么可怕的。。。除了交通干道，这里大多数都这样吧。

高速5条道，上高速还不是要堵10几分钟。。。

bus不错，如果在bus way旁边有大型的停车场就完美了。

love_3_month

tt2008oli 发表于 2017-4-12 14:48
takapuna, milford, castor bay, campells bay, mairangi bay, murreys bay etc...

你早上8-9点从takapuna去city吗。。。真心不觉得比remuera方便。。。

tt2008oli

biebieboubou 发表于 2017-4-12 13:19
是啊，还有如果ST HELIERS算塞车的话，北岸哪个好区不塞车？麻烦具体说说。 ...

我说st heliers塞车 是因为我理解的从st heliers到City不饶远的前提 只有一条路， 这条路基本大部分都是单车道。。。难道这个还不够可怕吗？

北岸就算开车来市区 也是好几条line的高速。。坐巴士有巴士专用道，还可以坐ferry...这怎样都比单行道好吧

a872112124

喜欢北岸的住北岸，喜欢中区的住中区，没什么好比的，奥克兰这点地方也能开启地图炮模式，让我这个住西区的特别不爽

tt2008oli

biebieboubou 发表于 2017-4-12 12:20
那你这个所谓的舒服也太主观了。。。

很客观呀。。中区这些传统好区 就是交通比北岸便利 但是真的不如北岸舒服呀。。北岸人口密度没有那么大 风景宜人 哪个区都离海边不远。。。 逛个超市都比中区舒服

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-4-12 13:14
你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。 ...

takapuna, milford, castor bay, campells bay, mairangi bay, murreys bay etc...

biebieboubou

love_3_month 发表于 2017-4-12 13:14
你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。 ...

是啊，还有如果ST HELIERS算塞车的话，北岸哪个好区不塞车？麻烦具体说说。

love_3_month

tt2008oli 发表于 2017-4-12 11:47
中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。 ...

你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。

biebieboubou

tt2008oli 发表于 2017-4-12 11:47
中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。 ...

那你这个所谓的舒服也太主观了。。。

tt2008oli

Lease 发表于 2017-2-23 14:14
我原来住中区， 现在住北岸。生活环境实在是北岸好太多了。

中区不是双校网， 学校也都一般。

同感！ 没有特殊原因 不会在搬回中区了。。

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-2-23 14:22
考虑meadowbank，- 中上水平

st heliers这边，- 上上水平

中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。

tt2008oli

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:06
对啊，我说的就是那里

如果是takapuna, milford，之类的海景大地，比中区便宜不了很多吧。 ...

应该不比中区便宜 半斤八两

tt2008oli

st heliers 太塞车。。

V7

那边差不多是白人最后的据点了

markrey

个人感觉，哪里住熟悉了都不错。方便就好。

lovelg

我真不是孙红雷 发表于 2017-2-23 14:47
记住了新西兰人向往太阳，凡奥克兰者，东边都比西边好。小分区是这样，大分区也是这样，放之四海皆准，哈哈 ...

皇后镇的地理位置是新西兰的西南。不懂不要乱说

房奴甲

jessieliu 发表于 2017-4-7 12:22
我的意思是多老的房子会有很多老房子的问题，比如维修之类

可能。。。。超过20年，就开始慢慢有毛病了。四十年，基本一定有点毛病了（当然不是什么恐怖大毛病）。六十年，那中间多半已经更新过装修布线管道之类的了，就看看结构有没有毛病了。

另外，屋子外面的水泥地基本也都裂了。

jessieliu

我的意思是多老的房子会有很多老房子的问题，比如维修之类

jessieliu

谢谢大家回复，问个问题，多老的房子算是老房子

F11

不是买校网就上公校，，你没发现中区校网和私校都是重叠的吗？ 大把人买校网上私校的人，人家不考虑回报就是为了方便，，说白了 有钱呗，这个社会各种资源都是给有钱人设计的。

clam

rainme 发表于 2017-2-28 15:03
楼主。。这种帖子很容易成为争吵帖子的哈哈。。

我正好相反从中区搬来北岸后就回不去中区了。。

讚同.

rainme

楼主。。这种帖子很容易成为争吵帖子的哈哈。。

我正好相反从中区搬来北岸后就回不去中区了。。

其实并不是说北岸比中区好了。。主要中区好的房子房价真的买不起

最主要我喜欢海景呀。。中区要海景还要带双校区。。还不能是老房子（住过老房子后实在住不习惯。个

人原因）。。根本买不动。。

其实你现在反过来还好。。去了中区。。想回北岸还是比较简单的。。。

至于舒服度就看你买的区罗。。同样的钱你肯定是北岸舒服的。。中区还是那句话太贵

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-2-28 12:38
这个吧要这么看，花掉的钱要和投资房子涨幅比别人小的那部分比较。可能还是买学区房的合算。而且，我觉得 ...

没说到点子上。

即使涨幅一样或者差不多，投资的本金不同啊

比如100万买房，30万读私校。或者130万万买双校网，当然只是举例

n年后，翻番，一个200万，另外一个260万。这就是区别啊

此外，多30万买房，这个钱可以用银行存款可以房屋贷款。如果读书私校，只能用存款啦，或者私人贷款，利息高很多。。。

当然，真正的有钱人是双校网的房子加私校。。。不会像我们这么想的。。。

aniceguy

驴是念来过倒 发表于 2017-2-28 13:00
看好定语了，最近几年，学区放早就被炒起来了，所以最近几年增长幅度稍相对比较慢了，尤其是顶级校区，好 ...

现在没有数字，咱先不说涨的快慢。起码把几年中省下来的几十万学费是投资了，还有不错的增长，学费是用了就没有的了。这个是没有异议的吧？
至于说校园欺凌，当然是所有学校都有。但绝对不是私校更轻，被欺凌致死的就是私校的，而且考虑到私校生的比例很低，那么跟公校的比较就更高了。而且，因为华人在私校的人数比例低（特别是和公立名校比），结识朋友自保的机会也更低。
华人有送子女上私校的，其中也有不少中途退出的。几十万的开销是否值得，大家都会掂量的。