【求助】70 年代水泥砖墙 地基向屋内渗水

lzh

请教专家，房子是70年代的大块水泥砖外墙，房子外部分地面比室内的地面要高，两个卧室靠近外墙的地方在雨季向室内渗水，请问大侠如何处理？
是不是需要从外面挖下去在砖墙上做防水啊？

我要买车

不理解的是，挖都挖开了，非要填回去吗？直接做个小挡土墙岂不更好，墙体直接露在外面通风了，再大的雨也不会向墙里渗了。就算发了洪水也不用怕，直接就流走了啊

wellsman

如果买房前你不知道是漏水房 强烈建议你咨询一下律师 按照新西兰的法律 builder可能难逃其责

sylon

求推荐技工

lzh

david2011 发表于 2016-12-9 12:50
客气啥，举手之劳！人人为我，我为人人

好样的，谢谢！

lzh

Bearonrun 发表于 2016-12-9 12:42
不客气，下面这个链接可以做参考。不过具体施工方案还得现场确认。

http://www.a-to-zplumbing.com/base ...

太贴心啦，谢谢！

david2011

lzh 发表于 2016-12-9 12:46
好主意，也很专业，谢谢david!

客气啥，举手之劳！人人为我，我为人人

lzh

david2011 发表于 2016-12-9 11:57
外面靠墙延伸开外一米左右挖低一部分，重现做一层防水平台，平台与墙面也做好防水，这样，水就不能顺着墙面 ...

好主意，也很专业，谢谢david!

Bearonrun

lzh 发表于 2016-12-8 10:23
谢谢楼上两位。请问有没有做工让人放心的师傅推荐一下？

不客气，下面这个链接可以做参考。不过具体施工方案还得现场确认。

http://www.a-to-zplumbing.com/ba ... ofing-exterior.html

施工的话，我只用过洋人技工。

david2011

外面靠墙延伸开外一米左右挖低一部分，重现做一层防水平台，平台与墙面也做好防水，这样，水就不能顺着墙面往下渗，也没法从一米开外继续往墙面渗透，你觉得如何

lzc1989

lzh 发表于 2016-12-8 10:23
谢谢楼上两位。请问有没有做工让人放心的师傅推荐一下？

同求推荐师傅！！！！！！！！！！

lzh

谢谢楼上两位。请问有没有做工让人放心的师傅推荐一下？

Bearonrun

二楼正解。

90年代前很多房子都是地下室砖墙不做防水(上防水漆或加防水层/membrane). 所以土中的水分会渗透过砖墙进入室内。如果作为车库或workshop，还勉强可以，卧室客厅就不行了。

City不少appartment的地下室(主要是car park层)， 都有这个问题。

lzh

谢谢小枪，一看很有经验啊。这种活自己做能做吗？

我是小枪

要把那块挖开，做防水之余还得在下面布管道把水排出去