做人还是要低调：一个家庭买多少套房子算够。。。。

驴是念来过倒

本人有房子，也有一个投资房，但是我决不会增加自己房子数量，以后也不会，但是我会慢慢提高我自己的居住标准，升级自己的住房标准， 现在有钱就会买一些股票，基金，新西兰本地的。我感觉你一个家庭，你如果想养老，最多有个两三套就好了，你如果有钱，可以提高你的居住品质，然后享受生活，如果想做事业，那就开发自己的事业。不要利用之前新西兰的之前政策漏洞，买几十套，而且还美其名曰教别人投资，为了赚取利润无所不用其极。
其实就算真的你这样做了，也可以！ 做人还是要低调一点，闷声发财就好了，还经常公开场合，嘲笑别人没钱买不起房子，这就缺乏职业道德了。如果真是爱好房地产事业，从事房地产开发行业，那你就买土地，建造房子，做开发商，设计出物美价廉的房子让人来买。投机炒卖二手房获取暴利是不道德的。因为衣食足行这些都是关于民生的东西，谁都知道必须品，你随便炒作就暴利，一个退休老头，老太都会，如果来新西兰20年以上的，如果这样不停top up,不停买，轻松也有个一二十套了，所以技术含量很低了。假如你如果现在联合几个有钱人，把新西兰什么大米，面粉，糖，盐，奶粉，全部扫荡完，垄断，提高几倍价格，照样也是有暴利。


最后，还是说一下，土豪们，做人要低调点，闷声发财就好了，要不然最后可能损害的还是你的家人，朋友，或者同胞的利益。

markrey

呵呵，看了这么多都在计划养老的财务计划，房子，车子，孩子，票子。
突然感到，大家都不年轻了，都在置业，养孩子，为以后打算。

人生的路实在不长，平衡好就是赢家。

greenbanana

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erica2014

NewLynnHse 发表于 2016-11-28 17:10
我也是要开始给我家领导“洗脑”了，希望提升一下，把自住房买到herne bay。以后买东西希望可以上new world ...

好逗的 哈哈哈

erica2014

獸性大發 发表于 2016-11-28 15:46
一語中的給您鼓掌

哈哈哈哈哈哈

winny

                          

房奴甲

jsmith2 发表于 2017-5-29 12:13
我也不是悲觀啦，這是現實問題，年老還有能力繼續工作的話當然是好，但人老了還是想多享受生活，這開銷實 ...

最要命的是病。花钱受罪。所以一定要保养好自己先。

房奴甲

FM811 发表于 2017-5-29 12:31
我最喜欢大黄超市，我旁边就有new world、countdown，有便宜不拣难受

有些生鲜东西，一定要去Ｐａｋ　ｎ　Ｓａｖｅ买，因为流量大，够新鲜。并不是贵的超市就一定好。比方说最近很多笋壳鱼，Ｐａｋ　Ｎ　Ｓａｖｅ家的质量很好啊又便宜。

FM811

NewLynnHse 发表于 2016-11-28 17:10
我也是要开始给我家领导“洗脑”了，希望提升一下，把自住房买到herne bay。以后买东西希望可以上new world ...

我最喜欢大黄超市，我旁边就有new world、countdown，有便宜不拣难受

jsmith2

房奴甲 发表于 2017-5-29 11:46
我倒没有那么悲观。自己的健康自己要维护，最好不要生大毛病，我的基因还可以。我平常用钱挺节省的。那个 ...

我也不是悲觀啦，這是現實問題，年老還有能力繼續工作的話當然是好，但人老了還是想多享受生活，這開銷實在不少。如果有病患的話，更需要錢

房奴甲

jsmith2 发表于 2017-5-29 11:33
哈哈哈...這麼巧啊？我有兩個孩子，我的目標是五套房，每個孩子一套，一套自住，兩套收租退休用。看來大 ...

我倒没有那么悲观。自己的健康自己要维护，最好不要生大毛病，我的基因还可以。我平常用钱挺节省的。那个退休金不是两个人有五百多嘛。然后等我退休了我们俩ｋｉｗｉｓａｖｅｒ怎么着也得有４０万＋吧，怎么也能有相当于现在一百多块的购买力的每周收入，两个退休金加一起７００块（现值），如果房子没有按揭，日子简单的话完全够花的。我们现在付着按揭养着孩子两部车都还每周只花１５００块。没按揭就１０００块，孩子大了不用养就是７００块，还可以再砍掉一部车，那５００块几乎就够了，７００块很够，没有问题。只是为了出大事的安全考虑外加出国旅游之类的奢侈活动才需要投资房。怎么样，我够节省吧？节俭是个好习惯。我甚至还打算保留房子楼下的ｇｒａｎｎｙ　ｆｌａｔ，又是一笔补贴呢。总之计划好生活，老年不可怕。而且我想，身体许可的话要工作到８０岁。那样不仅有钱花，而且成天看见年轻人，还开心。

jsmith2

房奴甲 发表于 2017-5-29 10:18
你怎么经常和我想的一样。我就一个孩子，差不多４个房子足矣，因为孩子你还是希望ＴＡ能自己奋斗，做个对 ...

哈哈哈...這麼巧啊？我有兩個孩子，我的目標是五套房，每個孩子一套，一套自住，兩套收租退休用。看來大家的價值觀差不多。其實kiwisaver 完全不足以用來退休，當我想到人老了工作能力沒了，如果沒收入的話是很可怕的，再加上長命百歲但貧病交加的話，這會活得非常沒尊嚴。之前看過報紙有一個老太婆八十九歲，由於沒能力付租金，從一個住了四十年的房子被趕了出來，想到如果發生在自己身上，這是非常可怕的。

挡风玻璃维修

两套房足够 剩下的因该想怎么让自己活的轻松点 每年如果能旅游两次买买东西吃吃美食就完美了

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-5-29 10:23
“６５岁能有４个没按揭的房子，并不容易吧”

挺难的，

是的。所以没办法，在退休之前某个阶段还是需要８个甚至以上（如果在外地的话）。这个是必然的。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-29 10:18
你怎么经常和我想的一样。我就一个孩子，差不多４个房子足矣，因为孩子你还是希望ＴＡ能自己奋斗，做个对 ...

“６５岁能有４个没按揭的房子，并不容易吧”

挺难的，

不过，６５岁能有6-8个有按揭的房子，卖掉2-3个，估计可以mortgage free。。。。

房奴甲

jsmith2 发表于 2016-11-28 14:00
豆腐教那堆人實在高調，影響着我們中國人的聲譽。

你怎么经常和我想的一样。我就一个孩子，差不多４个房子足矣，因为孩子你还是希望ＴＡ能自己奋斗，做个对社会有贡献的人。所以就给预备一个就够。现在的中年人，养老金加上ｋｉｗｉｓａｖｅｒ两份，如果退休时房子已经付清没有按揭负担，这两份退休金就能维持一个朴素的生活没有问题。如果有两个房子的出租收入，即使还有部分按揭，日子也能过得很体面了，还能不时出国旅行。等我们不在了，孩子应该也老了，房产留给孩子也够孩子的养老了。人心真的不要太贪，要想着那些没有的人，人家也是人生一世。

话说回来，６５岁能有４个没按揭的房子，并不容易吧。

lionel

存款利息这么低，股市也不好，不买房干啥呀。

呼啸寒风

自己一套，父母一套，亲家一套，投资房一套

典型的华人家庭至少需要4套房才能维持家庭和睦和养老需要

驴是念来过倒

老帖定一下，土豪们，在别人地盘，做人还是要低调点。。。

love_3_month

一曰方茗 发表于 2016-11-29 00:06
是remuera shops 那里的new world吗？我以前上班的office就在附近，位置真是超方便的。。。 ...

哪有那么高大上，是高尔夫球场旁边stonefield那边的那家

jsmith2

love_3_month 发表于 2016-11-28 14:44
等你孩子大了，结婚生子，新的四口之家，他们又各自需要5套。。。。。。 ...

是啊。到了孫輩，已經是一個家族一條村了，呵呵

jsmith2

像我这男人 发表于 2016-11-28 21:39
这个完全忽略了‘质量’的问题。的确10个units的租金要多些，但是要付10份的精力去管理，10个可能麻烦的 ...

誰會自己管啊? 給管理公司打理，一勞永逸

一曰方茗

love_3_month 发表于 2016-11-28 20:10
住的地方旁边就是new world，真贵，但是现在习惯了，毕竟太方便了。。。

是remuera shops 那里的new world吗？我以前上班的office就在附近，位置真是超方便的。。。

英祚

"如果真是爱好房地产事业，从事房地产开发行业，那你就买土地，建造房子，做开发商，设计出物美价廉的房子让人来买。"

The more you serve, the more you receive
这才是穷爸爸富爸爸作者的黄金理念
囤房z只是累计现金流以便做生意的

像我这男人

x-ray 发表于 2016-11-28 22:13
楼主忽略了很多买房投资人的最终目的，就是财富自由。人家不是为着绝对数量去的，而是等房子到了一定数量， ...

豆腐教主的投资理念是买了不卖的，永远都是欠银行的钱，不断的topup。跟股票一样，涨上天不抛也没用，就是个心里安慰（现在值多少多少钱了，其实能用吗？）哈哈万一来个地震啥的就都没了但是欠银行的钱还是要还的！人生有多长呀？前段时间也是一直看房炒房，心很累。现在静下来了才发现好好享受生活才是人生意义！（当然要懂得适当的投资，才能保障生活质量）

clam

房奴甲 发表于 2016-11-28 21:46
不太可能吧，十套unit五千块，三百万的房子如果找到租客租一千七挺容易的。一般来说比较贵的房子不好租， ...

前提是這10套unit都沒貸款才有5000塊。 unit現在的yield 是4-5%也好。net income 還是負的

像我这男人

NewLynnHse 发表于 2016-11-28 18:49
但是10套unit的收入应该要比三套300万的房子多不少吧？

这个完全忽略了‘质量’的问题。的确10个units的租金要多些，但是要付10份的精力去管理，10个可能麻烦的租客，10个可能房子要维修。。。。等等，从升值和保值以及风险来讲我都觉得前者会好一些。

mimisa

提升一下                  

x-ray

NewLynnHse 发表于 2016-11-28 22:19
洋人好像很多都是慢慢熬的，在Parnell看到过一个开蓝宝基尼的大叔

按照以前新西兰的“传统”速度，一个工薪阶层，工作到退休可以有两套没有贷款的房子。。。但是想开豪车，还是别扯了。 PARNELL 有个老头，每天早上开不同的跑车兜风。。。（他是开车行的）

NewLynnHse

x-ray 发表于 2016-11-28 22:13
楼主忽略了很多买房投资人的最终目的，就是财富自由。人家不是为着绝对数量去的，而是等房子到了一定数量， ...

洋人好像很多都是慢慢熬的，在Parnell看到过一个开蓝宝基尼的大叔