房市的深秋已经来临，你准备好了？

mwe24

今天另外2家银行 ASB和BNZ 又提高了他们的一些贷款利息，这是向寒冬迈进的节奏啊。。

裸泳的伙伴们早点准备过冬的东西了。。。。。。。。。。。。。

Two more main-line banks raise more mortgage rates, returning for extras after hikes earlier in the month (and earlier in the week)
http://www.interest.co.nz/news/84774/two-more-main-line-banks-raise-more-mortgage-rates-returning-extras-after-hikes-earlier

桃花朵朵

孜然炒肉 发表于 2016-11-25 09:47
最近大家都在和稀泥啊！难道有所图？

都想低位进货，哈哈哈

桃花朵朵

有多少人等着跌进场呀，明年再看吧，房价绝对还要上去，其实现在也没有怎么下来，只是升的慢了，如果说房价会贬值，钱放银行贬值更快，全世界都是这个理，为什么古代说富不过三代，改朝换代，不会投资卖房卖地钱贬值了，如果有房子，就不怕了

david2011

mnstar 发表于 2016-11-30 18:24
我是说你没见识好呢还是没见识好呢？圈子很重要，你这种见识的能接触到的圈子也就只能看到这么多了，那你 ...

你圈子高我圈子低，那我怎么能在这儿接触到你呢？你应该在更高的圈子混才对？
墨尔本，ANZ前CEO的豪宅1500万澳币被中国人拍下，结果钱出不来，现在成交不了，正在打官司……还有一大堆高端住宅也是因为钱出不来，现在成交不了，你去看看内幕好吗？

^$^

love_3_month 发表于 2016-11-25 09:58
假设加息到10%。。。现在买不起的到时候难道就买的起了？

现在的比如100万，首付两成，还贷大概每周900左 ...

你首付就省下8万cash在手，还介意每星期多付100吗？何况熬几年利息下条，房价又回到100万

Eastpark

说了半天汇率，我觉得汇率不会涨很多的。涨到6%估计新西兰经济就完蛋.

另外喊空的和喊多的不如去下个赌注： 押多或押空，直接用钱解决问题。

我们准备嗑瓜子围观

完美之诺

david2011 发表于 2016-11-30 13:25
华人买房的比租房的多吧？现在报道显示60%的房子被有签证的工作签证或者学生买走了。连工签和学生都大部 ...

你是典型的华人思维。租房租给洋人啦。租给有家庭的一般都不会赖房租。我房子基本不租给华人和毛利

david2011

完美之诺 发表于 2016-11-26 12:23
你想的太简单了奥克兰不是想离开就离开的，特别是华人有固定式思维，我的店在tauranga免费给人办移民很多 ...

华人买房的比租房的多吧？现在报道显示60%的房子被有签证的工作签证或者学生买走了。连工签和学生都大部分买房了还有几个有PR的华人不买房，天天给你交房租？

david2011

mnstar 发表于 2016-11-27 00:17
有个毛顶不住的啊，北京上海随便卖套房子就200W纽币了，回个小半血没问题吧。

话说回来了要是这点资本都没 ...

国内重点调控城市早就冻结交易有价无市了，再说了，卖了房拿了人民币你以为很容易换成美元出逃吗

Jacky在奋斗

不是夏天吗？

中纽风行者

tianyalpangzi 发表于 2016-11-29 09:43
利益链如此庞大！IRD会不会主动来查？

人家是有会计师的，你想多了。

markrey

好热闹啊～～～～到底啥情况？

tianyalpangzi

FCA北岸 发表于 2016-11-27 11:51
怎么可能闭嘴啊。 600个学生，1个3万学费，学员买了1700套房，中介佣金，贷款佣金，装修佣金。。。。换成 ...

利益链如此庞大！IRD会不会主动来查？

allench

任何投资都有风险

拉美11年

FCA北岸 发表于 2016-11-27 11:51
怎么可能闭嘴啊。 600个学生，1个3万学费，学员买了1700套房，中介佣金，贷款佣金，装修佣金。。。。换成 ...

1800万的学费收入，这个组织交税吗

mwe24

FCA北岸 发表于 2016-11-27 11:51
怎么可能闭嘴啊。 600个学生，1个3万学费，学员买了1700套房，中介佣金，贷款佣金，装修佣金。。。。换成 ...

这个也是没有办法的。他们能弄出个炒房集团也是要时间精力的。最后亏的又不是他们自己，是那些入的晚的投资者

sforbd

中纽风行者 发表于 2016-11-27 09:18
经济危机啥时候来的？我咋不知道呢？

马上，在路上。

FCA北岸

Wintec 发表于 2016-11-27 11:38
看到豆腐教主和他大徒弟时不时上报纸电视猛吹。真的感受到阵阵寒意，无知者无畏，一定要量变到质变，我们 ...

怎么可能闭嘴啊。 600个学生，1个3万学费，学员买了1700套房，中介佣金，贷款佣金，装修佣金。。。。换成你会闭嘴吗？

rzrljb

Wintec 发表于 2016-11-27 11:38
看到豆腐教主和他大徒弟时不时上报纸电视猛吹。真的感受到阵阵寒意，无知者无畏，一定要量变到质变，我们 ...

他们赚的不光是房市的钱，他们相当于提前透支了房市的潜力，把其他投资者的钱也赚走了。

rzrljb

中纽风行者 发表于 2016-11-27 08:05
你说的这种现象是谁想看到的？政府？银行？富人？中产？普通百姓？低收入家庭？还是持福利的人群？
动动 ...

现在全球民粹主义抬头，脱欧后英国人财富大幅缩水英国人在脱欧前难道不知道么，天天喊脱欧对经济的影响，最后还是拖了，然后英镑贬值了20%，大家财富全体缩水。谁愿意看到？难道穷人就不受影响么，但是他们还是要脱欧，舍得一身剐敢把皇帝拉下马。特朗普上台同理，法国极右势力抬头，意大利公投在即。当买不起房的人多到一定程度的时候，腰斩就会发生，民粹抬头，极右势力上台，工党这次能不能上不好说，但是只要出现以前类似的政策，富人区里建公屋，利息蹭蹭涨，那房价肯定腰斩，新西兰毕竟不是中国。

rzrljb

中纽风行者 发表于 2016-11-27 08:05
你说的这种现象是谁想看到的？政府？银行？富人？中产？普通百姓？低收入家庭？还是持福利的人群？
动动 ...

谁想看到并不重要，但是该发生的还是会发生，美国人也不想发生08年的金融危机，现在房产的结构是很不合理的，稍有不慎就会倒塌。政府永远都是等发生后再解决，等房价涨的很高后再调控，那调控力度大了怎么办？按照阿海的说法，伤了大家的信心，就算再放开调控也要一阵子缓一缓了。

中纽风行者

yangauk 发表于 2016-11-27 09:12
这经济危机来的时候 不是谁愿意不愿意的事情了 俄罗斯 印度政府愿意吗？他们的中产愿意吗？货币为什么要 ...

经济危机啥时候来的？我咋不知道呢？

中纽风行者

sharing1031 发表于 2016-11-25 22:49
完全是不动脑壳在思考问题，涨房租那么简单？羊毛出在羊身上也要有羊给你毛！你试试房租中间价800或者100 ...

好吧，那你就继续当你的大爷吧。