天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 才卖$1.171M?显然市场不给力！---48 Seine Rd,Forrest H ...

发新帖

查看: 2545|回复: 21

上一主题

下一主题

[谈房] 才卖$1.171M?显然市场不给力！---48 Seine Rd,Forrest Hill. [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-11-13 19:25:05 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-11-13 18:27 编辑

RT.48 Seine Road(Land:749m2,Mixed housing urban Zone，可盖两栋）-- http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1189952644.htm

才卖$1.171M（$1.11M on the market),市场明显不给力！

分享0 收藏3

使用道具举报

bungyjumping999

=白金会员=

Rank: 17

升级 5.21%

UID: 339792
热情: 15843
人气: 21398
主题: 204
帖子: 4458
精华: 0
积分: 21041
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-1

22#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 15:43:24 |只看该作者 微信分享

Anyone know how much this is sold for? 27 bruce road glenfield

https://www.barfoot.co.nz/582368

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

21#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 13:30:36 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2016-11-14 12:22
i thought is suburban?

https://unitaryplanmaps.aucklandcouncil.govt.nz/uprecommendation/

使用道具举报

bungyjumping999

=白金会员=

Rank: 17

升级 5.21%

UID: 339792
热情: 15843
人气: 21398
主题: 204
帖子: 4458
精华: 0
积分: 21041
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-1

20#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 13:22:22 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-11-14 11:40
这个区，很少这么大新分割地了。况且Urban Zone 300m2即可。

i thought is suburban?

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 37.9%

UID: 365512
热情: 308
人气: 1919
主题: 14
帖子: 327
精华: 0
积分: 1379
阅读权限: 20
注册时间: 2013-9-22

19#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 12:05:07 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-11-14 07:11
才171？？？天啊，这房价到底得到什么时候才可以降下来啊？

兄弟，该配眼镜了。。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

18#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 11:40:45 |只看该作者 微信分享

像我这男人发表于 2016-11-14 08:34
正常的新地都是450左右吧，这个最多能分成350吧除完车道后？

这个区，很少这么大新分割地了。况且Urban Zone 300m2即可。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.5%

UID: 102231
热情: 146
人气: 1969
主题: 17
帖子: 155
精华: 0
积分: 1175
阅读权限: 20
注册时间: 2006-12-30

17#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 10:43:48 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-11-14 08:14
要知道去年同一时期 forrest road 上一千好几的比这个平的多的大房子，才不到1.8m啊。。。。 ...

哥们是1.17

使用道具举报

像我这男人

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 3.14%

UID: 24574
热情: 620
人气: 2482
主题: 62
帖子: 7047
精华: 0
积分: 5157
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-18

16#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 09:34:53 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-11-14 07:29
这地方，正常熟地至少80万或以上。

正常的新地都是450左右吧，这个最多能分成350吧除完车道后？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.71%

UID: 48704
热情: 25853
人气: 35206
主题: 24
帖子: 9494
精华: 0
积分: 35342
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

15#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 08:14:00 |只看该作者 微信分享

要知道去年同一时期 forrest road 上一千好几的比这个平的多的大房子，才不到1.8m啊。。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.71%

UID: 48704
热情: 25853
人气: 35206
主题: 24
帖子: 9494
精华: 0
积分: 35342
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

14#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 08:11:14 |只看该作者 微信分享

才171？？？天啊，这房价到底得到什么时候才可以降下来啊？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

13#分享本帖地址

发表于 2016-11-14 07:29:17 |只看该作者 微信分享

像我这男人发表于 2016-11-13 22:10
房子很烂，完全地的价格。分成2块熟地的话成本在70万左右一块吧？

这地方，正常熟地至少80万或以上。

使用道具举报

像我这男人

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 3.14%

UID: 24574
热情: 620
人气: 2482
主题: 62
帖子: 7047
精华: 0
积分: 5157
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-18

12#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 23:10:47 |只看该作者 微信分享

房子很烂，完全地的价格。分成2块熟地的话成本在70万左右一块吧？

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

11#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 21:30:12 |只看该作者 微信分享

自住的話這個location不錯, good price

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 89.35%

UID: 2713
热情: 20937
人气: 25591
主题: 193
帖子: 28819
精华: 1
积分: 37870
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

10#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 20:31:27 |只看该作者 微信分享

便宜！！！！！！！！！！！！！

[img]

[/img]

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 9.6%

UID: 325940
热情: 401
人气: 1080
主题: 60
帖子: 630
精华: 0
积分: 1096
阅读权限: 20
注册时间: 2012-5-31

9#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 20:29:33 |只看该作者 微信分享

感觉这个房子需要做的很多，不是那么容易分，地也挺斜啊

需要有一定的资金基础把，价格确实不贵

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

8#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 19:55:38 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-13 18:46
感觉入口好窄，后面的地有点坡，如果能分，那这价格较之前真是便宜了。

不过是不是大大的漏还要看以后怎么 ...

目前所有的问题就是资金及后市问题--资金不足（贷款很难）后市不看好（很多的地及新房上市，而移民将掐紧至少两年）。
但针对这栋房，主要还是房东要价不高（30年未上市）。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 21.34%

UID: 17286
热情: 4254
人气: 5850
主题: 42
帖子: 1910
精华: 0
积分: 6067
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-9

7#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 19:46:14 |只看该作者 微信分享

感觉入口好窄，后面的地有点坡，如果能分，那这价格较之前真是便宜了。

不过是不是大大的漏还要看以后怎么个发展情况

现在是如果你有足够的现金，看到好盘可以入；相反资金不是很充裕，那还是谨慎点好。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 6.05%

UID: 386182
热情: 15047
人气: 22323
主题: 168
帖子: 4653
精华: 21
积分: 21210
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

6#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 19:41:05 |只看该作者 微信分享

如果没有隐藏问题, 价格确实便宜.

不过如果分割，现的大房子必须得拿掉。而且就算如此，分割也有一定难度。

结构工程师

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

5#分享本帖地址

发表于 2016-11-13 19:35:42 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-13 18:32
确定能分？

现在的论坛冷是真

旧房推倒，稳稳盖两栋三层的新房--雨水，污水管已在自家门口。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.06%

UID: 375913
热情: 5671
人气: 7633
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8253
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

地板

发表于 2016-11-13 19:32:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-11-13 18:26
大大的漏啊

homes 估价1.4M，relab估价$1.59-1.76M.大大的漏！--关键是屋主30年未上市，要求不高。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 21.34%

UID: 17286
热情: 4254
人气: 5850
主题: 42
帖子: 1910
精华: 0
积分: 6067
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-9

板凳

发表于 2016-11-13 19:32:01 |只看该作者 微信分享

确定能分？

现在的论坛冷是真

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2016-11-13 19:26:56 |只看该作者 微信分享

大大的漏啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-27 09:32 , Processed in 0.025066 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部