楼花有风险

sandyxxw

律师钱已收到，网友有建议我开群。怎么说呢，其实意义不大，合同对开发商保护得很好，不留任何缝隙。

不少客人也接受了议价，很大程度上也是无奈之举。将心比心，如果我买下了这个楼盘，我也不希望别人把这个楼盘整的没人敢接手，对今后的升值和脱手都会产生影响。

所以我是看在别的买家的面子上，就删了。损人利己不做，更何况是损人还不利己。。

但是开发商的做法还是和让人唾弃的。。

flamestar

一群人，买房的时候有中介，签合同的时候有律师。现在还能说出来联合起来告开发商的话。还想来国内那一套，自己回家仔细读读合同，想好你要告他什么，再嚷嚷。

NewLynnHse

mnstar 发表于 2016-11-8 18:07
签约的时候如果钱不是打到有担保的trust就不要买，一般来说不太2B的律师都应该帮买家把好这关 ...

从来不相信这些的，钱还是在自己的兜里好

sandyxxw

aestivation 发表于 2016-11-9 15:03
吃瓜群众围观中：这么夸张？。。。

看了另外一个albany 盘的报道，现在我觉得我相已经很幸福了，至少钱能拿得回来。。

aestivation

吃瓜群众围观中：这么夸张？。。。

我真不是孙红雷

呼啸寒风 发表于 2016-11-8 12:29
不是都已经漏水了么

哎，起码人交房了，呵呵         

趁我们还年轻

hululu123 发表于 2016-11-8 16:29
怎么一起抵制加价呢，打官司根本打不起呀，何况在法律上开发商是可以加价的 ...

1.跟开发商商量，不加价或者加合理范围。
2. 团结一起退房，这样开发商就不够资金去盖房，贷款黄了，楼黄了，deposit在律师那里拿回来吧

xdh666666

这个项目摊子那么大，还在albany那个地方，不出问题才怪，真当自己是CBD的项目？

买的人也是胆子够大

hululu123

怎么一起抵制加价呢，打官司根本打不起呀，何况在法律上开发商是可以加价的

趁我们还年轻

sandyxxw 发表于 2016-11-7 23:48
我发帖，不是因为所谓的末日条款，这个之前看别的帖子已经看到有人指出了。
所以我也认栽，不陪他们玩了 ...

知道为什么吗？银行人说的
一般开发镂花的商家会先在市场上预售，一般预售到80-90%左右，就可以拿这这些预售合同去找银行贷款了
但是现在如果ROSE GARDEN加价200户，如果一部分人不要了退房的话，那开发商就达不到银行贷款的条件了，因为根本没有80%以上了，所以他才拖着你不敢退你定金，他要找到下家顶上你的位置，这样在银行那里才能继续贷款。所以大家要团结，要么一起退要么一起抵制加价。

夏么浅浅

love_3_month 发表于 2016-11-8 13:30
这里的合同规定，卖方有权提价 / 取消 。。。。。。。

额，这样可以～那提价之后客户觉得太贵了，可以申请退款不买了吗？

love_3_month

夏么浅浅 发表于 2016-11-8 13:30
今天又看到rose garden提价的新闻了，当初签合同的时候不是固定价格吗？成本上升涨价不违反合同内容吗？ ...

这里的合同规定，卖方有权提价 / 取消 。。。。。。。

趁我们还年轻

楼主建群啊。。。快点啊

zhsslwq

联合所有买家去告他啊，千万别这些人得逞，不然以后就更加横了

夏么浅浅

今天又看到rose garden提价的新闻了，当初签合同的时候不是固定价格吗？成本上升涨价不违反合同内容吗？

呼啸寒风

我真不是孙红雷 发表于 2016-11-8 03:44
现在看看sugartree真他妈一良心商家

不是都已经漏水了么

kimih

NewLynnHse 发表于 2016-11-7 19:07
多数人没有什么记性的，只要价格够吸引人，还是会有很多人愿意往坑里跳的。就像现在还有很多人想买plaste ...

you pay what you get，然而许多人还是把这个道理忘了

sandyxxw

clam 发表于 2016-11-8 07:29
你的律師不給力啊.

有認識人一周就追回來了

怎么说呢，也是熟人介绍的，就只能这样了。。谢谢你提供的信息

clam

sandyxxw 发表于 2016-11-7 23:48
我发帖，不是因为所谓的末日条款，这个之前看别的帖子已经看到有人指出了。
所以我也认栽，不陪他们玩了 ...

你的律師不給力啊.

有認識人一周就追回來了

我真不是孙红雷

现在看看sugartree真他妈一良心商家

sandyxxw

clam 发表于 2016-11-7 21:18
sunset clause 很common...
這裡是NZ, 你的deposit都在trust account裡面的啊.

我发帖，不是因为所谓的末日条款，这个之前看别的帖子已经看到有人指出了。
所以我也认栽，不陪他们玩了。。

关键是我申请了退房，后面律师各种联系他们各种没有反应。。电话邮件都没反应
结果我今天看real estate 我的房子前几天已经又被挂牌了。。。我就问下 这样合适吗？

既然被挂牌，那说明这房子已经不是我的了，对吧？ 那不是我的房子了，就把属于我的东西还给我。
什么声音都没有，这样不合适吧。。

怎么说呢，就是不少人觉得很common，所以开发商不玩几下子，就觉得有点亏待自己了。。

jsmith2

從不碰期房，他們較便宜是因為有風險的

佛笑天

johnz79 发表于 2016-11-7 14:16
上NZ Herald了,华人开发商的房子你都敢买，胆子太大了。
当初听了他们936的节目，还好没有买。 ...

你去搜一下avondale的flo公寓，那个老板不是华人，涨价的机会都不给你，直接关张退钱了。以后学着就事论事，别动不动就华人怎么样华人怎么样的

NewLynnHse

mnstar 发表于 2016-11-7 22:13
预付款在trust account，开发商跑了也拿不走

这个有人监督的吗？

clam

sunset clause 很common...
這裡是NZ, 你的deposit都在trust account裡面的啊.

看來lz 不太熟這邊買期房的操作而已, 不是說這家公司做得對, 但實在是太common了....

PS 常常說別碰樓花都沒有人信.

MikePero Max

好像这已经是第二次被nzherald 报道提价了今年

FCA北岸

趁我们还年轻 发表于 2016-11-7 18:31
楼主我们一样，能建个微信群 拉我们业主进去吗？团结一下

第2个业主出现.  ......