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[谈房] 为啥RODNEY区一直不火？ [复制链接]

林夕若梦

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-10-21 19:43:13 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我一直很纳闷，为什么RODNEY区离奥克兰那么近，而且社区环境那么好，反而一直不火，房价也不见高涨？还有，那边如果买投资房出租，好质量的租客好找吗、稳定吗？

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一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

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charliechang

大天使

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发表于 2017-3-27 12:06:52 |只看该作者 微信分享

warkworth的房价也都涨到七八十万啦

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charliechang

大天使

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发表于 2017-3-27 12:05:26 |只看该作者 微信分享

woshishanlong 发表于 2016-10-21 18:56
398下来再下个路口上一分钱都不要

那绕一大圈，油费都比过路费贵了

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kimih

本站元老

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发表于 2017-3-27 11:58:29 |只看该作者 微信分享

Rodney适合退休养老，上班族还是别折腾了

其次Rodney实际非常大，有贵的区也有很便宜的荒郊，不能看均价~

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驴是念来过倒

开国大老

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发表于 2017-3-26 22:01:58 |只看该作者 微信分享

远就一个字，你早晚高峰去city上班试试。。。1个半小时都干不到。。

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Jetking_sky

开国大老

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发表于 2017-3-26 08:47:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

近？excuse me?

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beck@

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发表于 2017-3-25 23:51:56 |只看该作者 微信分享

远~~~~~~~~~~~~

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markrey

开国大老

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发表于 2017-3-25 22:35:25 |只看该作者 微信分享

因为目前还是太远。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

NEW START, NEW DESTINATION.

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d熊熊b

SkyKiwi天使

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发表于 2017-3-25 17:25:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-21 21:41
其实也还好吧，你看coatesville 和dairy flat,还要怎么火啊够可以的了。

是啊现在那里的lifestyle卖的越来越好了

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忠轩步

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发表于 2016-10-31 18:00:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybbest 发表于 2016-10-31 17:03
1. 因为没有短缺，建地和新房想要多少有多少。周边还有大片的农田，将来都有可能转成residential zones。
2 ...

又见砖家…………

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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ybbest

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发表于 2016-10-31 17:03:47 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ybbest 于 2016-10-31 17:06 编辑

1. 因为没有短缺，建地和新房想要多少有多少。周边还有大片的农田，将来都有可能转成residential zones。
2. 因为是新房，developer要付GST , company income tax，也就是你的房价里包含了developer 的利润+GST +company income tax. 而买老房子是不需要的。
3.还有就是离city太远，毕竟市中心还是教育，工作和文化的中心。
4.交通太差，大的基础设施和公共交通基本不会建在这里，市政府在这里收rates去市中心或者西区大搞基础建设。比如 City rail link, light rail。
5.附件的工作机会太少，如果可以在附件工作当然不错，不过AUCKLAND绝大多数的工作都是在市中心和南区的飞机场附件。

建议就是，你如果在这个区自主的话无所谓，如果是投资的话，同样的价钱还是有更好的选择。

别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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一个人抽烟

本站元老

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发表于 2016-10-31 16:23:35 |只看该作者 微信分享

说不火的都是外行吧。看看millwater， orewa 的房价吧那边社区设施非常齐全都是新房

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宁静致远AKL

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发表于 2016-10-31 16:10:19 |只看该作者 微信分享

Rodney这个区很广，不能简单的用火与不火来概论。要看具体的区。

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qxms

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发表于 2016-10-31 16:05:50 |只看该作者 微信分享

easyyijie 发表于 2016-10-31 14:31
Rodney地区主要是以白人为主，无论是校区，风景，社区环境，整体配套都非常好。比如millwater，dairy flat ...

我个人认为，像Rodney这种偏远地区，相对于近市中心或者短期内有发展的区，还是不适合投资。基本上就是，人家大涨他小涨，人家小跌他大跌。当然，自住的话如果不上班或者上班近，还是不错的选择，至少我会考虑的。

如果此轮上涨周期再持续5年，我估计可能轮到他大涨一下？

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easyyijie easyyijie 当前离线 UID 309939 热情 405 人气 1485 主题 25 帖子 1100 精华 1 积分 1525 分享 1 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1574 小时注册时间 2012-2-26 阅读权限 0 最后登录 2018-5-24 头像被屏蔽禁止访问 UID 309939 热情 405 人气 1485 主题 25 帖子 1100 精华 1 积分 1525 阅读权限 0 注册时间 2012-2-26 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2016-10-31 15:31:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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TT=3.1415926

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发表于 2016-10-24 22:38:30 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-24 21:35
切，我还以为你是要来盗号的

没那个时间和技术来挺久了，不过老的号也是新人

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NewLynnHse

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发表于 2016-10-24 22:35:42 |只看该作者 微信分享

TT=3.1415926 发表于 2016-10-24 22:34
更新版本老的号找不回来了

切，我还以为你是要来盗号的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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TT=3.1415926

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发表于 2016-10-24 22:34:11 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-24 21:32
新手上路？你是谁的小号？哈哈

更新版本老的号找不回来了

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NewLynnHse

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发表于 2016-10-24 22:32:00 |只看该作者 微信分享

TT=3.1415926 发表于 2016-10-24 22:22
围观学习长经验

新手上路？你是谁的小号？哈哈

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TT=3.1415926

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发表于 2016-10-24 22:22:48 |只看该作者 微信分享

围观学习长经验

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ideyate

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发表于 2016-10-24 21:46:06 |只看该作者 微信分享

我一直很纳闷， 为什么RODNEY区离奥克兰那么近，而且社区环境那么好，反而一直不火，房价也不见高涨？还有，那边如果买投资房出租，好质量的租客好找吗、稳定吗？

hahaha

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房奴甲

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发表于 2016-10-24 18:49:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

小二儿发表于 2016-10-22 13:07
谁说的，没在这一区住过，没有发言权，难道只有那些充满了中国人和印度人的区才叫火？不火，你买个便宜的房 ...

是啊真不知道说穷白区的有什么根据？这年头，连pokekohe都发了，pokekohe跟Rodney怎么比啊！

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june136

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发表于 2016-10-24 14:01:40 |只看该作者 微信分享

环境舒服.............

真心養貓,狗........有晒心理準備確定唔棄養照顧佢一世..

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chendalim1314

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发表于 2016-10-23 12:54:25 |只看该作者 微信分享

如果奥克兰再增加200W人口，
那就值钱了

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PirateShip68

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发表于 2016-10-23 12:36:33 |只看该作者 微信分享

那边还不错。就是到city太远了。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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rainme

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发表于 2016-10-22 22:28:55 |只看该作者 微信分享

这个区是否一直属于Auckland的呀？

还是现在弄什么大奥克兰市才划分过来的喔？

应该算是奥克兰的郊区了吧。。

炒农场囤地可以考虑。。但是自住真的没法接受呀。。。

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海水蓝

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发表于 2016-10-22 19:52:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由海水蓝于 2016-10-22 19:55 编辑

事实上，Rodney北部的millwater,orewa,价格已经很高了，越来越多的华人喜欢那边，环境舒服，社区安全，校区也好
Rodney西边的riverhead,一房难求，价格也很高，洋人最爱，huapai目前价格相对来说便宜一点，但是作为政府将打造的卫星城市，未来还要建新的小学，潜力无限，很多华人也买在那边，投资回报都会很不错的，dairy flat更不用说了，lifestyle的房子一个比一个卖的好

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