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[谈房] 出租房必须每三个月做一次房屋检查吗？ [复制链接]

goodmother

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电梯直达

楼主

发表于 2016-9-7 12:57:41 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

请教大家一个问题：出租房的保险有要求说，必须每三个月要检查房子一次吗？如果没有按照要求，每三个月去做房屋检查，就不能理赔？？？

请问有哪个保险公司没有这个规定的（每三个月出租房检查）？谢谢

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房奴甲

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发表于 2016-9-8 00:01:58 |只看该作者 微信分享

gracenz 发表于 2016-9-7 19:10
我们也就一年左右看一次，不过房子有问题租客会要求修理什么的就顺便看到一点。感觉稳定的租客我们都尽量不 ...

我觉得吧。。。。。检查真的不算打扰。

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ybbest

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发表于 2016-9-7 22:29:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ybbest 于 2016-9-7 21:36 编辑

AMI Landlord insurance policy
https://www.ami.co.nz/PDFs/AMI_premier-rental-property-PW.pdf
State Landlord insurance policy
https://www.state.co.nz/PDFs/State_Landlord_Insurance_PW.pdf

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ybbest

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发表于 2016-9-7 22:19:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ybbest 于 2016-9-7 21:45 编辑

好像IAG公司下的保险都是这样。没三个月就要做inspection
IAG包括 AMI，STATE，NZI，LUMELY。IAG 还代理Westpac，BNZ,ASB , Cooperative bank 的general insurance
https://www.bnz.co.nz/static/www/docs/info/premiercare-policy-document.pdf
https://www.westpac.co.nz/assets/Personal/Insurance/32978WT-7-10-15-HCVB-Brochure.pdfhttps://www.asb.co.nz/story_images/2713_ASBInsurancePoli_s7349.pdf
AA 和ANZ 的保险好像是至少6个月,AA 和ANZ的代理是Vero
http://www.anz.co.nz/resources/4/9/49f11fa6-f426-43d6-a17f-3d06352fb1d8/ANZ-Asset-Protector-Online.pdf?MOD=AJPERES
https://www.aainsurance.co.nz/AAI_Internet/media/media/PDFs/2015%20Policy%20Docs/Landlord-Insurance-Policy-AAI_HLLOR_V1_1509.pdf

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gracenz

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发表于 2016-9-7 20:10:55 |只看该作者 微信分享

我们也就一年左右看一次，不过房子有问题租客会要求修理什么的就顺便看到一点。感觉稳定的租客我们都尽量不要打扰他们，所以租客都比较长久。Group的除外。

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kimih

本站元老

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发表于 2016-9-7 15:53:56 |只看该作者 微信分享

有这个要求，一般默认的都是3个月检查一次

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clam

大天使

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发表于 2016-9-7 15:33:47 |只看该作者 微信分享

這是我對property manager的要求啊...

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阿海

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地板

发表于 2016-9-7 15:11:32 |只看该作者 微信分享

是的，大部分保险公司都有这要求。

就算保险公司不要求每三月检查一次，也得检查啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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yax

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-9-7 15:07:24 |只看该作者 微信分享

这个就看你自己了，我是太过于信任我的租客导致一年后去查房的时候我都惊呆了。立马下令让租客滚蛋搬家。bond金全扣了也不够修房的。卫生就是一个shocking。所以想多久查看你自己了。

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2016-9-7 14:13:07 |只看该作者 微信分享

还有这个要求的啊？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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