Mt wellington上天了，38 ruawai road卖了115万

sisi789755

不要再讲奥克兰的房市是华人炒高的，之前92a Barrack road，cv65，卖到了119万5千，今天38 ruawai road，cv57，卖到了115，并且叫到最后111万1千的时候，还没有到selling的价格，最后商量到115万才成交，两次买家都是洋人，Mt wellington最近有点太离谱啦～～

Venox10111

狂风暴雨 发表于 2016-7-25 23:31
不进屋子也能估的话那太狠了，说完这话我不禁拉上了我家的窗帘

笑死黑羊了。。。。

gege

BJ0108 发表于 2016-7-25 23:29
恩。是没有好争的。
我就是落伍了吧。
很久没有看房市了，帖子里的那个房子，九十万我都不会买，所以才感 ...

靠，你不买没关系，用不着讽刺这个区完了讽刺买家，然后又讽刺中介。咋别人就不能讽刺你呢？

狂风暴雨

NewLynnHse 发表于 2016-7-25 23:15
狂风兄，现在的科技是你意想不到的。我每次查我的房子的时候，都仿佛感觉到一只黑羊在我家里转圈估价。不 ...

不进屋子也能估的话那太狠了，说完这话我不禁拉上了我家的窗帘

BJ0108

小手冰凉的兔子 发表于 2016-7-25 22:55
哎，其实也没啥好争的，mt wellington这几个月卖了好多新高了，我家附近两三个月前675平的翻新过的三房卖 ...

恩。是没有好争的。
我就是落伍了吧。
很久没有看房市了，帖子里的那个房子，九十万我都不会买，所以才感叹一下而已。

BJ0108

gege 发表于 2016-7-25 22:57
哥们，中介啰嗦点，不管有没有和他利益挂钩，但是没胡说八道。你倒是没说什么有用的，除了猜疑和嘲讽，就 ...

现在有些人生活得多不如意，孽性真大。
动不动要别人闭嘴。
你的头像，相由心生？

sky98

Mt Wellington 的房价这一年来猛涨 我目瞪口呆

NewLynnHse

狂风暴雨 发表于 2016-7-25 22:59
问题是emotional value这东西起码你得进去房子实地看看才能做出评估，目前应该没这个条件做到吧。 ...

狂风兄，现在的科技是你意想不到的。我每次查我的房子的时候，都仿佛感觉到一只黑羊在我家里转圈估价。不信你现在试试看

狂风暴雨

Venox10111 发表于 2016-7-23 13:22
如果简单的按照统计方法做，就没意义了。嘿嘿

问题是emotional value这东西起码你得进去房子实地看看才能做出评估，目前应该没这个条件做到吧。

gege

BJ0108 发表于 2016-7-25 22:52
他觉得买的很合适。
而且不可以提出异议。
我也不懂，这是论的哪一出？

哥们，中介啰嗦点，不管有没有和他利益挂钩，但是没胡说八道。你倒是没说什么有用的，除了猜疑和嘲讽，就是扯蛋了。早点闭嘴吧。

小手冰凉的兔子

BJ0108 发表于 2016-7-25 21:54
你要觉得值，那是你的事。你在这跟我掰扯个什么？
115万买个300多平3房的旧房子，在那个地方，在我看来， ...

哎，其实也没啥好争的，mt wellington这几个月卖了好多新高了，我家附近两三个月前675平的翻新过的三房卖了100万大家都觉得很贵不可思议，后来慢慢变成400多的地三房都是110万了，现在变成300多平的旧房都能卖115万了，我住这个区，也觉得不可思议。原来一个两个卖的贵觉得不可思议，但现在3房小全副基本都100万以上了，也习惯了。而且争的人都是洋人。

当然我说的是靠近ellerslie的mt wellington

BJ0108

carterdog 发表于 2016-7-25 22:23
原来你是中介阿，睁眼说话的功力果然了得，dgz是不是该cv*3了。

他觉得买的很合适。
而且不可以提出异议。
我也不懂，这是论的哪一出？
发表下自己的看法，就是他口中的瞎扯蛋。

BJ0108

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-25 22:28
在这这么和别人吵架对你的销售和形象不利啊。。。不管谁对谁错谁有理谁取闹，你作为销售都输了。我只是路 ...

你说的在理。
对于销售员来说，对他的形象很不好。
只是他好像一根筋，不太听劝。
算了，我不知声了。

飞往全世界

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-25 22:30
之前有个帖子，定义location的首要因素就是学区。。。所以没学区在相当一部分华人眼里是垃圾location哈哈 ...

这是啥定义？一定是为了炒房定的。再说有多少华人住学区里。

煎熬并快乐

carterdog 发表于 2016-7-25 22:35
好吧，刚刚才看到你是Ellerslie分行的销售，终于能理解你为什觉得便宜。

我有说过便宜吗？眼睛睁大点再说。

gege

区好不好都有人住有人喜欢，真是咸吃萝卜淡操心。

煎熬并快乐

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-25 22:28
在这这么和别人吵架对你的销售和形象不利啊。。。不管谁对谁错谁有理谁取闹，你作为销售都输了。我只是路 ...

谁的有发表观点的权利，没什么输不输的，

NewLynnHse

怎么又吵起来了？

煎熬并快乐

carterdog 发表于 2016-7-25 22:28
你的客人好可怜，花大钱买烂房，还要被你说便宜，哈哈。

这又不是我的客人，和我也没关系，客观分析而已，没看你说些啥有用的。

carterdog

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 22:26
比你闭着眼说话靠谱。

好吧，刚刚才看到你是Ellerslie分行的销售，终于能理解你为什觉得便宜。

猩猩都叫兽

ytso011 发表于 2016-7-25 16:46
我住在这附近住了3年了 只有住在这才知道这里的方便... 去东区 中区 南区 西区 都很方便　人种也没以前复杂 ...

之前有个帖子，定义location的首要因素就是学区。。。所以没学区在相当一部分华人眼里是垃圾location哈哈。虽然我也不是很同意哈哈，而且我房子没一个有所谓的学区。。。

猩猩都叫兽

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 22:19
幼稚。

在这这么和别人吵架对你的销售和形象不利啊。。。不管谁对谁错谁有理谁取闹，你作为销售都输了。我只是路人看到而已。

carterdog

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 22:26
比你闭着眼说话靠谱。

你的客人好可怜，花大钱买烂房，还要被你说便宜，哈哈。

煎熬并快乐

carterdog 发表于 2016-7-25 22:23
原来你是中介阿，睁眼说话的功力果然了得，dgz是不是该cv*3了。

比你闭着眼说话靠谱。

carterdog

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 22:15
你觉得专业的销售应该像你一样扑风捉影，无中生有？不知道的事在那瞎猜不是无中生有是什么？很抱歉，我的 ...

原来你是中介阿，睁眼说话的功力果然了得，dgz是不是该cv*3了。

煎熬并快乐

carterdog 发表于 2016-7-25 22:17
买贵就是买贵，有什么好分析的，难不成你还觉得买便宜了，3百的地，两倍cv，中区的垫底区之一，你还以为 ...

幼稚。                 

carterdog

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 09:18
哥们，不是我理解能力一般。是你分析能力一般吧。可能的情况多了，想说就把可能的情况都说了，不了解就不 ...

买贵就是买贵，有什么好分析的，难不成你还觉得买便宜了，3百的地，两倍cv，中区的垫底区之一，你还以为自己头头是道阿，哈。

煎熬并快乐

BJ0108 发表于 2016-7-25 22:08
看了你的几个回复。
从你回复的语气中，看不到什么专业的“销售员”素质。
你不知道的事，不代表它不可能 ...

你觉得专业的销售应该像你一样扑风捉影，无中生有？不知道的事在那瞎猜不是无中生有是什么？很抱歉，我的职业法规，不能像你一样瞎扯蛋。

BJ0108

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 09:41
这事发生在谁身上都有可能，没必要各个对号入座。我只能说这个盘不可能。 ...

看了你的几个回复。
从你回复的语气中，看不到什么专业的“销售员”素质。
你不知道的事，不代表它不可能存在；你可以发表你自己的观点，但是你没有资格说别人无中生有。
来到自由的社会，也是需要学会如何享受自由的环境的。

BJ0108

煎熬并快乐 发表于 2016-7-25 09:18
哥们，不是我理解能力一般。是你分析能力一般吧。可能的情况多了，想说就把可能的情况都说了，不了解就不 ...

你要觉得值，那是你的事。你在这跟我掰扯个什么？
115万买个300多平3房的旧房子，在那个地方，在我看来，就是不合适，非常的不合适。我管你买家有没有内幕，是不是新移民的？
什么叫不了解不要瞎说？大家不都是在网上闲扯蛋吗？就你是专业的。？是不是我的发言动了你的奶酪？让你的语气这么搞笑？难道你是想引导什么？
不好的贼窝的地方，一定要说到多好，多值？你自己都说了，什么什么价值。你爱买到就赚到，谁关心。