写实：Ellerslie 现场观看阿海师傅拍卖，峰回路转 （更新完毕）

Bearonrun

砖两房，不连接，Crosslease，在MT Wellington 和Ellerslie交界处。由Raywhite Ellerslie 主持拍卖。

之前就估计阿海师傅（简称师傅）可能出现，因为这类型是他最喜欢的之一。

拍卖伊始，三弟子和师傅先后站了起来，非常自信。师傅率先出价50万，一洋人大妈马上举手接招，三哥躲在暗处施冷箭，还有一人电拍。几方你来我往，转眼60中，才慢了下来。

刚过70万，三哥无踪，电拍断线，大妈满脸通红，随着师傅的1000刀，拍卖官开始慢吞吞地倒数。眼看师傅将大获全胜, 低于Reserve进入谈判。

没想到，这时候, 中介出一奇招，马上把整个局面扭转。

这时候，Listing 中介（一举止优雅大妈）轻声唤来一小鲜肉(其实也不怎么鲜)，耳语一番。小鲜肉心领神会，连连点头，领命而去，优雅大妈嘴角露出一丝不易察觉的狞笑。二人的链接如下：

http://rwellerslie.co.nz/agent/claire-finlay/

http://rwellerslie.co.nz/agent/thomas-garcia/

只见小鲜肉信步走到师傅四人团旁，二话不说，突然刷声双膝下跪。

面对此突袭，女弟子下意识地往旁边挪了一下。可是小鲜肉的目标却并非他们，而是旁边的两个kiwi大姐（一直发，一卷发），该不是求婚吧！？

只见小鲜肉堆出诚挚的笑容(就是酒吧里和陌生女子搭讪的那种)，挪到两位kiwi大姐面前轻声细语地述说着什么。直发大姐脸上的乌云马上就散去了，还露出了笑容。曲发大姐就更为兴奋，脸庞因此变得鲜红，手舞足蹈的地向小鲜肉凑过去。这跟我同事的女儿（12岁）第一次和男孩女孩朋友一起出去玩的时候没两样。眼看这三人越聊越起劲，两位大姐越来越放松，我开始为师傅担心起来。

果然，随着小鲜肉手掌一摊，卷发大姐轻推了直发大姐一把，后者抿紧的嘴唇迟疑地动了一下。小鲜肉随即纵身跃起，舒展的手掌高举过头，+5000.

此举得到了全场的注目，小鲜肉自信满满的站着，腰挺得比旗杆还直。优雅大妈对小鲜肉投以赞许的目光，并露出自豪的笑容。师傅的几位弟子都愣住了，其中一位简直目瞪口呆，连师傅也低下头细心察看。趁师傅团犹豫之际，小鲜肉再接再厉，继续手口并用向二位大姐游说，三人团连续不断的迸发出难以压抑的笑声，仿佛对他们来说，这并非是几十万的拍卖，而是大学图书馆几个男女在讨论创意作业。整个现场的气氛顿时慢了下来。直到拍卖官再次拉长嗓门读秒，才让人意识到，拍卖还没结束，甚至连保留价都没到。

可以算是煮熟的鸭子飞了。无奈之下，师傅团继续出价。在曲发闺蜜和小鲜肉的两面鼓动下，直发大姐不太情愿的和小鲜肉耳语着，后者一次次替她举手。未几，大妈走到拍卖官身旁，优雅地宣称，房子上市了（on the market now)。几个弟子都皱起了眉头，而师傅则紧盯那嬉笑三人组。

又过了几个回合，出价下降到2000，然后1000。节奏也因而慢了下来，双方都在磨，直发大姐似乎挺不住了，脸色通红，眼睛往地面上看。只是在小鲜肉和闺蜜的支持下勉力出价。师傅把出价再降到500刀，时间拖得更长，每一次出价，读秒，回价都增加着对她的压力。

终于，刚过745k, 直发大姐双手捂住了脸，摇了几次头终于坚决表态不买了。小鲜肉急了，和卷发闺蜜一起催促。拍卖官则用发腻的嗓门拉长倒数。终于，小鲜肉又再次替直发大姐出了一回价，但后者的表情很坚决（象是最后一次尝试了）。

果然， 随着师傅团的回价。小鲜肉言语几番后，也向拍卖官摇头。这次倒数确实很爽快，没有拉长， 没有2.5之类的拖延。当锤子落下，几位弟子都如释重负。


个人评论：

按照近期附近类似的房产交易信息，这房子的合理价格应该是60万中高:67~70万。房东的Reserve大约是72万(当时节奏太快，无法精确)，也算合理。师傅团本来可以在70万低进入谈判， 很有可能取得比保留价更低的价格。

两个kiwi女人的能力应该在65万多一些，到了60万高，目测她们已经没兴趣了，只是托着腮在那干等。

但是，中介鼓动了她们非理性地参与竞拍，成功的把拍卖价提高了4万多。师傅团虽成功拿下房子，也付出了较高的代价。

古往今来，打仗时，战力弱的怕战力强的，战力强的怕不要命的。美军在阿富汗，伊拉克，都吃尽了苦头，也就是这个道理。

rockfield

现在看来这个价格真买高了吧?

拉美11年

拉出去毙了

mimisa

老贴    现在情况不同了吧

smallvest

Bearonrun 发表于 2017-3-31 16:41
朋友，我写实一个房产拍卖，不至于把你吓成这样吧。 道歉。

"随着小鲜肉手掌一摊，卷发大姐轻推了直发大姐一把，后者抿紧的嘴唇迟疑地动了一下。小鲜肉随即纵身跃起，舒展的手掌高举过头，+5000"

哈哈哈带劲，希望LZ能多多写下去。。。

kevinakl666

你可真够闲的！

Bearonrun

smallvest 发表于 2017-3-31 14:57
三人行，必有一湿。 LZ写的这么 好，难免动情高潮迭起，下面都一片湿啊。

朋友，我写实一个房产拍卖，不至于把你吓成这样吧。 道歉。

smallvest

三人行，必有一湿。 LZ写的这么 好，难免动情高潮迭起，下面都一片湿啊。

Turtle2017

楼主，阿海师傅是谁？能帮我买自住吗？

Bearonrun

微苦蓝山 发表于 2016-6-30 10:15
终于憋出来了，祝贺。。。。

写实，不过不是写工程报告，所以多花点时间。周末也得关注英国脱欧。

紫鹤

终于写完了！

微苦蓝山

终于憋出来了，祝贺。。。。

Bearonrun

kivikxu 发表于 2016-6-27 15:02
楼主家停电了 .....................

已更新完毕。

蓝山小野猫商铺

Bearonrun 发表于 2016-6-29 11:26
你广州话好。我唔同你拗。

顶。。。

你快D更新完。。。

我好加分俾你啊。。。

你5爹5吊感。。。

想加分都唔得啦。。。

Bearonrun

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-6-24 13:30
准奏。。。

速度更新。。。

你广州话好。我唔同你拗。

winny

         切         

kivikxu

楼主家停电了 .....................

Bearonrun

NewLynnHse 发表于 2016-6-25 21:50
不会吧？怎么现在都流行写一半就跑掉。。。哈哈

关注脱欧，所以更新慢一点。

Bearonrun

我不是YY帝 发表于 2016-6-27 08:01
能不能来个痛快的
尼玛英国都脱欧了！

朋友， 这两天都忙着关注英国脱欧，几个人讨论相关的影响，所以没有更新。今天续写。

我不是YY帝

能不能来个痛快的
尼玛英国都脱欧了！

我等得都脱肛了

轩辕剑仙

NewLynnHse 发表于 2016-6-25 21:50
不会吧？怎么现在都流行写一半就跑掉。。。哈哈

被你质疑了，想半天没编好，于是就弃坑了

NewLynnHse

不会吧？怎么现在都流行写一半就跑掉。。。哈哈

我真不是孙红雷

BJ0108 发表于 2016-6-24 22:34
原来是这样啊。
那个孙红雷买的那房子？
难怪他最近疯狂的护法。

颜王看不上这个，人家玩农场                 

xuloli

楼主，下面没了吗？

gege

又是个托儿，弄的挺神秘，参与拍卖的都比较理性，就看老头高傲的站在前面瞎拍，如果真想要，拍卖之前就可以offer给房主，一kiwi老太太的心里价位根本没有这么高。

BJ0108

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-6-24 09:37
别人手头上有的是子弹。。。

别人就是要买断所有中区的74万的unit。。。

原来是这样啊。
那个孙红雷买的那房子？
难怪他最近疯狂的护法。
估计真的接了最后一棒了。
跟老鼠会一样，帮人抬轿子。

NewLynnHse

asdj1998 发表于 2016-6-24 12:53
有些事情要自己去理解， 这是现实版的被人卖了还帮人数钱。 前几年是在打基础， 现在帮富人套现去库存， ...

没查出来是谁也，有没有暗示？

Tentstar

英国要脱欧了，估计楼主吓背过了气

bondbunny

Bearonrun 发表于 2016-6-24 15:54
是啊，我也在看，所以更新停了。

文笔不错就是更新太慢，刚才看只多了二行，加油呵