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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 北岸是不是崩盘了双校网1700多的地才

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[谈房] 北岸是不是崩盘了双校网1700多的地才 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-6-17 17:24:33 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

北岸是不是崩盤了兩校網1700多的地 5房兩衛

14 Linwood Avenue Forrest Hill 雙校網 Campbells bay小學

剛收到消息只賣了$1,261,000

Forrest Hill 之前6～7百左右三房都要賣$130～$140萬

就算那房子有一條openwater stormwater, 那把那open drainage用fence圍起來也有900多sqm

什麼情況？？？

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谜一样的世界，花一样的人生

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88#分享本帖地址

发表于 2016-6-21 19:12:20 |只看该作者 微信分享

还有房子的link 吗？

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发表于 2016-6-21 18:51:43 |只看该作者 微信分享

CV还不如前面600多米地的房子……

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发表于 2016-6-21 18:02:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

baikal 发表于 2016-6-21 16:18
实业误国，炒房兴邦
华人深的此道

讽刺的好！

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发表于 2016-6-21 17:30:58 |只看该作者 微信分享

实业兴邦，炒房兴家

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发表于 2016-6-21 17:18:07 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2016-6-17 21:32
华人有钱为什么不做实业全球炒房。

实业误国，炒房兴邦
华人深的此道

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发表于 2016-6-18 22:35:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

七七八八发表于 2016-6-17 21:37
跌你妹呀儿科医生。天天不是这跌就是那跌了。你不是还说 hillcrest要跌吗。你看看都他妈的涨成什么样了 ...

华人怎样炒起来的，必定照样跌回去！跌成个墩！

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发表于 2016-6-18 18:23:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-6-18 16:42
哇塞，捡到大漏了，恭喜恭喜。。。哈哈

谢谢斑竹,正在激动

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2016-6-18 17:42:03 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-6-18 11:24
我刚刚买了一个房,心里想查查黑羊估值看看吧,一看:估值是193万多,我的合同价格95万。然后再看看我的自住 ...

哇塞，捡到大漏了，恭喜恭喜。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-6-18 17:38:24 |只看该作者 微信分享

Mr.Pools 发表于 2016-6-18 10:22
听说是奥大一个教授买下来的

Akl uni? I thought he's from Massey uni!?

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-6-18 17:37:20 |只看该作者 微信分享

教作仁波切发表于 2016-6-18 01:12
洪水区的一般就直接不看了

随便说北岸两个flood plain地方自己查查售价吧 Milford Nile Rd 周边和Mairangi Bay Sidmouth St周边的售价

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发表于 2016-6-18 15:10:07 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2016-6-17 21:43
这位同学，人家黑羊自己贴一些评（抄）估（袭）结果，是有选择的。你这样不加选择的贴黑羊的估值，不是等 ...

所谓的估值就是看买家是否中意而已...最好是结合周边买卖结果。。呵呵呵

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发表于 2016-6-18 14:48:03 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-6-18 12:14
你误会了,我不可能说你们抄袭。我只是认为你的估价太不靠谱,至少在我了解的地方 ...

其实黑羊估价系统一直在改进，你之后再查查吧，同样的房子，我在这个系统刚出来的时候查，跟homes一模一样，后面黑羊进行了一次升级，我又查了一次，估价比homes少了近10w，后来又一次升级后，估价就跟homes接近但并不相同。而且个人觉得黑羊的估价更接近市场价一点。

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发表于 2016-6-18 13:28:02 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-6-18 12:23
没事没事，谢谢反馈，继续修炼

谢谢。梅花香自苦寒来

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2016-6-18 13:23:25 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-6-18 12:14
你误会了,我不可能说你们抄袭。我只是认为你的估价太不靠谱,至少在我了解的地方 ...

没事没事，谢谢反馈，继续修炼

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-6-18 13:14:56 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-6-18 11:39
恩，如果是抄袭的话，直接看你买价不就得了，买价基础加20%，和homes一样，搞定 ...

你误会了,我不可能说你们抄袭。我只是认为你的估价太不靠谱,至少在我了解的地方

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发表于 2016-6-18 13:08:04 |只看该作者 微信分享

Mr.Pools 发表于 2016-6-18 10:22
听说是奥大一个教授买下来的

华人教授？

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发表于 2016-6-18 12:39:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-6-18 11:24
我刚刚买了一个房,心里想查查黑羊估值看看吧,一看:估值是193万多,我的合同价格95万。然后再看看我的自住 ...

恩，如果是抄袭的话，直接看你买价不就得了，买价基础加20%，和homes一样，搞定

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-6-18 12:24:27 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2016-6-17 21:43
这位同学，人家黑羊自己贴一些评（抄）估（袭）结果，是有选择的。你这样不加选择的贴黑羊的估值，不是等 ...

我刚刚买了一个房,心里想查查黑羊估值看看吧,一看:估值是193万多,我的合同价格95万。然后再看看我的自住房吧:我两年多前110多万买的,估值110万

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发表于 2016-6-18 11:59:29 |只看该作者 微信分享

没想到我发这帖子引起那么大轰动

谜一样的世界，花一样的人生

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发表于 2016-6-18 11:22:07 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2016-6-17 23:32
啊？是那人买的？

听说是奥大一个教授买下来的

谜一样的世界，花一样的人生

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发表于 2016-6-18 11:20:07 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2016-6-17 23:31
建议不要打击买家了。。。你没看帖子里买家都愤怒了吗。。。

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发表于 2016-6-18 11:14:20 |只看该作者 微信分享

然并卵007 发表于 2016-6-17 22:35
gtralan是不是你买了这个房子呀？这么烂的地也能说好？这房能卖到130多简直是奇迹呀，这年头没有点问题哪 ...

听说是奥大一个教授买下来的

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教作仁波切

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发表于 2016-6-18 02:12:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由教作仁波切于 2016-6-18 01:39 编辑

洪水区的一般就直接不看了

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发表于 2016-6-18 01:36:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

gtralan 发表于 2016-6-17 21:54
Over 1/3rd of Christchurch is on a flood plain, flood zone doesn't mean anything, especially in on ...

也不能说 flood zone doesn't mean anything. 一模一样的房子和地形，一个在洪水区一个不在，买家愿意付出的价格肯定不一样啊

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发表于 2016-6-18 01:15:16 |只看该作者 微信分享

这个价不错了,

房子虽然不是很perfect, 算是买家捡到便宜了,

这条街对面的房子比较好,地势高一些, 同样的房子价格就要比低的这边贵10~20w至少

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发表于 2016-6-18 00:44:32 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2016-6-17 23:41
。。。你懂的，没看到他一直在找沼泽地的好处吗。。。。。

好啦，我也没说这房子差啦。我就是说这个价格已经超了cv50%所以不算太太太太漏而已。

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发表于 2016-6-18 00:41:03 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2016-6-17 23:32
啊？是那人买的？

。。。你懂的，没看到他一直在找沼泽地的好处吗。。。。。

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发表于 2016-6-18 00:32:39 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2016-6-17 23:31
建议不要打击买家了。。。你没看帖子里买家都愤怒了吗。。。

啊？是那人买的？

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发表于 2016-6-18 00:31:08 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2016-6-17 23:08
cv也就84万，这种不能分割无海景无山景无city景倒是有个臭水沟景的房都超了cv50%还想怎样？ ...

建议不要打击买家了。。。你没看帖子里买家都愤怒了吗。。。

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