SMOKE ALARM 7月1日 新法规

matm

今天收到中介的电邮，说准备安排专业人员检查SMOKE ALARM来满足7月1日新法规，每个房子每年收99刀包工包料。想问问各位房东都安排这样的服务了吗？是不是必须的，自己安装的SMOKE ALARM不行吗，是不是怕没有证书万一保险理赔的时候扯皮

LJHookerRobin

NewLynnHse 发表于 2016-5-24 18:15
是的，其实warehouse的东西挺价廉物美的，看来混富人区的人是没怎么去逛warehouse。。。哈哈

我还特地办 ...

是牌子不同，

Mitre10的是 warrior
其实我有点想吐槽这边的 Lowest Price Guarantee。。

感觉基本上每家不同brand
明显就是Bunnings 和 Mitre 10。 俩公司买同一功能的东西，但是不同牌子所以都是那个牌子得最低价

LJHookerRobin

一路向西 发表于 2016-5-24 17:46
谢谢
请问买了后则么安装? 需要什么工具吗?

买了应该都有说明书的，

详细的安装位置，安装方式，都有写。
可能连螺丝都给你配好了。

NewLynnHse

LJHookerRobin 发表于 2016-5-24 15:55
太棒了鼠版，

我们26.5是 十年电池 十年Warranty

是的，其实warehouse的东西挺价廉物美的，看来混富人区的人是没怎么去逛warehouse。。。哈哈

我还特地办了张warehouse的信用卡，买东西一律5%折扣。。。嘿嘿

一路向西

谢谢
请问买了后则么安装? 需要什么工具吗?

LJHookerRobin

NewLynnHse 发表于 2016-5-24 12:41
warehouse 原价才26，买哪种两个的才47，现在是buy one get one half price，不过今天是最后一天了。。。 ...

太棒了鼠版，

我们26.5是 十年电池 十年Warranty
看起来Warehouse那个也是有十年的warranty

NewLynnHse

LJHookerRobin 发表于 2016-5-24 12:39
求链接，我们公司拿到的mitre10 deal 还得26.5一个。

warehouse 原价才26，买哪种两个的才47，现在是buy one get one half price，不过今天是最后一天了。。。哈哈

http://www.thewarehouse.co.nz/re ... th-Hush?SKU=1965234

http://www.thewarehouse.co.nz/re ... sh-2-Pk?SKU=2070756

bunnings 22刀 比warehouse的原价便宜

http://www.bunnings.co.nz/family-shield-photoelectric-smoke-alarm_p00171466

LJHookerRobin

NewLynnHse 发表于 2016-5-23 21:03
上周warehouse打折，包10年电池的两个才39刀

求链接，我们公司拿到的mitre10 deal 还得26.5一个。

LJHookerRobin

NewLynnHse 发表于 2016-5-23 21:02
你都说了电池10年不用换，那收那个99刀一年是干嘛用的？就算装了20个还是10年不用动的吧？ ...

99刀那个几年前就有。

以前是经常更换，所以99刀一年全包，会有市场。因为保险公司认。

现在我觉得新政后99刀那种公司应该会吃亏了。

NewLynnHse

上周warehouse打折，包10年电池的两个才39刀

NewLynnHse

LJHookerRobin 发表于 2016-5-16 14:25
大家众说纷纭，
我也说几句，

你都说了电池10年不用换，那收那个99刀一年是干嘛用的？就算装了20个还是10年不用动的吧？

LJHookerRobin

大家众说纷纭，
我也说几句，

出租房要求：
每层楼至少一个。
每个卧室每三米一个。
Granny Flat, Sleep out,包括Caravan 也要放一个。

新放入的Smoke Detector必须要是 Photoelectric 而不是能是ionic的
电池要longlife 不能用普通的。
必须要不能被租客轻易拿掉\摘掉\Tamper with

租客负责换电池，但是新法案施行后电池质保都10年了。。。



99一年是全包N个呀

kingscat

十几块钱的事儿，多大点事儿。。。

blur.x

你这是什么中介公司。。怎么可能每年99刀。 我都是书信通知我们的房东，他要想自己装可以，但是得买photoelectric smoke alarm, 据说电池能活10年的。 价格在20多刀到50多刀。 自己不想装的话我们就叫人去装， 当然会收手工费 但是只是一次性的，不需要每年检查。。  然后规定是每个房间装一个或者是在房间外的三米以内。。。

matm

fszt 发表于 2016-5-13 20:55
确定是每年99刀吗？这个东西没必要每年换新的吧。

仔细看了下，确实是每年99，需要维护就去，要10年的那种真没什么好维护的，已经回邮件说自己去装了。

2795358

出租房是强制要装。至于是自己装还是找专业的，屋主自己决定。
但是如果自己装一定要符合7月1日以后的规定。具体的需要去康嫂网站查。

grey_goth

哦！ 去查查看。           

snowlight

DDDkkk 发表于 2016-5-13 16:46
我以为你说又出了新的法规，强制规定了.......这个smoke alarm没有硬性要求，装不装自愿，怎么装也自愿， ...

出租房是强制要求装的，但是是否必须有certificate就不清楚了，中介公司都会请专业人士装或者是检测，出certificate, 楼主出的这个钱其实就是这个certificate的钱

superok

NewLynnHse 发表于 2016-5-13 21:45
买一个电池耐10年的，基本10年都不用管了啊

那就更發達，有牌来搶劫！合法有十年，零支出，凈收入！
感謝政府為中介增加收入。

NewLynnHse

superok 发表于 2016-5-13 21:01
檢查換個電池就是幾塊錢，２分鐘搞定，發達了，中介如果管100個屋子，每個９９；光這樣年收入一萬！ ...

买一个电池耐10年的，基本10年都不用管了啊

harryrei

话说，好像只装一个alarm不够吧？

superok

NewLynnHse 发表于 2016-5-13 20:35
这个中介真够坑的，买一个可以用10年的也不到30刀，每年还要收你99刀。。。这个也能赚钱。。。哈哈 ...

檢查換個電池就是幾塊錢，２分鐘搞定，發達了，中介如果管100個屋子，每個９９；光這樣年收入一萬！

fszt

matm 发表于 2016-5-13 16:43
还是每年都收99，确实坑。那就是说这不是强制的了，可以自己安装。

确定是每年99刀吗？这个东西没必要每年换新的吧。

NewLynnHse

这个中介真够坑的，买一个可以用10年的也不到30刀，每年还要收你99刀。。。这个也能赚钱。。。哈哈

superok

2795358 发表于 2016-5-13 16:53
在提醒下楼主，如果是要自己安装和维护，电池一定要用longlife的可持续10年的电池，不用图便宜买几块钱的。 ...

平時換電池是租客負責的，跟燈泡—樣吧。只要你新租客入住，必須保證煙霧報警器，燈泡正常工作；以後是他更换的。

matm

2795358 发表于 2016-5-13 16:53
在提醒下楼主，如果是要自己安装和维护，电池一定要用longlife的可持续10年的电池，不用图便宜买几块钱的。 ...

那是当然了，不用换电池也省事。需要弄个什么凭证证明装好了吗？中介说他们的人安装会有个证书什么的，还有要多久去检查下是否工作呢？先谢了

simonhe

是出租房一定要装。。。。。。。。。。。

lambaba

新的法规是强制规定要安装的，否则要罚款。罚多少我忘记了。
可以自己装啊，很容易的。

DDDkkk

2795358 发表于 2016-5-13 16:50
出新规定了。如果你是房东，可能你还没有到吧。
我中介4月初就发给我了。 ...

原来你们都在说投资房，我是自住，不关我的事.....

2795358

在提醒下楼主，如果是要自己安装和维护，电池一定要用longlife的可持续10年的电池，不用图便宜买几块钱的。