foreign buyer 数据出来了............

游客

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11636711



That amounted to 1089 homes which were sold to people who were not New Zealand citizens or a holder of a resident, student or work visa between January and March.


Chinese tax residents were the biggest buyers, snapping up 321 of those properties (29.5 per cent), followed by Australians on 312 properties (28.6 per cent).



1089 homes sold to non-residents (Jan - March 2016)
Number of sales / tax residency of buyers:
• 321 - China (29.5%)
• 312 - Australia (28.6%)
• 162 - people with mixed tax residency (including at least one NZ buyer) (14.9%)
• 99 - United Kingdom (9.1%)
• 51 - USA (4.7%)
• 36 - Singapore (3.3%)
• 33 - Hong Kong (3%)

sandyp

去年七月的数据:

sandyp

love_3_month 发表于 2016-5-12 20:53
有多少数据说多少话

工党的部分数据数据不错，推论错了。他可以把数据摊开来，大家自己分析，而不是自以 ...

恭喜你，你赢了。

love_3_month

sandyp 发表于 2016-5-12 20:39
不知你想说明什么？说明工党知道华人的这些特点？所以它是骗人？在岐视华人？国家党拿今年一到三月的数据 ...

有多少数据说多少话

工党的部分数据数据不错，推论错了。他可以把数据摊开来，大家自己分析，而不是自以为是的去误导。

国家房的数据也没错，没有之前的数据，提供的就是目前的数据，不完整也不完美，但至少没有添油加醋

sandyp

love_3_month 发表于 2016-5-12 20:14
这个推理太想当然了

存款比率和收入不直接挂钩

不知你想说明什么？说明工党知道华人的这些特点？所以它是骗人？在岐视华人？国家党拿今年一到三月的数据去攻击工党去年四月到六月的数据反倒不是骗人，是反映真正的房地产市场？

love_3_month

sandyp 发表于 2016-5-12 19:54
拿中国人跑了以后整理出来的数据攻击中国人大量在场时的数据，这还不是骗人我真无话可说了。
再说说为什 ...

这个推理太想当然了

存款比率和收入不直接挂钩
消费习惯和收入不直接挂钩
此外还有父母帮助，这个和收入完全无关
甚至买房的动力和偏好，也和收入不直接挂钩

但这些因素，很大程度和文化习惯有关

我们部门不算经理，四个人，收入都差不多，但三个华人有房，一个kiwi没房，为什么？公司里面，经理级别的，也有人在租房，为什么？

sandyp

游客 发表于 2016-5-12 11:10
工党如果说的是华人买家占30%,那就是差不多对的,但工党说的是海外中国人投资客占30%,那他就是在骗人.

国 ...

拿中国人跑了以后整理出来的数据攻击中国人大量在场时的数据，这还不是骗人我真无话可说了。
再说说为什么工党当时说大部分是海外的中国人。那份工党的文件明明白白写的本地中国人年薪过5万的不过才有5%(时间太长了，数据可能不很准确。但有一点，中国人收入是很低的)。所以，工党才得出应该是海外中国人。这种推理错了吗？(当然，不知是工党想不到还是想到了没敢说，中国人普遍有见不得阳光的钱。它以为本地中国人收入低，无法买那么多房子。这就是工党唯一错了的地方。这也是为什么当政府要求买，卖房屋需要税号时，中国人都跑了的原因。)

游客

sandyp 发表于 2016-5-11 20:24
看到这么多回复抨击工党，真让人恶心。明明是国家党在骗人，却说工党在骗人。
看看国家党这此公布的数据的 ...

工党如果说的是华人买家占30%,那就是差不多对的,但工党说的是海外中国人投资客占30%,那他就是在骗人.

国家党说明了数据是今年1月到3月的,所以并不算骗人,而且之前新政未实施,数据也没办法统计出来.

sandyp

看到这么多回复抨击工党，真让人恶心。明明是国家党在骗人，却说工党在骗人。
看看国家党这此公布的数据的时间范围，是今年的一月到三月。什么概念？这是奥克兰房市已回归正常后做的数据。我们要的是14年和15年房屋交易火爆时的数据。就象工党，拿出的是15年4到6月份的交易数据。房市是从去年10月新政实施起开始回归正常的。拿今年l月到3月的数据出来，不是骗人是什么？
顺便说一下，为什么去年10月后房市趋于回落，是因为大部分中国人跑离了，这包括海外中国人和本地有身份的中国人。那为什么中国人从10月开始跑了呢？这是因为从10月开始，买，实房屋都要提供税号了。你懂的，不管海外中国人还是本地中国人的钱多少是带点颜色的，并不能完全摊在阳光下。所以，大部分中国人都跑了。现在国家党拿这种数据出来，就是在骗人

love_3_month

40%左右被华人姓氏的人买走了，这个估算不算太离谱。

但首先，这些姓氏里面包括来自中国，台湾，香港，以及很多东南亚国家的人。
其次，这些人里的很多人已经拿到新西兰的绿卡或者护照了。

工党说华人移民总量只有10%，所以40%和10%之间的差额就是中国海外资金，现在看到总的海外投资才3%-5%，说明工党完全是胡说八道。

被打脸了还嚷嚷，脸皮厚啊。

拉美11年

真想被还原了！

NewLynnHse

mnstar 发表于 2016-5-10 22:19
你跟他说再多也没蛋用，送他套房子你说什么就是什么

才不要把会生蛋的鹅送人。。。哈哈

NewLynnHse

阿放 发表于 2016-5-10 22:10
4套房以上上税就可以了。
3套以下的，也属于正常投资不收税。

你还是赶紧找个会计问问吧。。。哈哈

ThinkOutLoud

anzac_corp 发表于 2016-5-10 21:17
只有ACT说到重点：最推高房价的是繁琐的Resource Consent Act和低效的Council审核流程。只有大力改革这一点 ...

同意。council的苛捐杂税和耗时审批。外加建材制造商的垄断价格。大大增加了建筑成本。

Bearonrun

yche276 发表于 2016-5-10 18:41
工党的意思是只要是亚洲人的样子就是外国人不管是不是公民还是PR

确实如此, 工党就想挑起种族仇恨来拉选票.

anzac_corp

只有ACT说到重点：最推高房价的是繁琐的Resource Consent Act和低效的Council审核流程。只有大力改革这一点，才能让市场供应迅速跟上需求。中国买家不是要买么？就让你们狠狠地买个够吧。这对新西兰的GDP可是大大的有好处啊！

clam

anzac_corp 发表于 2016-5-10 20:56
新西兰毕竟还是偏安一隅的小邦，不像加州、温哥华、悉尼、墨尔本这些地方有大量有钱的海外买家涌入。

在新 ...

對的... 沒有connection 誰會投資在這裡啊

Foreign buyers 是個excuse, labour 那幫人根本是在拉種族仇恨的

anzac_corp

新西兰毕竟还是偏安一隅的小邦，不像加州、温哥华、悉尼、墨尔本这些地方有大量有钱的海外买家涌入。

在新西兰买房的域外买家，基本上都是有新西兰关系的，至少是孩子在这读书的，否则谁凭空投资到这鸟不拉屎的疙瘩？

anzac_corp

Bearonrun 发表于 2016-5-10 15:35
有一点可以肯定， 工党在撒谎，他那些所谓数据是错的。40%被华人买走，笑话。 ...

40%被华人买走应该也是对的，只是这些华人绝大部分是新西兰税务居民，并非海外买家。

win99

然并卵007 发表于 2016-5-10 19:02
如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%， 那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多， 也就说工党 ...

神推论………………………………

fszt

然并卵007 发表于 2016-5-10 19:02
如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%， 那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多， 也就说工党 ...

真相了。。。。。。。。。

然并卵007

如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%， 那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多， 也就说工党说的话没没有错误的，房子大部分都是华人买的，人家也没说错

NewLynnHse

游客 发表于 2016-5-10 16:39
是的,现在一上来就写中国投资客了,原来不是这样写的

明显的是在针对chinese