没学区的破2房Unit 竟然卖了80w ！！某教人士买的？！黑羊系统又崩溃了？

Venox10111

https://www.barfoot.co.nz/569131

据说某教人士买的！


不过黑羊系统没有崩溃，哈哈

Homes 没有34A, 但是隔壁接近的32B Homes 估价是这样的


QV 表现其实不错！


嗯，黑羊继续写代码去了。。。。

阿海

clam 发表于 2016-5-5 21:07
st johns 是2環這個概念不錯哈

PS, 改了3房我能去參觀一下嗎?

是你的话当然没问题啦

阿海

clam 发表于 2016-5-5 21:07
st johns 是2環這個概念不錯哈

PS, 改了3房我能去參觀一下嗎?

是你的话当然没问题啦

clam

阿海 发表于 2016-5-5 21:05
5环在pukeno/wellsford呢哈哈，奥克兰很大的啊

st johns 是2環這個概念不錯哈

PS, 改了3房我能去參觀一下嗎?

阿海

Venox10111 发表于 2016-5-5 20:58
ST JOHNS 是2环？。。。。OMG，回去重修环线论

5环在pukeno/wellsford呢哈哈，奥克兰很大的啊

Venox10111

阿海 发表于 2016-5-5 20:55
现在中区有比于北京二环。

能买当然买越多越好啊。

ST JOHNS 是2环？。。。。OMG，回去重修环线论

阿海

狂风暴雨 发表于 2016-5-5 20:50
如果一个人或机构成员手中有上千套房产，他肯定会带动一切可以动员的人参与到买入同类型房产的活动中，买入 ...

现在中区有比于北京二环。

能买当然买越多越好啊。

将来估计中区顺着人口增长会越来越不值得上班族投资了

狂风暴雨

如果一个人或机构成员手中有上千套房产，他肯定会带动一切可以动员的人参与到买入同类型房产的活动中，买入价越高越好，因为这样变相保障了他手中的房产升值，合情合理无可厚非。现在受好朋友们之托帮忙买价格划算的unit已经非常之难，这几个月以来我只成功了一套，还是因为是上市第一天连夜出的合同被屋主接了，占了职业优势的光。

ian555

阿海 发表于 2016-5-4 23:10
我的学生买的，2个unit一起760多的地，mixed urban zone，双下水都有，将来UP有潜力建三个三层terrace hous ...

Mixed Urban Zone 真的会有这么高的溢价？

love_3_month

clam 发表于 2016-5-5 12:37
2005年開始買st johns

所以都沒買unit啊、都是house 或5室的crosslease

05 年我还在兼职学生开破车送pizza

阿海

clam 发表于 2016-5-5 12:37
2005年開始買st johns

所以都沒買unit啊、都是house 或5室的crosslease

那个时候买house值啊。

现在太太贵了

clam

love_3_month 发表于 2016-5-5 08:02
11年的意思是2011年还是2005年，好早啊！

2005年開始買st johns

所以都沒買unit啊、都是house 或5室的crosslease

阿海

Venox10111 发表于 2016-5-5 10:57
黑羊系统区间78-110, 个人觉得75吧，当然，如果2个买，还不如把另外一个83w卖了，然后 130w St Johns 买一 ...

租金不一样，两个unit租金高很多

租金高了就能贷更多款

Venox10111

该用户已被注册 发表于 2016-5-5 10:50
你觉得这俩units值多少？

黑羊系统区间78-110, 个人觉得75吧，当然，如果2个买，还不如把另外一个83w卖了，然后 130w St Johns 买一个700多地 Urban 的，还多出30w，加点钱再买一套 unit.

这样就是花了一样的钱， St Johns 地皮一样，还多出一套unit...

该用户已被注册

Venox10111 发表于 2016-5-4 21:41
需要先大量测试后才能上线啊，不然大家一看，非常不准，以后就算准了也不好用了。。。。 ...

你觉得这俩units值多少？

teresadream

st johns的盘感觉不是很多 不过都卖的挺好的

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 10:32
期待中。

还有一个投资模式，还在思考怎么出。。。。毕竟这个投资模式，秒秒钟可以赚10w-20w

Bearonrun

Venox10111 发表于 2016-5-5 10:31
如果一切顺利，5月15号会开始公开测试（不过需要通过F码邀请）

期待中。

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 10:31
黑羊， 你什么时候把估价也放上网？

如果一切顺利，5月15号会开始公开测试（不过需要通过F码邀请）

Bearonrun

Venox10111 发表于 2016-5-5 10:27
所以得上黑羊系统啊

黑羊， 你什么时候把估价也放上网？

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 10:26
对啊，我记错了。以为是Selwyn College.

所以得上黑羊系统啊

Bearonrun

Venox10111 发表于 2016-5-5 10:24
10分 Meadowbank School, Remuera 初中+10分 Glendowie College....

对啊，我记错了，以为是Selwyn College. Glendowie College, 算中上学校。不过房子确实太小。

我公主我怕谁

Bearonrun 发表于 2016-5-5 10:20
地大，位置也不错，不过房子和地不配套，700多地80多的房子，有点不上不下的感觉。

光150万买地重建，还 ...

嗯，那个房子卖了161万，地蛮大，室内是比较小，高中是Glendowie College, 不是双校区，也不能算完全没校区吧

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 10:20
地大，位置也不错，不过房子和地不配套，700多地80多的房子，有点不上不下的感觉。

光150万买地重建，还 ...

10分 Meadowbank School, Remuera 初中+10分 Glendowie College....

Bearonrun

NewLynnHse 发表于 2016-5-5 09:56
location location location，今天新闻Ponsonby 400多米的地，房子已经被火烧了，还卖了150W。R区的名字 ...

地大，位置也不错，不过房子和地不配套，700多地80多的房子，有点不上不下的感觉。

光150万买地重建，还是太贵。要全家大人小孩搬进去，房子也太小。

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 09:51
鼠版，这房子我看过。L 的房型，不过那短端不是房或车库，而是一carport. 而房子面积用测量大约85m2左右 ...

350一块地，值85w, 两块地170，送一房，但是对于租金投资来说确实不行。。。。所以朋友的朋友全现金买了两套。。。

NewLynnHse

Bearonrun 发表于 2016-5-5 09:51
鼠版，这房子我看过。L 的房型，不过那短端不是房或车库，而是一carport. 而房子面积用测量大约85m2左右 ...

location location location，今天新闻Ponsonby 400多米的地，房子已经被火烧了，还卖了150W。R区的名字摆在那，地还这么大

Venox10111

Bearonrun 发表于 2016-5-5 09:54
谢谢了，那房子算半个Decease房产吧。洋人老夫妻都80多了，看起来一颤一抖的，买了还没交房，老太太就进 ...

这才叫漏啊，那个地方800地2个title, 租两套，非常理想了，一般Crosslease 3房都要70了。。。

Bearonrun

Venox10111 发表于 2016-5-5 09:46
This sounds like a great investment! Congret!

谢谢了，那房子算半个Decease房产吧。洋人老夫妻都80多了，看起来一颤一抖的，买了还没交房，老太太就进医院了。

Bearonrun

NewLynnHse 发表于 2016-5-4 23:36
这个150万很值，在R区地算很大的了，你为啥不买？

鼠版，这房子我看过。L 的房型，不过那短端不是房或车库，而是一carport. 而房子面积用测量大约85m2左右，不超90m2。 家庭大一点的都住不下。