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[论事] 论坛上的朋友，请推荐一位，擅长卖能分割大地（带房）的中介 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-4-21 12:55:57 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-4-21 12:57 编辑

房产在奥克兰，中等区，附近（1公里内）无公房。如果不堵车，开车15~20分钟到奥克兰市中心，面积约1000m2，带老房子. 已经和council以及Planner/Surveyor确认能分3块。

如果知道有哪位中介是擅长卖这种房产的（Make Sense的），请推荐或PM我。有经验的中介朋友也请留言或PM我。谢绝私售。

谢谢。

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发表于 2016-4-22 12:36:32 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-4-22 10:17
樓主是建築設計師又有多年投資房地產經驗不會這些都不知道吧？

我做过的。搞分割，盖房子都遇上很多繁琐杂事。Steven提醒一下也是好的。

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2016-4-22 11:44:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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陌生的香港人

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发表于 2016-4-22 11:17:03 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2016-4-21 21:50
无论开发商还是Builder都要算计地的成本和建筑成本.大家关心的都是利益.

LZ想要操心的话,resource consent ...

樓主是建築設計師又有多年投資房地產經驗不會這些都不知道吧？

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发表于 2016-4-22 11:15:31 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-4-22 09:07
谢谢你的建议。

别客气.有精力的话自己分也未尝不可,好多东西都在于探索和学习.如果需要这方面的相关人士我可以帮忙.

最近也在搞分割大地的事.地很平整可以分4块,比较烦得是外水都得做在Drive way 上.得做6个Manhole 熟手的话也得做2个月,还得看天气. 施工的车也不好进出.关键是无形成本又得多10多万,烦啊.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2016-4-22 10:07:04 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2016-4-21 21:50
无论开发商还是Builder都要算计地的成本和建筑成本.大家关心的都是利益.

LZ想要操心的话,resource consent ...

谢谢你的建议。

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发表于 2016-4-21 22:50:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2016-4-21 21:58 编辑

无论开发商还是Builder都要算计地的成本和建筑成本.大家关心的都是利益.

LZ想要操心的话,resource consent,Title ,building consent等等都弄好了再上市.想要轻松的话,留给买家做功课了.只是多赚少赚而已.

这个年代有地不愁卖.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2016-4-21 21:53:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 cizzzzk 于 2016-4-21 20:55 编辑

onetreehill 那块地不错，分好了自己盖吧，那边新房好卖

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发表于 2016-4-21 21:25:47 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-4-21 14:15
价值在那，阿狗阿猫中介估计都能卖好价---你最好做好subdivision consent,更有说服力。 ...

对的, 是这样的. 想找一个有相关经验的中介.

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发表于 2016-4-21 15:15:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-4-21 14:16 编辑

价值在那，阿狗阿猫中介估计都能卖好价---你最好做好subdivision consent,更有说服力。

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发表于 2016-4-21 15:10:40 |只看该作者 微信分享

能分割的大地誰賣都好賣看不出有中介會特別'善長'賣這個有什麼區別啊難道他會讓分割程序變得容易？

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发表于 2016-4-21 14:16:46 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2016-4-21 13:07
which area?.....................

中介会知道的。

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发表于 2016-4-21 14:07:18 |只看该作者 微信分享

which area?.....................

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发表于 2016-4-21 14:05:45 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2016-4-21 13:04
3 in 1000m square?

是的，已经确认。

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发表于 2016-4-21 14:04:36 |只看该作者 微信分享

3 in 1000m square?

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地板

发表于 2016-4-21 13:33:46 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2016-4-21 12:06
感觉所有中介都会说自己擅长哈哈

所以要求Make Sense 的。假如中介刚从Hamilton出道，也说自己有经验。留言也是浪费时间。

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猩猩都叫兽

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板凳

发表于 2016-4-21 13:06:05 |只看该作者 微信分享

感觉所有中介都会说自己擅长哈哈

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沙发

发表于 2016-4-21 12:58:47 |只看该作者 微信分享

自己沙发。

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