我朋友投资房产的经历（真人真事），2楼已更新

Bearonrun

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阿海

Bearonrun 发表于 2016-7-4 18:16
还买？ 有打算买哪个区吗？

中区。                 

Bearonrun

阿海 发表于 2016-7-4 08:27
我家也差不多收入啊，投了12套，准备投第13套了。贷款周三估计有希望了哈哈 ...

还买？ 有打算买哪个区吗？

BNC2015

阿海 发表于 2016-7-4 08:27
我家也差不多收入啊，投了12套，准备投第13套了。贷款周三估计有希望了哈哈 ...

刚买自住的房子，13套是梦想啊。

Davidstoppa

吉祥皇子 发表于 2016-6-29 23:15
问题是你的房管 ，你应该找harcourt 洋人的，真的不一样！

洋人也不一定的

阿海

allench 发表于 2016-7-2 20:40
要是我怕失业，肯定就是一套mortgage free的房子，然后实在不行就领福利。。。

7套房子都有房贷，要是失 ...

买的好，买的早，租金都够cover贷款开销自然就不怕丢工作

阿海

skysadness 发表于 2016-7-3 23:23
虽然我还是留学生一枚，但是看得这些投资故事表示好心动，都想拜阿海为师了 ...

先专心读好书，有个文凭，有工作和身份了才开始投资吧，一步一步来别急。

阿海

狂风暴雨 发表于 2016-4-17 20:56
全家收入16万,却投资了7套,有点太狠了,负担和心里压力都会不小,而且降低了全家人的生活水平.其实应该在市场 ...

我家也差不多收入啊，投了12套，准备投第13套了。贷款周三估计有希望了哈哈

skysadness

Bearonrun 发表于 2016-4-16 00:18
你说的一点没错，洋人是过得精彩，因为他们找工作容易。

本文从来就不是炫耀贴。讲的是, 风光的投资者背 ...

是啊，白人脸真的有优势

skysadness

阿海 发表于 2016-4-15 15:38
所以有钱就应该去投资，未来有一天靠ｐａｓｓｉｖｅ　ｉｎｃｏｍｅ过日子得到财富自由。

所以我还一直开着 ...

虽然我还是留学生一枚，但是看得这些投资故事表示好心动，都想拜阿海为师了

Davidstoppa

Bearonrun 发表于 2016-4-17 22:04
知道了,就是这家. 真烂, 我和我朋友都被那房管害苦了. 我朋友的两个恶梦租客就是他弄来的, 还有就是那个 ...

这房管连最简单的Google都不会，就搜一下房客相关背景，醉了。。。

lemon_tea

投资只是投资，没有必要影响到自己的生活水平。
生命很短，所以有套自主房子再外加一套投资房就够啦，多出去走走，多享受生活，人生才有意义。
个人想法，不喜勿喷。

Uni-boatgroup

runboxrunbox 发表于 2016-4-15 16:17
life is short, but not house.

赞成赞成 工作有时候也是一份享受啊

allench

beawesome 发表于 2016-4-30 23:25
为了怕失业就买7套房子，这是什么鬼逻辑。金融危机一来，失业算了，租房市场也会下跌。
租金降不怕，更怕没 ...

要是我怕失业，肯定就是一套mortgage free的房子，然后实在不行就领福利。。。

7套房子都有房贷，要是失业就麻烦更大了。。

Bearonrun

TelecomStaff 发表于 2016-6-30 22:58
是通过Tendency tribunal向你朋友要的水分吗？

是房东给fixed charge, 可是如果房客本来就免水分，房东 ...

经验教训，买房子要细心，找房管也要细心。

小肥猪猪

静等更新。。。。。

TelecomStaff

Bearonrun 发表于 2016-4-16 00:06
好的,就详细解释. 水费分为，Fixed Water Charge 和 Water Usage. 法律规定Fixed Water Charge ，必须由 ...

是通过Tendency tribunal向你朋友要的水分吗？

是房东给fixed charge, 可是如果房客本来就免水分，房东也不需要出这个fee的

大脸娃娃

lysh7717 发表于 2016-4-15 19:12
我觉得投资适可而止，更多的应该是多陪陪家人享受生活。

+1                                       

Bearonrun

吉祥皇子 发表于 2016-6-29 23:15
问题是你的房管 ，你应该找harcourt 洋人的，真的不一样！

几周前，商量了一下，我们现在的房管还都过得去，他主要用的是city中心的房管，我用的是Ellerslie。满意说不上，但也算合格。至少没有non-sense.

当然了，如果有更好的推荐，会考虑。例如阿海就推荐了给我，我正在联系。你说的Harcourt的房管，具体是哪位。

Bearonrun

xli422 发表于 2016-6-30 02:23
要是觉得经济上有压力 按照楼主朋友的这种状态 7套里面卖掉一套还贷压力就小不少了 大家觉得楼主的朋友的还 ...

他的想法是，现在小孩在念小学，他和老婆多撑几年，辛苦一点，将来中学时可以去更好的校区。如果小孩将来要到欧美留学，更要做些储备。

xli422

要是觉得经济上有压力 按照楼主朋友的这种状态 7套里面卖掉一套还贷压力就小不少了 大家觉得楼主的朋友的还贷压力大倒是真没必要 房子在自己手里 想卖随时可以卖掉减轻压力。

楼主的帖子提出一个很好的观点 值得大家思考 就是 赚钱跟生活的平衡点。相信每个人的这个点都不同。没必要大家都要同一个标准。。。

最后为楼主的朋友点赞 并且羡慕楼主拥有这样的真心朋友。。。。。

吉祥皇子

问题是你的房管 ，你应该找harcourt 洋人的，真的不一样！

pategao

0222999999 发表于 2016-6-29 11:14
真的是好贴子。

事实也真的是这样。 许多买房的，甚至有两套房的，家里还有房客！！

啊， 还有这样的事？ 谢谢你牺牲了自己给大家带来心理平衡

浪客剑心

投资需谨慎

Laura2013

Bearonrun 发表于 2016-4-16 00:06
好的,就详细解释. 水费分为，Fixed Water Charge 和 Water Usage. 法律规定Fixed Water Charge ，必须由 ...

一年的fixed charge 是 190刀，
一周降10刀，一年是520刀，

当时怎么会同意呢？

ocean_of_sheep

吕吉普 发表于 2016-6-12 02:02
我觉得只要:

（1）能在没有利益冲突的前提下对朋友做到诚实；

同意！朋友之間是平等的。

0222999999

wfsr 发表于 2016-4-15 19:43
lz请继续。。。。

真的是好贴子。

事实也真的是这样。 许多买房的，甚至有两套房的，家里还有房客！！

房子买卖赚钱真的是看着风光。实际如何？恐怕只有自己知道。有真的过得很好的。也有不怎么样的。

举个自己不开心的例子让大家开心开心。
我12年的时候120多万买过一个商业物业。15年的时候170多万卖掉的。看起来赚了快50万。可事实呢？商业物业，光中介费广告费等销售成本就好几万快上10万了。接手后两个租客都非常不靠铺，光租金损失就高达好几万。其中一个卖地板砖的德国人，号称要全面装修，包括把所有地板都换成高档瓷砖等等，结果拆完后自己倒闭了。除了租金损失，重新修复就花了我20多万。这个德国人不坏，但运气太差。公司破产，个人也破产，连自己住的房子都被银行收去拍卖掉了。我也只有自认倒霉。中间还有点儿city council 的故事，也是各种折腾各种花钱。最后弄了半天，你说我赚了吗？就那么点儿钱还不够闹心折腾的。

真是冷暖自知。。。。。。

Bearonrun

我不是YY帝 发表于 2016-6-21 15:39
很好的贴子。

所以生活与财富的BALANCE，大家都要想好哦。

他是被逼的，如果没有2008年的金融危机，还有失业，别井离乡，骨肉分离。他不会走上这条路。

我不是YY帝

很好的贴子。

所以生活与财富的BALANCE，大家都要想好哦。