新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › nz PR 怎么去澳洲买房？

查看: 12710|回复: 21

[谈房] nz PR 怎么去澳洲买房？ [复制链接]

aa_2010

开国大老

Rank: 10

升级 71.13%

UID: 265533
热情: 1272
人气: 2918
主题: 345
帖子: 1520
精华: 0
积分: 3067
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-20

电梯直达

楼主

发表于 2016-3-13 20:00:29 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

nz PR 怎么去澳洲买房？还有怎么贷款呢？如果收入都在nz，而且已经都贷款买了nz的房子

分享0 收藏5

使用道具举报

n95951

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.72%

UID: 10053032
热情: 7729
人气: 9008
主题: 52
帖子: 480
精华: 0
积分: 8686
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-10

22#分享本帖地址

发表于 2018-1-5 15:14:21 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-17 09:50
开车可以
但是不能直接换full
貌似只能换红p

别扯淡。 NZ驾照等同于澳洲驾照。

https://www.vicroads.vic.gov.au/ ... new-zealand-drivers

使用道具举报

harryrei

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 65.2%

UID: 220254
热情: 505
人气: 2027
主题: 51
帖子: 644
精华: 1
积分: 1652
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-6

21#分享本帖地址

发表于 2018-1-3 11:48:38 |只看该作者 微信分享

大S 发表于 2018-1-2 09:53
你在哪买自然找哪的broker
你买澳洲的房子为何会想找NZ broker呢？

了解~

使用道具举报

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37221
人气: 48456
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60853
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

20#分享本帖地址

发表于 2018-1-3 10:13:59 |只看该作者 微信分享

nz pr在澳洲根旅游签证一个待遇

使用道具举报

大S

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.4%

UID: 40913
热情: 12606
人气: 13290
主题: 168
帖子: 19197
精华: 0
积分: 22679
阅读权限: 30
注册时间: 2004-2-25

19#分享本帖地址

发表于 2018-1-2 09:53:13 |只看该作者 微信分享

harryrei 发表于 2018-1-1 23:33
请问找broker是找Au的呢还是本地NZ呢？

你在哪买自然找哪的broker
你买澳洲的房子为何会想找NZ broker呢？

使用道具举报

harryrei

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 65.2%

UID: 220254
热情: 505
人气: 2027
主题: 51
帖子: 644
精华: 1
积分: 1652
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-6

18#分享本帖地址

发表于 2018-1-1 23:33:45 |只看该作者 微信分享

大S 发表于 2016-5-2 22:51
nz citizen当然可以
和澳洲本地是一个政策

请问找broker是找Au的呢还是本地NZ呢？

使用道具举报

quad5

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 39.92%

UID: 301856
热情: 4291
人气: 5644
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 6996
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

17#分享本帖地址

发表于 2016-5-3 10:17:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-5-2 22:11
NZ PR一出了NZ就是废纸一张，即使在澳洲也是废纸。

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

16#分享本帖地址

发表于 2016-5-2 23:11:59 |只看该作者 微信分享

NZ PR一出了NZ就是废纸一张，即使在澳洲也是废纸。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

大S

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.4%

UID: 40913
热情: 12606
人气: 13290
主题: 168
帖子: 19197
精华: 0
积分: 22679
阅读权限: 30
注册时间: 2004-2-25

15#分享本帖地址

发表于 2016-5-2 22:51:19 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2016-5-2 20:13
请问如果是新西兰公民，在澳洲能买二手房作为投资房吗（自己不去住）？能用新西兰本地的工资收入去澳洲银 ...

nz citizen当然可以
和澳洲本地是一个政策

nz收入也可贷款

使用道具举报

林夕若梦

开国大老

Rank: 10

升级 18%

UID: 207055
热情: 1116
人气: 1973
主题: 294
帖子: 1132
精华: 0
积分: 2270
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

14#分享本帖地址

发表于 2016-5-2 21:13:09 |只看该作者 微信分享

大S 发表于 2016-3-23 19:06
我回答一下
如果你只是NZ PR
你在澳洲买房是和其他外国人是一个道理的，需要交钱审批

请问如果是新西兰公民，在澳洲能买二手房作为投资房吗（自己不去住）？能用新西兰本地的工资收入去澳洲银行贷款吗？

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

使用道具举报

7JJ7D4

开国大老

Rank: 10

升级 40.07%

UID: 216240
热情: 2044
人气: 2669
主题: 0
帖子: 476
精华: 0
积分: 2601
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-3

13#分享本帖地址

发表于 2016-3-24 13:13:44 |只看该作者 微信分享

龙之蓝神发表于 2016-3-23 17:31
您确定NZ护照可以在澳洲随便买房？？？跟澳洲本国公民一样？？？收入是NZ收入也能贷款80%？？？谢谢 ...

NZ 护照入境只要无犯罪记录自动获得 Special Visa 444。拿着444购买澳洲房产和澳洲当地人完全一样。海外收入一般能贷款70%，找个好一点的broker 也许能80%。

使用道具举报

大S

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.4%

UID: 40913
热情: 12606
人气: 13290
主题: 168
帖子: 19197
精华: 0
积分: 22679
阅读权限: 30
注册时间: 2004-2-25

12#分享本帖地址

发表于 2016-3-23 20:06:30 |只看该作者 微信分享

我回答一下
如果你只是NZ PR
你在澳洲买房是和其他外国人是一个道理的，需要交钱审批
审批局是 RIRB
百万以下申请费5000，百万-二百万申请费10000

如果你是NZ Citizen
你就不用申请交这笔费用了
并且买新房一般50万左右首套自住还免印花税，还给10000元左右的政府补贴。（具体每个州规矩不同）

使用道具举报

龙之蓝神

开国大老

Rank: 10

升级 46.33%

UID: 176314
热情: 2197
人气: 2924
主题: 18
帖子: 232
精华: 0
积分: 2695
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-14

11#分享本帖地址

发表于 2016-3-23 17:31:32 |只看该作者 微信分享

7JJ7D4 发表于 2016-3-17 18:37
PR 只能买新房，贷款能做海外收入贷款，能贷70%，收入最好有纽西兰缴税的记录，就怕ATO查海外收入是否上税 ...

您确定NZ护照可以在澳洲随便买房？？？跟澳洲本国公民一样？？？收入是NZ收入也能贷款80%？？？谢谢

有的人想来，来不了。有的人不想来，却只能来

使用道具举报

quad5

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 39.92%

UID: 301856
热情: 4291
人气: 5644
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 6996
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

10#分享本帖地址

发表于 2016-3-18 07:45:46 |只看该作者 微信分享

NZ PR 在澳洲等于0，你只能在澳洲买新房，和所有中国大陆的公民一模一样

使用道具举报

lionel

开国大老

Rank: 10

升级 93%

UID: 90330
热情: 1402
人气: 3313
主题: 48
帖子: 1935
精华: 0
积分: 3395
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-27

9#分享本帖地址

发表于 2016-3-18 07:31:54 |只看该作者 微信分享

NZ PR 在澳洲等于0，你只能在澳洲买新房，和所有中国大陆的公民一模一样。去到那边先要办理旅游签证，如果转机，需要办理过境签证。

使用道具举报

xtia004

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 60.4%

UID: 361158
热情: 73
人气: 1418
主题: 6
帖子: 73
精华: 0
积分: 802
阅读权限: 20
注册时间: 2013-6-17

8#分享本帖地址

发表于 2016-3-18 01:18:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xtia004 于 2016-3-18 00:19 编辑

xytdt55 发表于 2016-3-17 08:50
开车可以
但是不能直接换full
貌似只能换红p

昆州也能直接换full。

使用道具举报

7JJ7D4

开国大老

Rank: 10

升级 40.07%

UID: 216240
热情: 2044
人气: 2669
主题: 0
帖子: 476
精华: 0
积分: 2601
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-3

7#分享本帖地址

发表于 2016-3-17 18:37:08 |只看该作者 微信分享

PR 只能买新房，贷款能做海外收入贷款，能贷70%，收入最好有纽西兰缴税的记录，就怕ATO查海外收入是否上税。NZ citizen可以随便买，贷80%。

使用道具举报

7JJ7D4

开国大老

Rank: 10

升级 40.07%

UID: 216240
热情: 2044
人气: 2669
主题: 0
帖子: 476
精华: 0
积分: 2601
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-3

6#分享本帖地址

发表于 2016-3-17 18:22:24 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-17 09:50
开车可以
但是不能直接换full
貌似只能换红p

NZ Full直接换 AU Full. 维州250块10年驾照。自己换过的。

使用道具举报

xytdt55

=黄金会员=

Rank: 16

升级 57.34%

UID: 21829
热情: 6264
人气: 8553
主题: 43
帖子: 20814
精华: 0
积分: 17867
阅读权限: 30
注册时间: 2002-10-17

5#分享本帖地址

发表于 2016-3-17 09:50:08 |只看该作者 微信分享

Dian郑-RayWhite 发表于 2016-3-17 09:46
NZ Full 驾照在澳州可以直接开车啊

开车可以
但是不能直接换full
貌似只能换红p

Mt Eden公寓出租

使用道具举报

Dian郑-RayWhite

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 17.4%

UID: 367806
热情: 59
人气: 683
主题: 35
帖子: 387
精华: 0
积分: 587
阅读权限: 20
注册时间: 2013-10-30

地板

发表于 2016-3-17 09:46:04 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-17 08:37
nz pr 在澳洲和外国人一样，没有任何特殊待遇
连nz full的驾照，都不能直接土澳拿full ...

NZ Full 驾照在澳州可以直接开车啊

专注Rodney地区 (Millwater, Orewa, Gulf Harbour, Red Beach, Stanmore Bay...)

Dian 郑电
Ray White Millwater
Mob: 021 223 6669 DDI: 09 428 0666 Email: dian.zheng@raywhite.com

使用道具举报