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[谈房] 老房翻新 [复制链接]

mspeed810123

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发表于 2016-2-25 11:18:36 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 mspeed810123 于 2016-2-25 11:42 编辑

大工程 拆牆 擴建客廳 加建浴室房間 報批 等等
請問這樣找人搞大約要花多少錢?

裝修前
http://www.barfoot.co.nz/528154

裝修後
http://www.barfoot.co.nz/543141

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发表于 2016-3-26 01:06:16 |只看该作者 微信分享
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发表于 2016-3-9 22:43:29 |只看该作者 微信分享
我觉得改这个设计师很重要，可以用洋人设计师的设计，华人builder来施工，但是房子到了这个级别注重的就是细节了，那种流水线作业习惯肯定是不行，这绝对是慢工出细活的东西。

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newzealandpost

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发表于 2016-3-4 09:48:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 newzealandpost 于 2016-3-4 09:53 编辑

很漂亮的装修。。。。

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-3 22:50:41 |只看该作者 微信分享
mspeed810123 发表于 2016-3-3 22:47
比扯鈴還扯

不可思议，哈哈，不知道最后能卖多少。300W?
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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mspeed810123

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发表于 2016-3-3 22:47:40 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-3-3 22:41
Extreme makeover of run-down Grey Lynn villa - now it's for sale

http://www.stuff.co.nz/life-style/ ...

比扯鈴還扯

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-3 22:41:50 |只看该作者 微信分享
Extreme makeover of run-down Grey Lynn villa - now it's for sale

http://www.stuff.co.nz/life-styl ... la-now-its-for-sale





The $1m Grey Lynn hovel - what it looks like now (not a bad fixer-upper)
http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11599236

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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mnstar
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发表于 2016-3-2 18:43:27 |只看该作者 微信分享
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Waif

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发表于 2016-2-28 23:34:59 |只看该作者 微信分享
华人也有很好的团队，只是您没有遇到。 从复制到创新都是一个过程。
新西兰华人建筑公司，设计公司大概只有不到20年的历史，慢慢是有很多优秀的团队和公司涌现出来。
请大家不要总是拿自己人开刀。  
大地建筑有限公司
Great Land Construction
新房，旧房改建，加建。商业装修
电话：  021-681511

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Waif
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长 老 级

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发表于 2016-2-28 23:28:25 |只看该作者 微信分享
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lulululupan

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发表于 2016-2-26 13:16:06 |只看该作者 微信分享
natlee 发表于 2016-2-25 19:02
VILLA 和新房根本不是一个级别的

当然，villa很多要拆开了才知道里面是怎么回事，而且没有办法当时就给到一个完整的报价，必须一边做一边看情况怎么改。其实最好的办法就全部换新。
但是这个villa做的东西真心华人能做到的。而且不用40万。
设计理念另算。毕竟华人的口味嘛。。。。不大好说。

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newdream

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发表于 2016-2-26 09:52:51 |只看该作者 微信分享
就算有加建，请问一下加建费用要多少，包括COUNCIL 的 BUILDING CONSENT费用。做工程估计要10万左右才能建好这40平方。估计加建的约40平有吧？

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songinator

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

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发表于 2016-2-26 09:38:41 |只看该作者 微信分享
larkmm 发表于 2016-2-26 08:20
有好几个专门的洋人公司（人家给税的），专门只在Grey Lynn, Ponsonby附近买旧的VILLA然后装修。这种盘太多 ...

估计除了外墙没换框架没换都换了  。。。。。。。

真的属于爆改。。。。
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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larkmm

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发表于 2016-2-26 09:20:47 |只看该作者 微信分享
有好几个专门的洋人公司（人家给税的），专门只在Grey Lynn, Ponsonby附近买旧的VILLA然后装修。这种盘太多了。 我们有经手一个装修花了大约55万。
装修大约如下：里面gib board 全部拆了，装了保暖棉再封回去，所有窗户全换，新厨房，新卫浴（其中第二个卫浴是加的）。后面客厅加建，做大落地玻璃推拉门，加建的部分屋顶也要extend.后院大deck, 加玻璃护栏。花园整体造型（包括把地弄平，全部种新的植物）。里外全部刷油漆，室内屋顶有做一点吊顶的装饰。新地板/地毯。所有灯具和卫浴全换。上，下水，拉电线，电动门，电子锁，监控防盗系统。。。。。。等等

为什么说只有外国人能做得出来这种效果，举个列子：人家一个吊灯就花了$4000。。。。

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HAWK 商业/机构认证 

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K歌之王 10周年纪念 导购草根勋章

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发表于 2016-2-26 08:57:27 |只看该作者 微信分享
clam 发表于 2016-2-25 14:38
你們都沒有看the block嗎....

The Block和实战不一样的

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根本英俊

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发表于 2016-2-25 21:28:43 |只看该作者 微信分享
nzgaopeng 发表于 2016-2-25 20:44
求推荐专修的公司，我的房要爆改，预算40，工期四个月！

工期不够，

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bbb111

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发表于 2016-2-25 21:09:16 |只看该作者 微信分享
natlee 发表于 2016-2-25 20:02
VILLA 和新房根本不是一个级别的

有道理，价值是不一样的

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nzgaopeng

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25#分享本帖地址
发表于 2016-2-25 20:44:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
求推荐专修的公司，我的房要爆改，预算40，工期四个月！

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mnstar
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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2016-2-25 20:30:22 |只看该作者 微信分享
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natlee

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畅游勋章 游戏勋章 20周年纪念

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发表于 2016-2-25 20:02:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
lulululupan 发表于 2016-2-25 11:51
为什么华人做不来？我觉得没有很特别的东西。华人也可以做得到。

VILLA 和新房根本不是一个级别的

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carterdog

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发表于 2016-2-25 17:55:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
lulululupan 发表于 2016-2-25 12:51
为什么华人做不来？我觉得没有很特别的东西。华人也可以做得到。

因为华人没可能花3，4十万装修房子。

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carterdog

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发表于 2016-2-25 17:49:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
clam 发表于 2016-2-25 15:37
400k? no way..... 這個應該150k 就好了，而且很多時候都是builder 買入的

150k，肯定不够，the block有多少赞助商阿，随便玩个游戏就送几千几万的。

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4143920 心中有爱 

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发表于 2016-2-25 17:00:29 |只看该作者 微信分享
我就想问一句 客厅电视扔哪
扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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狂风暴雨

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2016-2-25 16:22:38 |只看该作者 微信分享
如果涉及到改建报批的话需要15万起,做过近30万的.

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clam

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发表于 2016-2-25 15:38:14 |只看该作者 微信分享
你們都沒有看the block嗎....

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clam

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发表于 2016-2-25 15:37:34 |只看该作者 微信分享
400k? no way..... 這個應該150k 就好了，而且很多時候都是builder 買入的

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OnTheMove

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发表于 2016-2-25 14:15:36 |只看该作者 微信分享
40万肯定不要10万多就好了
Barfoot & Thompson 房产经纪 Oscar，专业，周到，细致的服务，让您在房产买卖上毫无烦恼。一通电话，让您知道我的与众不同。Oscar 手机/微信:022-580 8866。

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newdream

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发表于 2016-2-25 13:07:13 |只看该作者 微信分享
这个房子的后门好像加建了一部分．卫生间增加了一个，厨房移位了．但40万还不至于．估计20万．

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lulululupan

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发表于 2016-2-25 12:51:50 |只看该作者 微信分享
为什么华人做不来？我觉得没有很特别的东西。华人也可以做得到。

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bbb111

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发表于 2016-2-25 11:52:55 |只看该作者 微信分享
mspeed810123 发表于 2016-2-25 11:48
佩服那些洋人 真會炒
之前看間te atatu半島破房 65萬買入 800地3房1浴
隔年爆改4房2浴 鋪水泥 裝deck 賣1 ...

我说的是自己完全不动手，全部找人做， 要这么多钱。很多这么改建的，自己就是BUILDER,或设计师，成本当然就下来了

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