天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › $1.471M Sold,合理价但略低于去年高峰时！--18 Tiber Rd ...

发新帖

查看: 4736|回复: 33

上一主题

下一主题

[谈房] $1.471M Sold,合理价但略低于去年高峰时！--18 Tiber Rd，Forrest Hill 看看能卖多少？ [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-2-16 08:23:41 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-2-24 14:08 编辑

参考价：1）卖价$99.2w 1 Tiber Rd(675m2,CV:94w，16/09/15 Sold）
2) 卖价$1.54M(?) 14 TYNE Rd(951m2,CV:$1.025M,02/07/15 Sold)

18 Tiber Rd(20年未上市！！Land:1093m2,CV:$1.15M,Auction :23/02/16):http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1028282075.htm

这能卖多少？有机会捡漏？！！！---周二中午1点拍卖，大大提高捡漏概率！

PS:$1.471M Sold 合理价！

分享0 收藏0

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.71%

UID: 62992
热情: 18450
人气: 20904
主题: 143
帖子: 1808
精华: 2
积分: 20741
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-8

34#分享本帖地址

发表于 2016-2-26 12:53:05 |只看该作者 微信分享

您就是那个发帖让大家来关注手上房子的美女中介吧？真漂亮

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 39.92%

UID: 301856
热情: 4291
人气: 5644
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 6996
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

33#分享本帖地址

发表于 2016-2-25 14:31:52 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-23 12:43
$1.471M Sold，合理价，比去年高峰时略低！--韩国买家。

不错。。。价格合理，回调了，再涨没道理。

使用道具举报

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

32#分享本帖地址

发表于 2016-2-24 21:23:23 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2016-2-18 16:11
悬。。。

Auckland housing rezone loses council support

Auckland Council decides to withdraw 'up-zoned' version of Unitary Plan from Independent Hearing Panel process
http://www.interest.co.nz/proper ... independent-hearing

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

31#分享本帖地址

发表于 2016-2-23 13:43:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-2-24 10:15 编辑

$1.471M Sold，合理价，比去年高峰时略低！--韩国买家。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

30#分享本帖地址

发表于 2016-2-19 19:41:54 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2016-2-19 18:12
你去看看forrest hill sunnynook有多少人是开车去买菜的。你年轻人不在乎。特别有老人的家庭。不能步行20 ...

如果你是给你（不会开车的）爸妈买的话（而不是会开车的人），北岸Northcote 区tonar street,lake rd及college Rd 围的一圈相当符合你。

使用道具举报

Rank: 10

升级 73.27%

UID: 209333
热情: 1351
人气: 2850
主题: 62
帖子: 1897
精华: 1
积分: 3099
阅读权限: 30
注册时间: 2009-12-6

29#分享本帖地址

发表于 2016-2-19 19:12:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由小号马甲于 2016-2-19 19:16 编辑

LYYX 发表于 2016-2-16 19:20
“去哪儿都要开车"--新西兰去哪不要开车？"周围没有高速，买菜不方便。”－－你更是搞不清状况！高速口近 ...

你去看看forrest hill sunnynook有多少人是开车去买菜的。你年轻人不在乎。特别有老人的家庭。不能步行20分钟买菜的地方，就是不方便啊。我可说的大实话。这面60岁的老人，还可以开车。70以上的基本靠走的。别说开车5分钟的路程了，有个大坡，对老人来说都很困难。恩，你看上的一定是好房，祝你好运捡漏。

使用道具举报

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

28#分享本帖地址

发表于 2016-2-18 16:11:15 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-17 22:36
Unitaryplan最近的一稿将这条街的单号7号或以上及双号16号或以上并入Forrest Hill Rd 成片改成Urban--最后 ...

悬。。。

Auckland housing rezone loses council support
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11588060

Auckland Council backs down after pressure over "upzoning" plans
http://www.stuff.co.nz/auckland/ ... over-upzoning-plans

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

27#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 22:36:37 |只看该作者 微信分享

阿树发表于 2016-2-17 20:55
未来是suburban，不是urban吧

Unitaryplan最近的一稿将这条街的单号7号或以上及双号16号或以上并入Forrest Hill Rd 成片改成Urban--最后是否会这样还不知。

使用道具举报

Rank: 12

升级 17.8%

UID: 49552
热情: 1115
人气: 3256
主题: 51
帖子: 2965
精华: 0
积分: 3767
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-15

26#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 21:55:59 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-16 13:34
看似能。目前分两块（4A)，未来分三块（mixed urban？)---推房子，可能还得改雨水管（分三块的话）。 ...

未来是suburban，不是urban吧

世界性问题：小明有10个苹果，小红有5个苹果，如果小明给小红5个苹果，请问关我什么事?

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 47.4%

UID: 133495
热情: 699
人气: 1332
主题: 58
帖子: 844
精华: 0
积分: 1474
阅读权限: 20
注册时间: 2007-12-17

25#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 21:35:25 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2016-2-16 17:27
3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条 ...

观点很新颖，不过最好看看康当附近的成交价先。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 47.4%

UID: 133495
热情: 699
人气: 1332
主题: 58
帖子: 844
精华: 0
积分: 1474
阅读权限: 20
注册时间: 2007-12-17

24#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 21:32:57 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-17 10:45
走路上高速。。。

走路上高速。。。

哈哈哈！就说对了，谷歌地图一下，这家走路上高速貌似6,7分钟而已

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 83.9%

UID: 10002630
热情: 1202
人气: 1438
主题: 9
帖子: 1018
精华: 0
积分: 1839
阅读权限: 20
注册时间: 2015-8-20

23#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 16:05:51 |只看该作者 微信分享

我说150-170

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

22#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 13:19:02 |只看该作者 微信分享

malory 发表于 2016-2-17 10:21
到底卖了多少钱？

答案下周二出！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.74%

UID: 10007895
热情: 5135
人气: 5648
主题: 16
帖子: 159
精华: 0
积分: 5487
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-10

21#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 11:21:33 |只看该作者 微信分享

到底卖了多少钱？

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

20#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 10:45:43 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-2-17 09:41
他的意思是，必须要走路上高速才算附近有高速！

走路上高速。。。

走路上高速。。。

走路上高速。。。

那他说买菜不方便。。。

是不是意思是那些菜必须要长他家院子里面才算方便啊？？？

这这这是懒出新高度么？？？！！！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

19#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 10:41:04 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-17 10:28
捡漏新招？？？！！！

但是问题是向我这种对北岸一窍不通的人。。。

他的意思是，必须要走路上高速才算附近有高速！

点评

蓝山小野猫商铺走路上高速。。。走路上高速。。。走路上高速。。。那他说买菜不方便。。。是不是意思是那些才必须要长他家院子里面才算方便啊？？？这这这是懒出新高度么？？？！！！详情回复发表于 2016-2-17 10:45:43

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

18#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 10:28:13 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-17 09:05
他想先灭了一些竞争者？

捡漏新招？？？！！！

但是问题是向我这种对北岸一窍不通的人。。。

也会看地图啊。。。

如果真想买这房子也会跑去看房子。。。

中介也会把location这么重要的信息透漏给潜在买家。。。

只会夸大绝对不会藏着。。。

能说2分钟上高速绝对不会说周围没高速或者5分钟上高速。。。

所以还是没明白那个用意啊。。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

17#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 10:05:12 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-17 08:48
我没去过。。。

我也不熟悉。。。

他想先灭了一些竞争者？

点评

蓝山小野猫商铺捡漏新招？？？！！！但是问题是向我这种对北岸一窍不通的人。。。也会看地图啊。。。如果真想买这房子也会跑去看房子。。。中介也会把location这么重要的信息透漏给潜在买家。。。只会夸详情回复发表于 2016-2-17 10:28:13

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

16#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 09:48:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由蓝山小野猫商铺于 2016-2-17 08:57 编辑

小号马甲发表于 2016-2-16 16:27
3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条 ...

我没去过。。。

我也不熟悉。。。

不过光看TM地图大大的一条northern motorway 1号高速就在它前面耶。。。

你的周围没有高速这个概念是咋弄出来的？？？！！！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

15#分享本帖地址

发表于 2016-2-17 09:35:58 |只看该作者 微信分享

周二中午1点拍卖，大大提高捡漏概率！

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 95.67%

UID: 377996
热情: 121
人气: 541
主题: 15
帖子: 280
精华: 0
积分: 487
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-11

14#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 20:47:43 |只看该作者 微信分享

180 190 都有可能

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 52498
热情: 47316
人气: 58136
主题: 203
帖子: 47932
精华: 24
积分: 77197
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-11

13#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 20:25:08 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2016-2-16 17:27
3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条 ...

周圍沒有高速？這間屋開車出來二分鐘就到高速了，你到底有沒有去看過？

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

12#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 19:20:03 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2016-2-16 16:27
3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条 ...

“去哪儿都要开车"--新西兰去哪不要开车？"周围没有高速，买菜不方便。”－－你更是搞不清状况！高速口近在咫尺，名校就在旁边，Pak'N SAVE 和华人超市及蔬果店五分车程以内。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.77%

UID: 2713
热情: 21217
人气: 25871
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38154
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

11#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 18:58:50 |只看该作者 微信分享

过1.5M 应该不是问题把

[img]

[/img]

使用道具举报

Rank: 10

升级 73.27%

UID: 209333
热情: 1351
人气: 2850
主题: 62
帖子: 1897
精华: 1
积分: 3099
阅读权限: 30
注册时间: 2009-12-6

10#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 17:27:50 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-16 13:34
看似能。目前分两块（4A)，未来分三块（mixed urban？)---推房子，可能还得改雨水管（分三块的话）。 ...

3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条街附近这3个，我都看了。街景太差了，都是烂房子。洋人喜欢，周围没有高速，买菜不方便。去哪儿都要开车。华人不会出高价的。这也就是为啥离超市远的forrest hill卖不过平地走路去countdown的sunnynook。

点评

蓝山小野猫商铺我没去过。。。我也不熟悉。。。不过光看TM地图大大的一条northern motorway 1号告诉就在它前面耶。。。你的周围没有高速这个概念是咋弄出来的？？？！！！详情回复发表于 2016-2-17 09:48:15

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

9#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 13:34:49 |只看该作者 微信分享

兔宝宝快快长大发表于 2016-2-16 11:45
driveway那么窄，能分吗？

看似能。目前分两块（4A)，未来分三块（mixed urban？)---推房子，可能还得改雨水管（分三块的话）。

使用道具举报

兔宝宝快快长大

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 25.7%

UID: 350032
热情: 574
人气: 1309
主题: 29
帖子: 567
精华: 0
积分: 1257
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-1

8#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 12:45:01 |只看该作者 微信分享

driveway那么窄，能分吗？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 64.98%

UID: 306233
热情: 15252
人气: 17863
主题: 59
帖子: 3186
精华: 0
积分: 18249
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-13

7#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 11:01:45 |只看该作者 微信分享

不过1.3m都不好意思说是forrest hill的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

6#分享本帖地址

发表于 2016-2-16 10:49:44 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2016-2-16 09:18
CV 2.5倍吧

吓跑一大片！

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 23:18 , Processed in 0.034885 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部