HAMILTON大发展！

nuoweigege

转载: HAMILTON政府报告指出HAMILTON市区2015年人口是15万多，原来预计每年增长2000多人，到2025年涨到17万多人，但实际数字显示每年增长了3000多人，那么市区人口到2025年将达到18万到19万。为此政府不得不修改新的10年规划，根据这个数字，每年需要增加1000套住房。而目前大部分土地开发商表示，一年多提供1000块地是不可能的。 现在HAMILTON市场上已经出现了地荒，即使出了地，也是私下里被建房公司一枪而光，老百姓根本拿不到地。

HAMILTON 房市最新消息(2016年3月19号） http://www.stuff.co.nz/life-styl ... inable-in-long-term

Fleeing Aucklanders pushing Hamilton house prices through the roofhttp://www.newshub.co.nz/tvshows/paulhenry/fleeing-aucklanders-pushing-hamilton-house-prices-through-the-roof-2016041313#axzz45fWv4VDR

tiantian51

忠轩步 发表于 2016-7-4 07:29
这贴的节奏是说屯里的房产要和奥克兰比肩是么？

相信你看过最近的房价信息了，hamilton的均价$492,403. 奥克兰的均价是$975,087. 差不多是一倍多的价格。hamilton以往的价格是接近全国的均价。现在全国的均价是$590.909. 所以说哈密尔顿的房价还有上涨空间。当然不会说跟奥克兰比肩，但是因为相关的一些基础建设像道路和物流等，看看最近民居和商业物业的涨势，可以预见哈密尔顿房市在寻求重新定位中。

忠轩步

这贴的节奏是说屯里的房产要和奥克兰比肩是么？

purpleapple

过了3个月来看看这个帖子，屯里的房价还在涨，涨到年底应该问题是不大了，奥克兰的同胞看不上咱们这个小屯子，不过咱们自己过过小日子也还行。。

4月份买的一套破房子，do up花了3万多，2个月左右，重新评估，涨了6万，基本上20％的利润吧。。。

purpleapple

呼噜猪 发表于 2016-4-23 01:38
不是啊，你誤會我的意思了。我是說以前在 Hamilton讀過大學的，呆過的人都知道，那裡治安不是太好。晚上 ...

哦，不是很清楚，基本上晚上也不太出去，出去也的确都是开车的。。

我真不是孙红雷

tiantian51 发表于 2016-4-22 21:48
奥克兰  嘻嘻嘻 三分之一的时间是在路上， 有时候生孩子都得生在路上， 最好以后出门的时候别忘记拎个马桶 ...

在国内都裹尿不湿了，奥克兰还好

呼噜猪

purpleapple 发表于 2016-4-18 09:22
大学附近好像都有点这样哈，跟奥克兰比治安如何？

不是啊，你誤會我的意思了。我是說以前在 Hamilton讀過大學的，呆過的人都知道，那裡治安不是太好。晚上都沒有人敢出去散步的。
奧克蘭傍晚還有人在外面散步，或者步行到超市買東西。在Hamilton，傍晚連走路散步都不敢，去超市也要開車去。

tiantian51

奥克兰  嘻嘻嘻 三分之一的时间是在路上， 有时候生孩子都得生在路上， 最好以后出门的时候别忘记拎个马桶出门 哈哈哈

我真不是孙红雷

baoyanyan 发表于 2016-4-22 12:03
嗯，RON HOY FONG也是这麽说的，婴儿潮老人一死，Hamilton 和Tauanga都会破产，你是他的徒弟？跟他讲得很 ...

所以你不信？这不是电视里说的吗？      

我真不是孙红雷

baoyanyan 发表于 2016-4-22 11:45
去奥克兰来接你的盘

接我什么盘啊，我想接别人盘都接不下来...it's not a joke...

baoyanyan

我真不是孙红雷 发表于 2016-4-22 01:45
有什么看不懂的?奥克兰生活负担重了，很多奥克兰婴儿潮老人卖了房子去了那边生活，一部分奥克兰投资人也 ...

嗯，RON HOY FONG也是这麽说的，婴儿潮老人一死，Hamilton 和Tauanga都会破产，你是他的徒弟？跟他讲得很像啊。
到时汉密尔顿剩下的只有房子了，那些奥克兰投资者会不会亏得一塌糊涂回归奥克兰？哦，可能他们是6年前就来Hamilton潜伏了.....不对啊，6年前在奥克兰到现在能赚几轮了，可能是脑子是单细胞的动物

baoyanyan

我真不是孙红雷 发表于 2016-4-22 02:19
还屯里一个宁静吧，有什么事冲奥克兰来

去奥克兰来接你的盘

我真不是孙红雷

还屯里一个宁静吧，有什么事冲奥克兰来

我真不是孙红雷

不好意思purpleapple，刚才没看全文，原来你和楼主是一起忽悠的。。。又傻逼的劝了个大忽悠。。。
你们别害人了。要是在汉密尔顿读书工作生活自住，那也就买了，过个几年一看涨点很开心，跌点也无所谓反正自住跟钱没什么关系。要是劝人投资就省省吧，只有脑子是单细胞的动物才会去，光看见贼吃肉，没看贼挨打。如果把这些钱放奥克兰赚了好几轮了，奥克兰有一天完蛋了，汉密尔顿还不得掉泥里去，而且汉密尔顿如今赚钱的也是6年前投资的，现在进去赔的连裤衩都没了

我真不是孙红雷

purpleapple 发表于 2016-4-21 07:58
是这样，hillcrest昨天拍卖价3房都58.7；58.9万了，真是看不懂啊

有什么看不懂的?奥克兰生活负担重了，很多奥克兰婴儿潮老人卖了房子去了那边生活，一部分奥克兰投资人也被那边低价吸引，50,60万算个毛。到了不景气时候，婴儿潮老人一死，奥克兰投资者回归奥克兰，汉密尔顿剩下的只有房子了，人口和工作机会根本就没什么增长，破产的节奏啊。赶紧回来吧，lz在那找接盘侠呢

我真不是孙红雷

nuoweigege 发表于 2016-3-19 11:44
但是2010年17万的地现在确实涨到35万了。当时谁都想不到的。

大哥那是6年前了，把钱投奥克兰都赚好几轮了，你这是在找接盘侠啊

superppmm

purpleapple 发表于 2016-4-21 07:58
是这样，hillcrest昨天拍卖价3房都58.7；58.9万了，真是看不懂啊

确实  3房的奔60w，4房的奔70w了，真心醉了
那可是50-60年代的老房子啊 真心不喜欢

purpleapple

superppmm 发表于 2016-4-20 22:04
说得在理
hillcrest最近有一批土豪投资客 高价抢了房立马出租
真不知道50，60年代的老房子 干嘛抢那么厉 ...

是这样，hillcrest昨天拍卖价3房都58.7；58.9万了，真是看不懂啊

挡风玻璃维修

superppmm 发表于 2016-4-20 22:04
说得在理
hillcrest最近有一批土豪投资客 高价抢了房立马出租
真不知道50，60年代的老房子 干嘛抢那么厉 ...

那边学区和北区的比也不咋的 主要生活环境实在是太乱了 毛毛太多了 租客素质也堪忧  不知道土豪们怎么想的  自住 跟投资肯定方向不一样吧

superppmm

挡风玻璃维修 发表于 2016-4-20 11:50
hamilton我在大学附近住过 那边真的很乱 偷东西 晚上开party 乱丢垃圾等等 学生多 毛利多 当然也有好的自住 ...

说得在理
hillcrest最近有一批土豪投资客 高价抢了房立马出租
真不知道50，60年代的老房子 干嘛抢那么厉害
就为了学区 好出租？

挡风玻璃维修

hamilton我在大学附近住过 那边真的很乱 偷东西 晚上开party 乱丢垃圾等等 学生多 毛利多 当然也有好的自住街 但是改变不了大环境  建议自己住不要住hillcrest 以前华人喜欢那边因为学校好 现在北区新小学 新中学都有了 还安全 房子也新 怎么住都比旧房子健康 说句实话很多新来的移民问在hamilton哪里买房 好些人推荐hillcrest 不知道什么居心 当然投资的就另当别论 没有研究过

purpleapple

阿木 发表于 2016-4-19 21:49
你是群主？

  那你加群的时候不知道啊。。

阿木

purpleapple 发表于 2016-4-19 21:10
哈哈，一会儿群里暗示下，：）

你是群主？

purpleapple

阿木 发表于 2016-4-19 21:03
已经加入

哈哈，一会儿群里暗示下，：）

阿木

purpleapple 发表于 2016-4-18 09:20
阿木，你有加入我们的微信群吗？

已经加入      

purpleapple

呼噜猪 发表于 2016-4-15 20:59
Hamilton治安很不好。以前在那读大学的人都知道，经常晚上出事。一般傍晚以后都没有人敢出去散步，不安全 ...

大学附近好像都有点这样哈，跟奥克兰比治安如何？

purpleapple

阿木 发表于 2016-3-20 20:19
http://www.stuff.co.nz/waikato-times/business/77703444/ruakura-inland-port-gets-crucial-resource-con ...

阿木，你有加入我们的微信群吗？

purpleapple

happitom 发表于 2016-3-19 08:09
坛子里的各位大侠如果想投资屯里请注意， 屯子里有一个林姓的地产发展商， 欠商家的钱到现在不还。 和这种 ...

求更多八卦，求pm公司名，谢谢

呼噜猪

NewLynnHse 发表于 2016-2-15 18:36
屯里好啊，据说是新西兰最安全的地方，发生天灾的可能性比较小

Hamilton治安很不好。以前在那读大学的人都知道，经常晚上出事。一般傍晚以后都没有人敢出去散步，不安全。

nuoweigege

Fleeing Aucklanders pushing Hamilton house prices through the roofhttp://www.newshub.co.nz/tvshows ... 41313#axzz45fWv4VDR