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[谈房] 68 Meadowvale Avenue,forrest hill怎么才卖了118万，房市真的跌了吗？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2016-2-10 20:26:19 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

68 Meadowvale Avenue今天怎么才拍了118.2万？610的全副地，屋况不错，街区不错，顶级学区，花园漂亮，一直很感兴趣的，本以为得拍到130以上，结果太让人意外了，是不是房子结构有什么问题？还是房市真的冷了？有人能解释一下吗？
链接：http://harcourts.co.nz/Property/ ... 8-Meadowvale-Avenue

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发表于 2016-2-16 12:34:43 |只看该作者 微信分享

malory 发表于 2016-2-12 10:03
估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要 ...

呵呵，在来个路冲，杀掉80% 房子

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2016-2-13 21:26:05 |只看该作者 微信分享

iamsunshine 发表于 2016-2-13 20:22
同感barf的盘比较多可能拍不出去的都交给小公司了

小公司也有很多好房子啊，我家就是从小公司买的，性价比很高

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发表于 2016-2-13 21:22:52 |只看该作者 微信分享

同感barf的盘比较多可能拍不出去的都交给小公司了

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-13 13:54:56 |只看该作者 微信分享

madashuainz 发表于 2016-2-13 04:30
哈哈买房就要找harcouts 便宜

同意。不止是harcourt，别的小公司都行，barf的抢的太凶

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-13 13:52:32 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2016-2-12 15:35
你要是觉得采光好你买呗价格又便宜。。

我觉得采光没有问题啊，要不是之前刚刚买了别的地方，这个我肯定会考虑

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发表于 2016-2-13 05:30:03 |只看该作者 微信分享

哈哈买房就要找harcouts 便宜

看来还不止我一个人认同 harcout 的确实比 X foot 实在实在，可是知道的买家门好像并不多

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发表于 2016-2-12 16:35:36 |只看该作者 微信分享

malory 发表于 2016-2-12 10:45
采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？ ...

你要是觉得采光好你买呗价格又便宜。。

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talkaboutvision

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发表于 2016-2-12 11:20:43 |只看该作者 微信分享

malory 发表于 2016-2-12 11:03
估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要 ...

没别的意思，我只是说坐北朝南我不喜欢而已，在我看来是硬伤，所以这个价钱不算什么大跌

每个人都有自己看重的方面，最后就看怎么妥协了

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-12 11:03:15 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2016-2-12 09:48
客厅是白天花时间最多的，肯定要阳光最好

客厅朝北，卧室不朝南就行了 ...

估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要便宜.。。。。您推荐一个，我也想要

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talkaboutvision

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发表于 2016-2-12 10:48:01 |只看该作者 微信分享

malory 发表于 2016-2-12 10:45
采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？ ...

客厅是白天花时间最多的，肯定要阳光最好

客厅朝北，卧室不朝南就行了

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发表于 2016-2-12 10:45:32 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2016-2-11 20:17
这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。 ...

采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？

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talkaboutvision

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发表于 2016-2-12 09:48:43 |只看该作者 微信分享

坐北朝南，就这一条我基本就不会考虑了

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发表于 2016-2-11 23:55:01 |只看该作者 微信分享

逐渐平稳是好事

新西兰奔富金融，银行系，专：各类房屋贷款，海外收入，工资低等疑难。建筑二类贷款，时间灵活，利率优势！

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发表于 2016-2-11 21:51:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2016-2-11 20:17
这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。 ...

终须有一个说到关键了，北高南低

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发表于 2016-2-11 21:17:19 |只看该作者 微信分享

这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。

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发表于 2016-2-11 21:13:24 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-2-11 07:43
确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买 ...

看来买房子的是新移民不懂这两个区的档次，只看感觉，这房不符合小资的要求，家居布置太沉旧了，卖房之前要好好布置一番

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发表于 2016-2-11 18:08:05 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2016-2-11 16:01
各有利弊，这两个房子

glenfield那个的确卖的贵，要是同样价钱，我肯定选这个

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发表于 2016-2-11 18:05:44 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-2-11 08:10
假如没有特殊原因，价格确实不错。

有个厕所是违法的

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发表于 2016-2-11 17:01:58 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-2-11 07:43
确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买 ...

各有利弊，这两个房子

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旺旺好运来

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发表于 2016-2-11 16:29:04 |只看该作者 微信分享

假如没有特殊原因，价格确实不错.的确很奇怪

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发表于 2016-2-11 09:10:46 |只看该作者 微信分享

假如没有特殊原因，价格确实不错。

结构工程师

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-2-11 08:43:43 |只看该作者 微信分享

确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买家要哭了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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薄荷巧克力

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发表于 2016-2-10 22:48:45 |只看该作者 微信分享

价格还可以啊。跟之前的比。

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发表于 2016-2-10 22:34:16 |只看该作者 微信分享

目前看买的算核算的，接下来呢，也不一定

奥克兰地区装cctv监控

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发表于 2016-2-10 22:28:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

原因可能是房子在Forrest hill road的左侧。学区是非常好了，但小学不是Campbells Bay,还不算是顶级。当然，最主要的，地大但没到分割标准。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-2-10 21:51:37 |只看该作者 微信分享

越来越冷了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-2-10 21:09:58 |只看该作者 微信分享

这房子130....

呵呵呵呵。。。。。

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发表于 2016-2-10 21:06:46 |只看该作者 微信分享

便宜，房子各方面不错

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-10 21:02:41 |只看该作者 微信分享

刚才了解了一下，说楼下有个厕所是违法的，应该会影响到贷款，所以便宜了

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