问一下北岸glenfield的birkdale怎么样？

jameshu

问一下北岸glenfield的birkdale怎么样？这个区不知道怎么样，对北岸不熟悉。有没有住附近的？谢谢

林中飞渔

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;highlight=birkdale

林中飞渔

看街区咯，靠近BIRKENHEAD的不错，就是价格有点高。。。。如果靠近BEACHHEAVEN的就别买咯，现在价格也不便宜，全福地也要上80咯~潜力不错，不失为个选择吧

yangp1

刚到Auckland住在Birkdale，资金有限，也不知道区的好坏，住了3年多，邻居友善。只是早晨上高速堵车。当然不能和Albany比， 新区，新房加大商场。但如果想住北岸，资金有限，我觉得不错。住Birkdale的洋人多是中产阶级上班族，还有一些老住户 （老人，大房）
我们当时上来也不懂区，就买了。在北岸Birkdale算便宜的区，但现在听说也涨了。把它跟otahuhu 比就扯了点，birkdale的岛毛还是少数，

happylady69

jameshu 发表于 2016-1-21 09:11
60万能买到什么样的房子？半副地的也行，就是要隐私一点，有个小院子。

邻居家刚卖掉，60.5，两房unit带车库。Glenfield mall 附近

北岸水工

感觉这是两个区，，，没有隶属关系，，，是平级的，，，

林中飞渔

咋觉得很多人还象洋人／台湾人看中国一样看地呢？不知道更新一下～

最近在那边买了投资房，什么烂区理念早就过时咯。。。。人家现在新马路新房子各种起。

去看看最近birkdale Road的成交价，两个不能分的全副一个去年89万，一个97万，学校旁边一个600全副卖了103万。

不懂还装懂，跟着说什么3B的才是二，弄得自己高人一等一样。现在那边白人多得去了，剩下毛毛都在边边角角上。还有人说中国人吃不起茶叶蛋，你也信咩？

Quad

如果钱不多还是一个不错的选择

cherie1020

住在birkdale，个人感觉挺好的。 去glenfield mall和northcote shopping center 开车都是六七分钟。
离高速口稍微远点非高峰期要十分钟左右但是上了高速口马上就上北岸大桥就是city了，其实还是挺方便的。早上七点出门上班在到lake road前都不堵车，比从albany一路堵到city还是好很多吧。住了半年多感觉治安还可以，邻居也挺友善的，个人认为如果钱不多还是一个不错的选择

shagwell

房奴甲 发表于 2016-1-20 10:21
６０万初能买全幅地，南区的价钱。你能不怕么？

买不到，2年前把

天龙小花

jameshu 发表于 2016-1-19 21:59
早晨七点呢？？上高速也很慢？

我在Glenfield上班，反正7点已经开始拥挤不堪了，6.30出门还凑合吧

susan9241

在Beach Haven做过好几年生意,挺喜欢那里的，顾客基本全是kiwi,挺友善的，那边的一片海景房，景色很好，价格相对实惠，后悔没有及时入手一套

jameshu

robinche 发表于 2016-1-20 22:13
上边那位同学已经分析的很清楚了，Birkendale 和 Beach heaven 是北岸公认的“烂区”，为什么呢，我也住在G ...

60万能买到什么样的房子？半副地的也行，就是要隐私一点，有个小院子。

pangxinzhu

birkdale 交通很不方便，早上几点出门都又远又堵。 而且非常非常非常的潮湿，很多时候雾到中午都散不开。有老人或是关节不好的需要谨慎点。除了这个，别的都挺好，应该没有南区那么乱的。个人感觉比NORTHCOTE 安静多了，glenfield 挺好，也算挺方便的。

robinche

上边那位同学已经分析的很清楚了，Birkendale 和 Beach heaven 是北岸公认的“烂区”，为什么呢，我也住在Glenfield 7-8年了，除了交通不方便其实那里也没什么不好，以前听说那个区多帮派成员，晚上有人飙车什么的，但是很少听说那里出事，倒是百万俱乐部新成员NORTHCOTE经常听到各种案件，我觉得主要毁在公屋和shopping centre距离太近了，来探亲的岛毛没事走两路就可以犯事了。楼主其实你要预算够的话，就glenfield作为first home 也是不错的，要是能买到带校区的就更有升值空间了。

manchild

tong1jie 发表于 2016-1-20 10:23
你这是不把BH放在眼里

碧池海吻以西全是海景房。

manchild

glenfield 和birkdale 是两个不同的区。没有所属关系。
hellyers st中间偏下。
你看上多少钱的房子？

留言

分地方。 。。。

talkaboutvision

房奴甲 发表于 2016-1-20 13:18
另外，你还嫌Ｎｏｒｔｈｃｏｔｅ不够贵啊？现在已经非常贵了超过了ｂｉｒｋｅｎｈｅａｄ老鼻子了。因为历 ...

历史上穷区估计也有公屋的关系，不知道先有鸡还是先有蛋，没了公屋，自住的会越来越多，自然穷人就少了。而且那里有变成高密度住宅的趋势，推掉老房建联排，这样年轻人可能会多

房奴甲

talkaboutvision 发表于 2016-1-20 10:16
哈哈，bh啥时候脱贫的？

Northcote完全是被那片公屋给压制了，只要这一个因素被去除，Northcote的价格远 ...

另外，你还嫌Ｎｏｒｔｈｃｏｔｅ不够贵啊？现在已经非常贵了超过了ｂｉｒｋｅｎｈｅａｄ老鼻子了。因为历史上是穷区，这一带的好房子不多，除了几条有名的街。你不能把ｐｏｉｎｔ也算上。这一带如果能把公屋去掉才能彻底翻身，而且，还需要把众多的破房子统统拆掉重建，才能真正成为传说中的北岸的ｐｏｎｓｏｎｂｙ。否则没戏。

房奴甲

talkaboutvision 发表于 2016-1-20 10:16
哈哈，bh啥时候脱贫的？

Northcote完全是被那片公屋给压制了，只要这一个因素被去除，Northcote的价格远 ...

ＢＨ有不少好房子。因为景色好，还是有些有钱人住的。ｂｉｒｋｄａｌｅ完全没有。地形恶劣到全奥克兰少见的程度。

房价上涨对居民素质有改善的，我说ＢＨ脱贫是指的这个意思。由于北岸其他区涨的太高，就有一些自住者被挤到ＢＨ，原来那些租给黑帮的房子就不存在了，黑帮没处住，就走了。就是这么潜移默化的变的。我在南区经历过邻居的变迁就完全是这个过程。自住的买家把我的罪犯邻居赶走了，因为房东卖了房子，他不得不走。

ＢＩＲＫＤＡＬＥ的情形一时半会不会改变太多，因为舒适性太差，自住的也不太想去。

talkaboutvision

房奴甲 发表于 2016-1-20 10:11
北岸唯一的烂区。过去还有Ｂｅａｃｈｈａｖｅｎ和Ｎｏｒｔｈｃｏｔｅ和它做伴，但是那俩先后脱贫致富，投入 ...

哈哈，bh啥时候脱贫的？

Northcote完全是被那片公屋给压制了，只要这一个因素被去除，Northcote的价格远远不是现在的样子，地理位置交通便利生活便利等等都非常好

我怎么觉得bh和birkdale目前还是唯一的在北岸但“非北岸”区

withmysnow

jameshu 发表于 2016-1-20 10:30
交通和安全，哪个更是最大的硬伤？

楼主自住还是投资，如果自住房，肯定是安全第一啊

jameshu

tong1jie 发表于 2016-1-20 09:23
你这是不把BH放在眼里

你住过BH那边？

jameshu

房奴甲 发表于 2016-1-20 09:21
６０万初能买全幅地，南区的价钱。你能不怕么？

交通和安全，哪个更是最大的硬伤？

tong1jie

manchild 发表于 2016-1-20 08:42
传说中，北岸最差的区。

你这是不把BH放在眼里

房奴甲

jameshu 发表于 2016-1-20 09:19
看来你对那边真的很熟啊

６０万初能买全幅地，南区的价钱。你能不怕么？