全家移居奥克兰，120万-130万买哪个区的房？求大神给些意见

kkkmmm

全家打算移居奥克兰，120万-130万买哪个区的房？求大神给些意见？
万分感谢……

win99

我觉得东区sunnyhill、Bucklandsbeach比较适合楼主，pigeon moutain+macleans的学校组合应该是数一数二的，两个孩子的教育不用愁了。由于是自雇不用考虑通勤问题东区唯一被人诟病的去city的交通问题也不是问题了，吃喝玩乐在东区都能解决。有人说东区治安不好，那是以偏概全的说法，东区好区的治安绝对可以让人放心。关键一点是楼主的预算应该可以挑到还不错的房子。

bondbunny

人家又没说买豪宅，这个价格中区可选的就不少！记得去年论坛里有网友要买150~160w的房子，被人忽悠只能买西区。这次更好，120~130w直接忽悠只能买公寓或是"k"什么的地方，这和赵本山"卖拐"有什么两样!

睡mm

中区哟，小孩子玩的地方基本都在中区，动物园，博物馆，天文馆，汽车博物馆。奥克兰的中心范围，基础设施最全面。。。不用整天堵高速和桥上。。。想吃什么到处都有 ！

salesonline

去买北岸吧，住那里才不会让你今后后悔

love_3_month

房奴甲 发表于 2016-3-14 10:50
我住过papakura，真心奉劝楼主，早上高速根本就是爬行，你需要6点钟之前上路才行，不管你离高速多近。南区 ...

大姐你说的不错，北岸东区确实性价比不错。。。

但“中肯”那位好像都没提到东区啊，只是说了北岸的高速西边的房子相比高速东边的不行，也没说北岸很乱啊，3B区确实比Bay区差不止一个档次嘛，这不算危言耸听啦。。。。

房奴甲

我住过papakura，真心奉劝楼主，早上高速根本就是爬行，你需要6点钟之前上路才行，不管你离高速多近。南区的好处是有铁路，但是车站周围治安很恐怖。你如果住得离车站很近并且是男的，可以考虑住南区，但是karaka不行的，要开车去火车站，停车位很紧张！北岸呢类似的就是有高速大巴，真的很快，什么时间都不堵，前提是你能坐，也是要住离车站近的房子，不然停车还是麻烦。不过北岸的车站治安没问题。
还有，楼上你说“中肯”的那位，严重严重误导你。东区不是那么乱，北岸更根本不乱，这俩地方都很好很好。北岸的犯罪率，全新西兰最低，虽然有人不断黑北岸，事实摆在那里。东区的方便不是一般不是一般，学区又极好，而且而且，它守着Manukau有无数工作机会，虽然东区进城的交通不好，但是很多人根本不用进城，就近上班，那才叫爽! 吃的又好，华人又多，地又平。房价还不是非常贵。根本不像楼上说的那么不安全。这俩区，是奥克兰中等收入的普通老百姓最实惠的居住地。

edwardyd

heirenseng 发表于 2016-1-26 13:14
120w的房子，中区只能卖基础建设比较陈旧，人种比较杂的区，中区好地段多得是，只是120W买不到！东区华人多 ...

中肯， 真不知道奥克兰人的钱从何来。
中区里的好区基本是200 万左右才有看头。谋财害命啊

o0Jerry0o

其实楼主这样问是问不出答案的，100个人眼里有100个哈姆雷特，谁都觉得自己家附近会比较好，所以给你的答案不会是站在完全公正的立场说的，最好的选择就是花点时间在各个区域走走转转，列一个自己对房子的要求，然后再选择。

hungugu

GoToNorthAKL 发表于 2016-1-26 23:56
Karaka距离city40公里，Albany17公里，你说的那是感觉。

感覺才重要啊。我住過Albany也住過Karaka（是比Karaka更遠點的地方）……反覺得以前從albany約了朋友去Dominion Rd吃頓飯是非常費周折的事情，並不比從Karaka去省心多少。

事實上我看到你這張帖後去Google Map看了一下。用了Albany、Karaka和Balmoral的三個小學做例子——

Albany Primary School ->  Balmoral School 26.1km， 27分鐘
Hingaia School - > Balmoral School 31.8km， 26分鐘

Albany去的話距離是近一點，但時間花費甚至還更多一點。假如用Skytower作爲終點，Albany去20分鐘，Hingaia School去是26分鐘，差別也不大。反正我不覺得Karaka有多偏遠，就地地點而言這兩個地方給我的感覺就是不相伯仲——都挺偏遠的。而且別忘了Papakura還能坐火車，不用開車上1號公路……火車沿綫還這麽多地方能到。

GoToNorthAKL

hungugu 发表于 2016-1-21 03:11
其实我一直不明白为什么说Karaka远，而Albany就不远呢?

住在Albany时，我觉得出个city都好远好远啊。。 ...

Karaka距离city40公里，Albany17公里，你说的那是感觉。

guoshengnz

NewLynnHse 发表于 2016-1-7 21:19
不明白为什么要花100多万买离市中心30公里的地方

其实我也觉得Karaka不算远，只要上高速方便，去CBD花费的时间很可能比东区和北岸某些地方还少。校区也有，环境不错。通勤时间也还行。想住新房子100来W那边选择不错。
也就是暂时还没华人超市吧？

NewLynnHse

hungugu 发表于 2016-1-21 04:11
其实我一直不明白为什么说Karaka远，而Albany就不远呢?

住在Albany时，我觉得出个city都好远好远啊。。 ...

北岸是特例

hungugu

小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-17 10:11
karaka你知道多远吗，环境确实好，但房子升值空间差多了。而且你知道1号高速有多堵吗？建议你还是albany ...

其实我一直不明白为什么说Karaka远，而Albany就不远呢?

住在Albany时，我觉得出个city都好远好远啊。。。。然后1号公路，大桥。。。。北岸还没铁路没有火车。

小手冰凉的兔子

wobushi1 发表于 2016-1-18 22:27
请问北岸和东区都哪些新区？我看omiston那边好像全是印度学生了哦？北岸地都好斜呃 ...

北岸的话albany都是新区啊，其实北湖校区rangitoto校区内老区的房子都不错的人，你这个价位也能买个屋况不错的了。东区的话买靠近botany mall的，point view小学校区的，虽然那边不像ormiston那边是全新房，但是房子也都是10年左右的，大地大房，环境也是一流的，地势高的还能看到city景，对于华人老说东区生活非常方便，各大华人超市华人餐馆应有尽有。

larkmm

建议买中区，传统老区离市中心近，去哪都方便，东西南北不堵车，不用过大桥。校区不算顶尖但是8分以上的学校也不少。120多万能买个地小点比较新的两层那种房子。 Mt Albert, Kingsland, Pt Chev, Western Spring 都不错。

NewLynnHse

子弟小学 发表于 2016-1-18 21:09
呃 哈哈 这样子.

不过豪宅很多都是plasta，迎合土豪口味吧

哈哈，搞不好有些中介就是用“很多豪宅都是plaster”这句话把那些房子卖给土豪的

wobushi1

小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-17 09:11
karaka你知道多远吗，环境确实好，但房子升值空间差多了。而且你知道1号高速有多堵吗？建议你还是albany ...

请问北岸和东区都哪些新区？我看omiston那边好像全是印度学生了哦？北岸地都好斜呃

NewLynnHse

子弟小学 发表于 2016-1-18 20:43
为什么呢？是便宜？

我也不知道，应该跟价格没有太大的关系，都说是土豪了嘛。

不过据我观察，有几个可能性：

1）三只小猪的故事听多了，就觉得砖瓦的房子最结实。可是他们不懂plaster和表面是砖的房子很多都是木框架的。

2）很多人看不惯weatherboard房子，也确实挺难看的，要过一段时间才能看出它们的“内在美”。

xiatianwoaini

silverdale, millwater, orewa  120-130万 大地，orewa能带点海景， 5房3卫左右的新房差不多。这几个地方几本看不见毛利岛人，阿三极少数， 白人欧裔95%，亚裔5%左右，小学，高中都是9分－10分的学校。

小手冰凉的兔子

吃菜的小猪 发表于 2016-1-17 14:27
中区看lynfield选Halsey drive小学学区的；东区选macleans学区的half moon bay或者Bucklands beach, howick ...

东区还有botany啊，point view小学

NewLynnHse

沧海一笑 发表于 2016-1-17 14:42
给LZ的建议是如果不急得话,先花几个月的时间到各个区域走走看看. 房子看多了也就有个比较.

初来乍到,很多 ...

刚来的土豪都喜欢全款买plaster房子

沧海一笑

给LZ的建议是如果不急得话,先花几个月的时间到各个区域走走看看. 房子看多了也就有个比较.

初来乍到,很多事情都不了解.别人的想法/建议再好,短期内你也可能无法理解.

吃菜的小猪

中区看lynfield选Halsey drive小学学区的；东区选macleans学区的half moon bay或者Bucklands beach, howick也可以看一下，不过在学区内的howick好像房子都不太新；东区偏南就是flatbush， 不过房新地小，有ormiston和mission height学区的；北岸选rangitoto校网内的区；南区没有好学校，除非你计划孩子上ACG私校，这样就选karaka因为离学校近，而且房新地大景好，takanini和papakura小学学区基本是1-2分的，而且新房子都很小地，要不然就选the gardens这区，小学是10分但是没有好中学，所以以后孩子上学还是要去私校。

edwardyd

楼主起码要加30万的预算才能岛中区的好区去看看一般般的普通房子.

newdream

子弟小学 发表于 2016-1-7 21:25
北岸啊 albany那边 全白人和华人
很少有印度，岛人和毛毛.
中区算了，mt albert也过百万了，烂房子一堆，太 ...

东区又不是光flatbush

newdream

kkkmmm 发表于 2016-1-7 12:45
多谢提醒， 我们有2孩子，其中一个明年要上小学呢。肯定是想选个比较好的学校，8，9分的小学？家里就我们 ...

你的要求在那里都快买不到了．