天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 卖房税收：把自住房卖给自己成立的LTC公司受新政税收影 ...

发新帖

查看: 1170|回复: 5

上一主题

下一主题

[谈房] 卖房税收：把自住房卖给自己成立的LTC公司受新政税收影响吗？ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 78.6%

UID: 307958
热情: 158
人气: 1359
主题: 72
帖子: 163
精华: 0
积分: 893
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-11

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-12-5 10:23:55 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

如题，去年买地建自住房，今年8月搬入自住。搬了后发现周围都是出租的居多，不喜欢环境。打算卖给自己的公司做出租房，另外再买大点的自住房。要按建房成本和市价差纳税吗？
谢谢！

分享0 收藏1

使用道具举报

mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2015-12-5 17:05:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

5#分享本帖地址

发表于 2015-12-5 12:20:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 linda.ljhooker 于 2015-12-5 11:22 编辑

你的情况应该按旧的房产纳税法律，看买房时的目的，你说的情况应该不需纳税。但需要找会计师好好商量，怎么操作，以免留下后患。

楼主买房可以联系我。

使用道具举报

Rank: 12

升级 1%

UID: 279176
热情: -4446
人气: -3354
主题: 22
帖子: 14708
精华: 0
积分: 3515
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-11

地板

发表于 2015-12-5 12:10:45 |只看该作者 微信分享

tiger2012 发表于 2015-12-5 10:51
还没有卖给公司呢。在看房，有合适的话也要明年才可能买到。没买到合适的，就继续自住。由于房价还在上升， ...

您可以致电我公司进行咨询。

多名四大审计注册会计师团队为您解决税务问题。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 78.6%

UID: 307958
热情: 158
人气: 1359
主题: 72
帖子: 163
精华: 0
积分: 893
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-11

板凳

发表于 2015-12-5 10:51:24 |只看该作者 微信分享

还没有卖给公司呢。在看房，有合适的话也要明年才可能买到。没买到合适的，就继续自住。由于房价还在上升，担心卖给自己公司时候，市场价明显高于去年建房价，IRD会查问为什么卖的比市价低而要求交税。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

沙发

发表于 2015-12-5 10:41:02 |只看该作者 微信分享

按说10月前交割的应该不用
但你这个需要向税务局解释，你建房的时候不是为了出售，税务局是不是鸟你就好说了。。。。。。。。。。
但如果你自己卖给自己公司的话，可以把卖价放低，做到没有利润就好了，那就没有什么税的问题了。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 10:19 , Processed in 0.029871 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部