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[谈房] Xxxxxxxxxxx [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-11-24 22:17:50 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由震惊啦于 2015-11-25 17:13 编辑

xxxxxxxxxxxxxxxx

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发表于 2015-11-25 21:50:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

墨尔本面积很大的，离市区较远的地方是便宜, 但是离市区近有好学区的独立屋还是比奥克兰贵的(大致同等级别的区和位置)。奥克兰虽然比墨尔本小, 但毕竟是纽头嘛，有悉尼在那，墨尔本很难有风头. 当然说的是经济地位和房价，人文不在讨论之列

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发表于 2015-11-25 17:25:03 |只看该作者 微信分享

xxxxxxxxxxxxxxxx

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发表于 2015-11-25 17:10:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-11-25 16:22
对很多来说，太多原因了，工资低，交通差，人文差，素质低。

不过他们都不明白为什么奥克兰各项排名往往 ...

新西兰人素质低????那哪人素质高?澳洲人很臭脸好不好!

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发表于 2015-11-25 16:22:36 |只看该作者 微信分享

jamesc 发表于 2015-11-25 15:57
真奇怪:

奥克兰的房价为何该比墨尔本更便宜? 还真别小瞧了自己住的这个地方....

对很多来说，太多原因了，工资低，交通差，人文差，素质低。

不过他们都不明白为什么奥克兰各项排名往往很靠前

这是为什么捏。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-11-25 15:57:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 jamesc 于 2015-11-25 16:01 编辑

真奇怪:

奥克兰的房价为何该比墨尔本更便宜? 还真别小瞧了自己住的这个地方....

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发表于 2015-11-25 15:43:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

不喜欢墨尔本

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发表于 2015-11-25 14:22:38 |只看该作者 微信分享

站在海军这边好，更符合我的利益。

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发表于 2015-11-25 13:34:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-25 13:33
不知道你在说什么，感觉你的G点被碰了一样。

不懂你在说什么。听起来你很有经验

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发表于 2015-11-25 13:33:00 |只看该作者 微信分享

震惊啦发表于 2015-11-25 13:31
无语论坛奇葩真多

不知道你在说什么，感觉你的G点被碰了一样。

中新友谊万岁

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发表于 2015-11-25 13:31:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-25 13:29
也听过一个笑话叫狗拿耗子多管闲事。

无语论坛奇葩真多

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发表于 2015-11-25 13:29:03 |只看该作者 微信分享

震惊啦发表于 2015-11-25 13:25
也听过一个笑话叫狗拿耗子多管闲事。

也听过一个笑话叫狗拿耗子多管闲事。

中新友谊万岁

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发表于 2015-11-25 13:25:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-25 13:19
我可没人身攻击。某些东西又不是指人。

也听过一个笑话叫狗拿耗子多管闲事。

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发表于 2015-11-25 13:20:08 |只看该作者 微信分享

墨尔本的房价不便宜的。

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发表于 2015-11-25 13:19:12 |只看该作者 微信分享

震惊啦发表于 2015-11-25 13:17
没那么高尚，用不着人生攻击吧。

我可没人身攻击。某些东西又不是指人。

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发表于 2015-11-25 13:17:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-25 13:14
呵呵，看楼上某些东西，引用某笑话：你给我闭嘴！没看见我们正在讨论民主自由吗？！ ...

没那么高尚，用不着人生攻击吧。

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发表于 2015-11-25 13:14:24 |只看该作者 微信分享

呵呵，看楼上某些东西，引用某笑话：你给我闭嘴！没看见我们正在讨论民主自由吗？！

中新友谊万岁

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发表于 2015-11-25 13:14:23 |只看该作者 微信分享

震惊啦发表于 2015-11-25 12:07
所以才讨论啊？为啥奥克兰房价这么贵？是不是也有她的优势。还是数据有问题，还是奥克兰房价虚高。这里不 ...

这话不是针对你哈，是针对那些说奥克兰房市腰折的空军。。。

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发表于 2015-11-25 13:07:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

lulululupan 发表于 2015-11-25 12:44
那为何不去墨尔本买？美国还有很多地方房价比奥克兰便宜呢。去美国买好了。 ...

所以才讨论啊？为啥奥克兰房价这么贵？是不是也有她的优势。还是数据有问题，还是奥克兰房价虚高。这里不是房地产论坛吗？一说话就要搬家啊？

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发表于 2015-11-25 12:44:13 |只看该作者 微信分享

那为何不去墨尔本买？美国还有很多地方房价比奥克兰便宜呢。去美国买好了。

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发表于 2015-11-25 11:57:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

我不是什么空军，就事论事罢了，看不惯有人连起码的尊重都没有。

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发表于 2015-11-25 11:56:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

墨尔本交通那么便利，交通网那么发达，离市区远点不代表离生活中心很远

像奥村这里稍微远点你都不好意思开去城里，半路都堵上了，火车又不便利。这也是为什么中区死贵的原因

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发表于 2015-11-25 11:52:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

空军 vs 海军

有意思

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发表于 2015-11-25 11:35:09 |只看该作者 微信分享

震惊啦发表于 2015-11-25 10:05
讨论一下不可以吗？收税吗？就你可以天天忽悠。你这人素质怎么这么差啊。出口就伤人。 ...

你至于跟煞笔较真么？{:8_496:}

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发表于 2015-11-25 11:21:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

海公公果然牛逼，不但是金融巨子，地产大鳄，下一步还准备进军IT业呢，收购SKYKIWI作为豆腐教独家宣传媒体，禁止其他人发言。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-11-25 11:19:33 |只看该作者 微信分享

真巧昨天我朋友和我抱怨说墨尔本看了一段时间自住房了，90万澳元能买个离CBD不太远的3房TOWNHOUSE吧，前两个看的TOWNHOUSE都给同胞抢走了。价格有没有奥克兰高我不知道，但听着感觉在海外买房都要面临同胞的竞争。

澳大利亚好像海外买家只能买新房来着，又有交易税什么的，最近又出个政策，海外买家要交5000澳币贡献费什么的，也没阻止房价的持续上涨（可能是慢牛？），所以政策消化应该只是时间问题

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发表于 2015-11-25 11:17:47 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2015-11-25 11:05
便宜和贵都是相对的，如果真的要比较，那还是用相似地点相似房型比较才能比较客观，这就需要很大的数据量， ...

同意，数据比较需要大量的数据Sample 和模型进行对比，而且是跨国城市对比，现在只有一家公司才能做这件事，就是CoreLogic

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-11-25 11:16:54 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-24 22:32
墨尔本算个毛线？我大奥克兰的房价以超越纽约洛杉矶为目标

奥克兰房价已经超过伦敦了。

对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

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发表于 2015-11-25 11:12:42 |只看该作者 微信分享

前几天去过墨尔本问了当地华人基本差不多但是貌似好区贵过AKL 而且总体稍微贵点房价而且公寓太多了

时尚家居版QQ群：213447568

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发表于 2015-11-25 11:05:12 |只看该作者 微信分享

便宜和贵都是相对的，如果真的要比较，那还是用相似地点相似房型比较才能比较客观，这就需要很大的数据量，也不是比较一俩套房子就能得到结论的，论坛本来就是一个探讨的平台，况且对事不对人，大家不要太激动了吧？

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