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[谈房] 炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税 [复制链接]

阿海

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电梯直达

楼主

发表于 2015-11-18 15:51:27 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.landlords.co.nz/artic ... +in+the+Super+City+

Investors are being warned not to expect to be able to dodge capital gains tax just by holding on to their properties longer than two years.

The "bright-line test" was passed into law yesterday, requiring property investors to pay tax on gains made on properties they bought and sold within two years.

Revenue Minister Todd McClay said it was an important tool ensure property speculators paid their fair share of tax.

炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税

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Gary Lin
Mortgage Adviser
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enningtang

开国大老

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发表于 2016-1-12 12:12:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-1-12 12:00
那时候的事，我就留给我的后代去操心吧。只要火山们在我有生之年不要爆发就好。。。哈哈 ...

哈哈我也是，囤些地让子孙自己处理就好

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NewLynnHse

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发表于 2016-1-12 12:00:36 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-12 11:26
那时新西兰那些百年不爆的火山应该都会爆发吧，到时还有人会买房子吗？哈哈。 ...

那时候的事，我就留给我的后代去操心吧。只要火山们在我有生之年不要爆发就好。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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enningtang

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发表于 2016-1-12 11:26:27 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-11-18 19:01
房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。 ...

那时新西兰那些百年不爆的火山应该都会爆发吧，到时还有人会买房子吗？哈哈。

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NewLynnHse

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发表于 2016-1-12 09:06:13 |只看该作者 微信分享

yyzfk 发表于 2016-1-11 22:55
一直不懂为什么都在琢磨不交税的事。交税不都是正常的吗这么多开发公司哪有几个不交税 ...

交税是正常，但是在某种情况下可以不交税，所以有些人就想钻空子

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蹦级之神

开国大老

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发表于 2016-1-11 23:02:58 |只看该作者 微信分享

哈哈有炒房嫌疑就有缴税风险了

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yyzfk

SkyKiwi天使

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发表于 2016-1-11 22:55:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

一直不懂为什么都在琢磨不交税的事。交税不都是正常的吗这么多开发公司哪有几个不交税

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一曰方茗

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发表于 2015-12-26 00:05:02 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-12-26 00:02
哇塞，好久不见

兔版圣诞快乐

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NewLynnHse

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发表于 2015-12-26 00:02:33 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2015-12-26 00:01
Losses arising from the bright-line test will be ring-fenced so they may only be used to offset ta ...

哇塞，好久不见

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2015-12-26 00:01:52 |只看该作者 微信分享

nanjingwy 发表于 2015-12-25 23:57
两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的 ...

Losses arising from the bright-line test will be ring-fenced so they may only be used to offset taxable gains from other land sales.

https://taxpolicy.ird.govt.nz/pu ... esidential-property

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nanjingwy

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发表于 2015-12-25 23:57:33 |只看该作者 微信分享

两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-24 16:09:52 |只看该作者 微信分享

阿海 Happy 2016!

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开心地毯清洁

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发表于 2015-12-19 17:33:20 |只看该作者 微信分享

努力赚钱中。。。。。

开心地毯清洁。专业持牌杀虫。免费报价。电话：0276665500。微信：nz0276665500

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lionel

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发表于 2015-12-19 10:45:53 |只看该作者 微信分享

这个是针对今年10月1日以后购买的房子？还是10月1日之前购买的也在内？

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bridger

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-18 21:53:22 |只看该作者 微信分享

几年才算长平远？按照现有政策多少年以后投资房卖掉才不用交增值税？

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littleapplepie

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发表于 2015-12-18 14:02:10 |只看该作者 微信分享

两年后卖到底需不需要付增值税咧

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阿海

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发表于 2015-11-18 23:02:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-11-18 19:01
房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。 ...

topup享受升值，把贷款留给儿孙哈哈！

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-11-18 22:45:59 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

大家都是长平远

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andylie92

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发表于 2015-11-18 21:00:53 |只看该作者 微信分享

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NewLynnHse

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发表于 2015-11-18 19:03:02 |只看该作者 微信分享

很多人被那些新的政策搞乱了。

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NewLynnHse

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发表于 2015-11-18 19:01:26 |只看该作者 微信分享

房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。

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BNC2015

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发表于 2015-11-18 18:02:29 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-18 15:54
现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。 ...

正确无误。

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Bearonrun

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发表于 2015-11-18 18:01:25 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

长平远 +1

结构工程师

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房奴甲

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发表于 2015-11-18 16:54:04 |只看该作者 微信分享

现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。

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阿海

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发表于 2015-11-18 16:52:22 |只看该作者 微信分享

winstown 发表于 2015-11-18 16:48
应该叫长平慢。

应该是快啊，因为buy and hold不用交增值税+中介费+广告费+家具费

而trader短买短卖就要给这些钱

Gary Lin
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winstown

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发表于 2015-11-18 16:48:17 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 15:02
我是长平远，你觉得呢？

应该叫长平慢。

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-11-18 16:34:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-11-18 16:29:47 |只看该作者 微信分享

必须的。

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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