（情况最终更新，我不需要装）房客想看电视，我需要给他装鱼骨天线吗？

yumin5299809

阿三房客，买了个新电视，而我的房子上装的是小锅是看SkyTV的，他想看freeview，想让我装鱼骨天线，我跟中介说让他买一个好点的室内天线就好了，难不成说他想看国际电视，比如他们印度电视，我好得花几千块给他装大锅不成。所以我想问一下，我有义务要为房客再装一个鱼骨天线吗？？？？？
刚才中介发微信说天线是最基本的配置，如果我不装的话，租客有权利去告我……大家怎么看，都要告我了


傍晚中介打电话，说他们经理打电话给tribunal问了下，也是说我们没有义务装这些东西，除非租房合同里明确写着。还好我坚持立场，没有心软。好了，事情解决了，谢谢大家热情相助!

COpigLatIN

别被印度人欺负

吕吉普

NewLynnHse 发表于 2016-6-8 22:36
人家上面tribunal都说得很清楚了，房东没有义务装，只有义务维护。你为啥还来说有义务装呢？ ...

经济利益　经济利益　经济利益

重要的事情说三遍～

吕吉普

刚才中介发微信说天线是最基本的配置，如果我不装的话，租客有权利去告我……大家怎么看，都要告我了

傍晚中介打电话，说他们经理打电话给tribunal问了下，也是说我们没有义务装这些东西，除非租房合同里明确写着。还好我坚持立场，没有心软。好了，事情解决了，谢谢大家热情相助!


这些搞房屋管理的，到底有没有点基本的概念啊...感觉毫无经验的样子～

yumin5299809

Coldwarkid 发表于 2016-6-10 14:13
楼主好，做为同时是房东和房客的我，虽然理解楼主，但觉的还是应该装，因为按这个东西最后房客走了他是带不 ...

我也是既是房东又是房客，所以我也会为对方考虑，只要是我该做的我都会做，我也打算下一个房客要求时我就装，只是这个房客事多，所以不想惯着他

小阿姨的厨房

我家也是整租的，当初房客进来也没有天线，我就给装了一个，因为感觉天线还是蛮必要的，而且是长久可以使用的东西，我家房客很好我就不计较了。

阿三我是绝对不招的，他们比较狡猾，而且从骨子里憎恨你，骗你没商量，凶你没理由，所以我从来不跟阿三接触。房客宁缺毋滥，哪怕空几个月也不能将就，否则后患无穷。

aa_2010

yumin5299809 发表于 2015-11-12 10:15
现在主要不是钱的问题，感觉这个房客比较麻烦，不想把他们“宠坏”了，上次烤箱因为他自己不会用就说坏了 ...

我也是这样的情况，租客太多事情，一周基本一两个电话，烦死

aa_2010

买一个dish tv的，专门可以用sky tv 的dish收freeview，几十块在trademe上买一个

angelayinzi

房子租给阿三，你就等着日后刷墙，换地毯吧。弄弄的咖喱味

enningtang

yumin5299809 发表于 2015-11-12 10:15
现在主要不是钱的问题，感觉这个房客比较麻烦，不想把他们“宠坏”了，上次烤箱因为他自己不会用就说坏了 ...

中介故意坑你的。我的中介也是整天让我修这修那。后来还让我装heat pump，都是有回扣的，不然那么热心整天折腾。

Coldwarkid

楼主好，做为同时是房东和房客的我，虽然理解楼主，但觉的还是应该装，因为按这个东西最后房客走了他是带不走的，而你自己或以后的房客会用，所以你提供也合理。还有不知道你之前有没有租给r3，我租过两次，发誓此生再也不租了，要是我认可租给洋人妈妈，（长期的话），至少一般来说白人妈妈在家还能保证屋内干净，不会有油烟。我朋友上次也租给r3然后连窗帘都有去不掉的咖喱味，只好全部都换。我楼下的后来房东给赶走了，然后连地毯都全换，墙全重新刷。。。我觉得奥克兰房价跌不了，有好多好多r3到处找房子，但很多房东都不租他们，他们买房的尽头比我们要大的多，哈哈，玩笑话

not419

NewLynnHse 发表于 2016-6-9 13:26
去找阿海吧，我不喜欢出风头。。。哈哈

阿海不叫房东，叫白二教主 ，哈哈

NewLynnHse

not419 发表于 2016-6-9 11:27
奥克兰房东协会会长非你莫属

去找阿海吧，我不喜欢出风头。。。哈哈

小手冰凉的兔子

以前我们中介也让我们装，我们花了300给房客装了，想想以后房客也能用。但是千万别租给印度阿三

zhongxin0802

安装有sky dish的话是可以看freeview satellite的,虽然不是高清,但效果也不错了,需要买个解码器或者有freeview satellite built-in的电视而已.

not419

NewLynnHse 发表于 2015-11-12 13:22
艾玛，还没解决啊？你的中介真是无能啊，赶紧换掉吧。

http://www.landlords.co.nz/ask-an-expert/who-pay ...

奥克兰房东协会会长非你莫属

not419

支持楼主，房东是弱势群体，要互相支持，反对工党的房客第一政策

nzcy

yumin5299809 发表于 2016-6-9 09:04
以后需要安装再找你

好啊谢谢你。

yumin5299809

nzcy 发表于 2016-6-8 23:21
哈哈哈。奥克兰人口增长。和建筑沾边的行业都还可以。

以后需要安装再找你

nzcy

NewLynnHse 发表于 2016-6-8 23:10
不用房东装，你还是有生意的，因为房客也可以找你装。。。哈哈

哈哈哈。奥克兰人口增长。和建筑沾边的行业都还可以。

NewLynnHse

nzcy 发表于 2016-6-8 23:09
这是约定俗成的。如果房客提出要求不太过分一般房东都可以答应。房客想看电视是很起码的要求。 ...

不用房东装，你还是有生意的，因为房客也可以找你装。。。哈哈

nzcy

NewLynnHse 发表于 2016-6-8 22:36
人家上面tribunal都说得很清楚了，房东没有义务装，只有义务维护。你为啥还来说有义务装呢？ ...

这是约定俗成的。如果房客提出要求不太过分一般房东都可以答应。房客想看电视是很起码的要求。

NewLynnHse

nzcy 发表于 2016-6-8 22:30
我的相当一部分生意来自房产中介。房东有义务提供起码的生活设施。提供电视天线是约定俗称的。楼主不必觉得 ...

人家上面tribunal都说得很清楚了，房东没有义务装，只有义务维护。你为啥还来说有义务装呢？

nzcy

我的相当一部分生意来自房产中介。房东有义务提供起码的生活设施。提供电视天线是约定俗称的。楼主不必觉得困惑。

鬼哥

换中介，换房客。

yumin5299809

小手冰凉的兔子 发表于 2015-11-12 23:40
为嘛租阿三，最贱的就是阿三，等他们搬走全是咖喱味

当时没得选，三组人来看房，两组阿三，都有工作；一组白人单亲母亲带着刚出生不久的小孩，没工作，吃福利的……所以也只能选相对靠谱一点的。他们交租倒是挺准时的

小手冰凉的兔子

为嘛租阿三，最贱的就是阿三，等他们搬走全是咖喱味

webb2

鱼骨天线确实使用的比较多，我觉得是可以考虑装一个的。很简单，找个广告，打个电话，你安装，我付款，然后转身涨租金每周5刀，公平合理，因为我提供的设备有升级。

yumin5299809

jbr3346 发表于 2015-11-12 18:21
整租的...那就直接告诉中介你拒绝，当时对方租房子就是没有这些东西的，你没必要惯着这些r3 ...

说得对，就是不能惯着这些人

yumin5299809

sammy1112 发表于 2015-11-12 15:53
The Residential Tenancies Act 1986 does not specifically address how “facilities” provided by a la ...

谢谢你，这个我刚才也有搜索到