最近在看房，然后有一家是plaster墙的联排。。。

klkfe

最近在看房，想投的那两间都是tender的，没投上
然后第三选择是个90年的联排，plaster墙，看到隔壁楼都在说漏水的问题，我也问中介了，然后他说Pre-Disclosure Statement 里面有说
“The unit and/or the common property has not been the subject of a claim under the Weathertightness Homes Resolution Services Act 2006 or any other civil proceedings relating to water penetration of the buildings in the unit title development.”


请问这是啥意思？


谢谢回答了

talkaboutvision

然并卵，放弃吧

干嘛给自己找麻烦呢

LJHookerRobin

The unit and/or the common property has not been the subject of a claim under the Weathertightness Homes Resolution Services Act 2006 or any other civil proceedings relating to water penetration of the buildings in the unit title development.


其实就是字面意思啦。这个联排目前（作为一个整体比如一个Body Corp）没有去政府Claim漏水- 因为漏水有10年claim period吧。。。。 也没有去民事诉讼起诉任何一方（建商，设计师，开发商之类的）。

但是，但是！ 有一些body corp就是too slow 或者not care 所以就这么leave it as it is 因为就算你claim了也不会一点不出钱的 - 自己作为owner也要出一般一半吧。。。。。。

楼主别碰啦，这种排房估计还有body corp 费用吧

我真不是孙红雷

卖多少钱让lz这么痴迷90年代的plaster联排？10万以下我就买

keepower

klkfe 发表于 2015-10-29 20:53
哦哦，就是没出现过漏水情况是么，但是因为是plaster的联排，所以这statement其实也就是然并卵么？ ...

我的理解是只能说没有和司法有关(例如owner找council claim, owner对建筑商civil proceeding)的信息记录在案 不能和不漏水划等号

313250688

albany的吗？

Robbi

truckdriver 发表于 2015-10-29 22:07
如果官方定成是漏水房子，银行是 100%不借的. 所以不是漏水房子 ，是要频些保养，油漆等等。 ...

不一定哈。。漏水房有漏水房的贷法。。不要一杆子打死。。
有的人专搞漏水房的。

klkfe

keepower 发表于 2015-10-29 20:50
意思就是这个物业没有和漏水房有关的官方记录

哦哦，就是没出现过漏水情况是么，但是因为是plaster的联排，所以这statement其实也就是然并卵么？

keepower

klkfe 发表于 2015-10-29 18:54
哎哟 我就好奇这是啥东东嘛。。。。有没人能帮忙解释解释？
谢谢了哈

意思就是这个物业没有和漏水房有关的官方记录

klkfe

哎哟 我就好奇这是啥东东嘛。。。。有没人能帮忙解释解释？
谢谢了哈

安居乐业NZ

同问。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

教作仁波切

月经帖。。。。。。

CT搬运

联排就已经可以放弃了，还plaster墙......真别浪费时间了。

Venox10111

然并卵，放弃吧

NewLynnHse

放弃吧，别浪费时间了