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[谈房] 银行里面还能套50万出来还能买的着房吗 [复制链接]

Tim1993

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电梯直达

楼主

发表于 2015-10-15 10:13:26 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 Tim1993 于 2015-10-15 10:19 编辑

不考虑南区北岸东区的情况下
不要公寓不要leasehold
投资房
还是再等qv涨俩月多套点出来?

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philipanz2010

本站元老

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发表于 2015-10-18 20:47:18 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 12:01
如果是阿海投资角度来说这种情况应该怎么操作呢中区好像所有价位的房子都很难找到百分百贷款能cover的 ...

经典问题，很多人都想解决。

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Bearonrun

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发表于 2015-10-18 20:34:52 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-15 11:20
不喜欢那，算南区了

小心，可能有人会和你铆上了： Otahuhu是Central Auckland! 是中区！

结构工程师

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阿海

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发表于 2015-10-16 21:13:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 13:01
如果是阿海投资角度来说这种情况应该怎么操作呢中区好像所有价位的房子都很难找到百分百贷款能cover的 ...

还是买地区好的，将来长期升值潜力高的
一开始租金回报低就低了，将来租金升了就好了

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小马虎

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-16 15:32:47 |只看该作者 微信分享

基本只有南区有机会，以前机会很多，现在已经很少。看你运气，能不能买到合适的。

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Tim1993

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发表于 2015-10-15 13:01:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-15 11:14
１００％贷款情况下买能租金ｃｏｖｅｒ的，去南区找吧。

如果是阿海投资角度来说这种情况应该怎么操作呢中区好像所有价位的房子都很难找到百分百贷款能cover的

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阿海

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发表于 2015-10-15 12:14:11 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 12:13
如果找租金能cover的这点预算还可以看哪里

１００％贷款情况下买能租金ｃｏｖｅｒ的，去南区找吧。

Gary Lin
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Gary.lin@Opes.co.nz

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阿海

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发表于 2015-10-15 12:13:33 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2015-10-15 11:39
50万买2房的Unit，这个租金能Cover银行贷款利息吗？

１００％贷款当然不行

Gary Lin
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Tim1993

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发表于 2015-10-15 12:13:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-15 10:21
http://www.barfoot.co.nz/557794
http://www.barfoot.co.nz/554121

如果找租金能cover的这点预算还可以看哪里

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pc1

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发表于 2015-10-15 11:39:50 |只看该作者 微信分享

50万买2房的Unit，这个租金能Cover银行贷款利息吗？

。。

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阿海

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发表于 2015-10-15 11:21:34 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 11:17
50万。。。unit都买不到了吗。。。。avondale mt Wellington onehuga otahuhu之类的呢

http://www.barfoot.co.nz/557794
http://www.barfoot.co.nz/554121

Gary Lin
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阿海

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发表于 2015-10-15 11:20:55 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 11:15
otahuhu可以考虑吗

不喜欢那，算南区了

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寂寞、唱歌

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发表于 2015-10-15 11:17:52 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2015-10-15 09:49
我只是知道市中心海景公寓都比50万来的高。。。

有的有的有的。。。

旧公寓可以啊

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Tim1993

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发表于 2015-10-15 11:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-15 09:58
中区的leasehold
市中心的火柴盒。。。。。。

50万。。。unit都买不到了吗。。。。avondale mt Wellington onehuga otahuhu之类的呢

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Tim1993

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发表于 2015-10-15 11:15:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-15 10:02
中区买ｕｎｉｔ吧

otahuhu可以考虑吗

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阿海

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发表于 2015-10-15 11:02:19 |只看该作者 微信分享

中区买ｕｎｉｔ吧

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2015-10-15 11:01:04 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-15 09:58
中区的leasehold
市中心的火柴盒。。。。。。

那比握手楼还差。。。

不过的确也是'投资房‘。。。

my bad my bad。。。

我孤陋寡闻。。。

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love_3_month

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发表于 2015-10-15 10:58:57 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2015-10-15 10:43
50万还能考虑中区市中心？？？！！！

我错了。。。

中区的leasehold
市中心的火柴盒。。。。。。

也都是“投资房”嘛。。。

点评

蓝山小野猫商铺那比握手楼还差。。。不过的确也是'投资房‘。。。 my bad my bad。。。我孤陋寡闻。。。详情回复发表于 2015-10-15 11:01:04

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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not419

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发表于 2015-10-15 10:56:31 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2015-10-15 10:49
我只是知道市中心海景公寓都比50万来的高。。。

有的有的有的。。。

Oh, here you are :-)

老九 not for one night only!

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2015-10-15 10:49:29 |只看该作者 微信分享

Tim1993 发表于 2015-10-15 09:47
联排unit也没机会吗。。。

我只是知道市中心海景公寓都比50万来的高。。。

有的有的有的。。。

希望在人间。。。

是我的错我的错。。。

不过你确定不怕漏水？？？！！！

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Tim1993

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发表于 2015-10-15 10:47:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2015-10-15 09:43
50万还能考虑中区市中心？？？！！！

我错了。。。

联排unit也没机会吗。。。

点评

蓝山小野猫商铺我只是知道市中心海景公寓都比50万来的高。。。有的有的有的。。。希望在人间。。。是我的错我的错。。。不过你确定不怕漏水？？？！！！详情回复发表于 2015-10-15 10:49:29

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2015-10-15 10:43:15 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-15 09:37
还有中区市中心蛤蟆屯兔狼加等等等等。。。。。。。。

50万还能考虑中区市中心？？？！！！

我错了。。。

我真的错了。。。

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hxh31

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地板

发表于 2015-10-15 10:37:48 |只看该作者 微信分享

还有中区和市中心

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love_3_month

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板凳

发表于 2015-10-15 10:37:30 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2015-10-15 10:33
那只剩下西区？？？！！！

写只考虑西区不比你写那么多简单么？？？

还有中区市中心蛤蟆屯兔狼加等等等等。。。。。。。。

点评

蓝山小野猫商铺 50万还能考虑中区市中心？？？！！！我错了。。。我真的错了。。。详情回复发表于 2015-10-15 10:43:15

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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蓝山小野猫商铺

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沙发

发表于 2015-10-15 10:33:32 |只看该作者 微信分享

那只剩下西区？？？！！！

写只考虑西区不比你写那么多简单么？？？

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