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[谈房] 首次置业预算1M，麻烦各位大神给点意见。谢谢了！ [复制链接]

麻皮小蘑菇

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-10-5 01:05:02 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由麻皮小蘑菇于 2015-10-5 01:06 编辑

准备在AKL买房，主要考虑孩子读小学。首选北岸。东区，西区也可以考虑。首要条件就是好点的小学校区。不一定要全幅地，地小点，房子旧点没关系。FREEHOLD就好。预算100W。
犹豫是最近出手还是明年初。
谢谢论坛各位大神给点意见。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-7 09:23:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主那天交割

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-6 23:15:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己定一下。

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-6 13:56:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

是啊！想当年我注册的时候1m都可以买豪宅了，现在能买的都是什么鬼啊！

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发表于 2015-10-6 07:28:30 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-6 01:02
全副半副就是地大地小的区别吗？其他还有什么讲究吗？

楼主1m预算全副地真心能看上的没几个半幅地希望比较大加油加油

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-6 01:02:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2015-10-6 00:58
别误导好不好。。。

跟别人共用Drive way的全副地房和单独Drive way的非全幅地房都比比皆是。

全副半副就是地大地小的区别吗？其他还有什么讲究吗？

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2015-10-6 00:58:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2015-10-6 00:58:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-6 00:52:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

我比较喜欢browns bay。中介给我的反馈基本是1 m肯定不够的。如果房价真的回调我们就有希望了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-6 00:33:05 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 23:12
哇还有人记得我的id啊。真是太高兴了。论坛逛了一圈，比我老的id没几个。

我id 比你老。。哇哈哈哈。。

北岸好啊，1m 的预算能进 browns bay 全副地了。我们家这条街最近都在这个价位。学校都不错的。 long bay, rangi, sherwood, 之类的。楼主加油哈

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-5 23:27:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2015-10-5 23:20
楼上的瞅瞅俺

绝对是元老中的元老。看你发表的观点真心赞同啊！

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发表于 2015-10-5 23:20:00 |只看该作者 微信分享

楼上的瞅瞅俺

QQ 371815235

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-5 23:12:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇还有人记得我的id啊。真是太高兴了。论坛逛了一圈，比我老的id没几个。

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发表于 2015-10-5 23:01:49 |只看该作者 微信分享

萨米发表于 2015-10-5 08:34
好久没看这个ID出现了。

Me too,很久很久了

蘑菇对北岸比较熟吧，那边环境不错
如果学区是重点，中区的选择更多吧

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发表于 2015-10-5 22:24:40 |只看该作者 微信分享

北岸好小学很多啊，最近选择还是比较多的，可以慢慢看

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M 020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

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取暖基本靠抖

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发表于 2015-10-5 22:11:38 |只看该作者 微信分享

bboyside85 发表于 2015-10-5 21:48
建议来WEST HARBOUR看看

这个预算确实能去那里看看

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bboyside85 bboyside85 当前离线 UID 212288 热情 654 人气 1611 主题 60 帖子 1053 精华 0 积分 1712 分享 0 记录 0 相册 2 好友 2 日志 0 在线时间 2254 小时注册时间 2010-1-4 阅读权限 1 最后登录 2017-11-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 212288 热情 654 人气 1611 主题 60 帖子 1053 精华 0 积分 1712 阅读权限 1 注册时间 2010-1-4 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2015-10-5 21:48:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-5 21:47:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得小学只要不和岛人毛毛混在一起就可以了。国内的择校竞争太恐怖了。

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发表于 2015-10-5 21:40:56 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 01:32
谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

有好校区的房一向不会跌。想想那么多最近几年生了一个或者两个孩子的夫妻，他们大多都是会往好校区挤。另外新西兰的小学教育比较弱。没课本，基础教育落后，一般看校区都是去看中学校区。你不如先选好学校再看房子。

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发表于 2015-10-5 18:56:12 |只看该作者 微信分享

哪个区都有好房子好校区自己喜欢就好还有工作什么的都方便就行。好房子，好校区肯定不会便宜就是了不管什么时候。

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-10-5 17:10:51 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 01:32
谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

管它别人怎么说，自住房有钱有合适的就下手，别管什么时候。空军能保证你真跌价吗？就算真跌价能保证你买到自己心怡的房子吗？所以赶紧的吧，都有后眼就不是人了，长期来讲都会涨，这是共识。
最后北岸欢迎你，既然东区的一直讽刺北岸正在大跌中，难道去东区买个回光返照吗？哇嘎嘎

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-10-5 17:04:05 |只看该作者 微信分享

自住的话看到了合适的就下手八，反正早主上早赚到。市场变化不会和你有关系了。

空白

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-5 17:02:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己顶一下。欢迎各位给点意见

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麻皮小蘑菇

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发表于 2015-10-5 14:28:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

sunxu77 发表于 2015-10-5 13:35
free hold 就是全服地

那crosslease就是半副地？

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2015-10-5 13:53:19 |只看该作者 微信分享

自住的话。。。

现在看吧。。。

明年年头买的话夏天效应。。。

要真能等就等明年雨季吧。。。

那时候会淡一些但是会不会便宜看不到可能性。。。

好房子肯定有对手。。。

同一条街的房子我见过一家3房小半幅 300平房子就90平 82万卖。。。

它对个全幅地 free hold 地760 房子180 五房 85万卖。。。

发生在同一个月份不同公司都是auction。。。

唯一的区别是三房装修了五房住了20多年没有装修。。。

就看买家侧重点在那里了。。。

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天维论坛20周年认证

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发表于 2015-10-5 13:42:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-10-5 12:31
请问楼上那stratum in freehold什么意思？

好比freehold的apartment 盖楼的那块地是属于所有unit owners的不需要缴纳lease fee

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发表于 2015-10-5 13:37:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

http://www.fletcherliving.com/stonefields/category.php 全新terrace,中區好區好小學。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-5 13:35:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

free hold 就是全服地

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发表于 2015-10-5 13:31:41 |只看该作者 微信分享

o0Jerry0o 发表于 2015-10-5 13:26
Freehold是独立产权，全幅地指不跟别人共用Drive way

请问楼上那stratum in freehold什么意思？

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发表于 2015-10-5 13:26:44 |只看该作者 微信分享

jenny11881 发表于 2015-10-5 12:47
求科普啥叫不一定全副地但freehold

Freehold是独立产权，全幅地指不跟别人共用Drive way

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