再说为什么明年房市败局已定

赤嗷日嗯

上图引自 http://www.nbr.co.nz

有人说历史总是在重复，我完全同意。

回顾一下奥克兰房价的历史：

1992-1995 大涨之后，1996-2002，漫长的6年，毫无生气。（请看图）

2002-2006 大涨之后，2007-2012，又是个漫长的5年，一蹶不振。（请仔细看图，注意2007-2008的跌幅）

2012-2015 又是一波大涨，那接下来的2016-2021，历史会重演吗？

如果历史即将重演的话，那么问题来了，是重复1996还是2007呢？

按照现阶段世界大环境影响和本地经济发展趋势，最后预测一下：以现阶段奥克兰房价中位数75万为基准，到2016年3月份将回调至70万以下，回到2014年11月份的水平。

赤嗷日嗯

GoToNorthAKL 发表于 2017-4-3 16:29
楼市不是战场，也不是比赛，何来输赢胜败？足见楼主的赌博心里或者较劲心态。 ...

怎么不是战场？"Join the army! Toughen up!"

GoToNorthAKL

楼市不是战场，也不是比赛，何来输赢胜败？足见楼主的赌博心里或者较劲心态。

Quad

               

Lease

轩辕剑仙 发表于 2017-4-3 13:51
我觉得这个论坛最没资格嘲讽别人的就是你

你怎么说都无所谓， 我很清楚我自己在这个论坛上所说的一切。

你硬要把你的意思强加到我头上我也没办法， 对你这种人我只能噗之以鼻。

轩辕剑仙

Lease 发表于 2017-4-3 12:35
可某些人就觉得现在房市崩盘是板上钉钉的事，真的让人哭笑不得。

我觉得这个论坛最没资格嘲讽别人的就是你

Lease

aniceguy 发表于 2017-4-3 13:32
即使到现在，也只能房市盘整，不能说败局，至于已定，就更加离谱了。

可某些人就觉得现在房市崩盘是板上钉钉的事，真的让人哭笑不得。

aniceguy

即使到现在，也只能房市盘整，不能说败局，至于已定，就更加离谱了。

Lease

Quad 发表于 2017-4-3 12:12
大的方向还是正确的. 楼主实在无需惭愧
============
该来的终于来了， 没来， 就再等两年                 ...

是的， 再等十年也无妨， 要不然可以等到死。

Quad

大的方向还是正确的. 楼主实在无需惭愧
============
该来的终于来了， 没来， 就再等两年                  

rockfield

老G 发表于 2017-4-3 07:55
无所谓，我不会像某些人错了还舔着脸在这装大神。。。时间判断有些问题，国家党开门放太多移民进来，看看 ...

我也这么觉得, 就是时间节点的判断有点失误大的方向还是正确的. 楼主实在无需惭愧, 谁都不是神.

occc

老G 发表于 2017-4-3 08:55
无所谓，我不会像某些人错了还舔着脸在这装大神。。。时间判断有些问题，国家党开门放太多移民进来，看看 ...

这是lz的小号？

老G

Lease 发表于 2017-4-3 00:31
这脸可被打得papa的啊。

无所谓，我不会像某些人错了还舔着脸在这装大神。。。时间判断有些问题，国家党开门放太多移民进来，看看这种牺牲国民居住环境来维持的经济能撑多久吧

markrey

Venox10111 发表于 2017-4-2 20:10
小野猫原来那么猛过，可惜历史知识确实不足。。。

不过话说你的估价似乎比别的 网站都高.....什么原因？ 好区特高，差区更差？ 然后就拉平了。。

Venox10111

markrey 发表于 2017-4-2 23:32
看这个小野猫评论，实在太过瘾了。。。之前怎么没发现。。。

一看就是实战经验丰富：）~ ...

小野猫原来那么猛过，可惜历史知识确实不足。。。

markrey

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-10-5 12:16
買房子在我看來 不是會理會究竟是最近會漲還是跌。。。

最重要的還是要看自己的手頭上有的資金 自己看中 ...

看这个小野猫评论，实在太过瘾了。。。之前怎么没发现。。。

一看就是实战经验丰富：）~

Lease

赤嗷日嗯 发表于 2017-4-2 23:16
无聊了，翻翻从前的帖子，发现居然被人挖出来还鞭尸了，wtf。。。。好歹也是处女精华帖，一帮没素质没底 ...

这脸可被打得papa的啊。

赤嗷日嗯

love_3_month 发表于 2017-4-2 20:45
原来楼主还在关注这里啊。。。

无聊了，翻翻从前的帖子，发现居然被人挖出来还鞭尸了，wtf。。。。好歹也是处女精华帖，一帮没素质没底线的家伙

love_3_month

赤嗷日嗯 发表于 2017-4-2 17:53
挖人坟的迟早被人挖

原来楼主还在关注这里啊。。。

赤嗷日嗯

微苦蓝山 发表于 2017-4-2 17:44
呵呵，这坟挖的让人猝不及防。。。。哈哈

挖人坟的迟早被人挖

微苦蓝山

赤嗷日嗯 发表于 2017-4-2 17:28
和您的利率贴比，当然还差那么一点点，just kidding。。。。

呵呵，这坟挖的让人猝不及防。。。。哈哈

赤嗷日嗯

阿海 发表于 2016-10-13 16:55
这种贴子还能拿精华，omg。。。。

和您的利率贴比，当然还差那么一点点，just kidding。。。。

winny

                          {:8_392:}

Bearonrun

carroll0317 发表于 2016-10-14 18:29
我是亲眼见到的，那家很富有，只剩下太太做善后，老公和女儿，儿子都回去了。因为我当时买的St Johns的房 ...

谢谢, 可能是个例吧, 也可能这个区都受很大冲击.

我看过的数据, 显示总体房屋下滑还是2008~2010年那一次较多.

Bearonrun

clam 发表于 2016-10-14 18:35
Many people moved to Australia in 2000-2001, it's the last year when kiwi could obtain Aussie PR s ...

Thanks. it makes sense. Some of my friends had also relocated to Australia during those years, though they returned after a few years.

Lease

vodafone2degree 发表于 2016-10-15 08:52
一年了，楼主这脸被啪啪的打得。
现在奥克兰均价都90多了吧。

均价都超过一百万了

vodafone2degree

一年了，楼主这脸被啪啪的打得。
现在奥克兰均价都90多了吧。

房奴甲

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-10-5 14:54
是么？？？！！！

来来show show你家的CV 11年的比07年的跌。。。

他这个倒没说错，我家就跌了一万。

clam

carroll0317 发表于 2016-10-14 18:29
我是亲眼见到的，那家很富有，只剩下太太做善后，老公和女儿，儿子都回去了。因为我当时买的St Johns的房 ...

Many people moved to Australia in 2000-2001, it's the last year when kiwi could obtain Aussie PR straight away after landing...

So house prices where a sharp drop.