[谈房] royal oak mall的店铺为什么那么便宜？ [复制链接]

hjy1991 hjy1991 当前离线 UID 10006158 热情 68 人气 181 主题 17 帖子 1428 精华 0 积分 851 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 421 小时注册时间 2015-9-22 阅读权限 1 最后登录 2017-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 10006158 热情 68 人气 181 主题 17 帖子 1428 精华 0 积分 851 阅读权限 1 注册时间 2015-9-22 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2015-10-20 16:08:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ntviolet

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发表于 2015-10-20 14:45:00 |只看该作者 微信分享

Three king 是死的差不多, 二十年前有好多店 (賣肉賣魚, 賣雜貨, 還有Farmers跟Stevens)
現在都是非營利在裡面
Royal Oak也是近去逛的次數還沒我住的年數多.

lambaba

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发表于 2015-10-17 21:24:30 |只看该作者 微信分享

Royal Oak这边老人好多，没多少人逛街的。

jsmith2

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发表于 2015-10-16 22:06:20 |只看该作者 微信分享

黑礼服发表于 2015-10-16 00:35
这区10几20几年前一定不是富区,历史不晓得，如果可以去读下看,哈哈..为啥这一棵树的地皮一个不掉价呢?以 ...

我15年前住在這，晚上治安真的太好。

是啊。我們是看前景。Royal Oak 潛力很大，但配套老舊是大問題。

tww1

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发表于 2015-10-16 21:13:49 |只看该作者 微信分享

pns at Mt albert周遭的环境比pns at royal oak差远了. 购物也看环境不是吗?

系統當機

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发表于 2015-10-16 19:41:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由系統當機于 2015-10-16 18:46 编辑

黑礼服发表于 2015-10-12 14:57
请不了解情况别乱说，可以吗。PAKNSAVE是独立的地皮，OK，什么地主不地主，如果你在里面做生意还不知道问 ...

會打臉你是因為你貼出來的這些話. "请不了解情况别乱说，可以吗。PAKNSAVE是独立的地皮，OK"
有圖有真相....
http://bbs.skykiwi.com/data/atta ... 72xwp9gf8u6poff.jpg

你叫我不瞭解情況不要亂說.附上shopping mall的圖.看看是不是包含PAK'N SAVE..
前兩周mall裡的抽獎2台機車活動.只要在mall裡購物10元以上有收據都可以抽獎.pak'n save的收據也可以抽獎.你說是不是也屬於mall呢? 不屬於royaloak shopping mall的話. pak'n save的收據怎麼也可以抽獎????????
要打別人臉以前.先做一下調查....不然也要穿帶好安全帽.免得被打臉~
不想在這裡和你爭.我目的只是回樓主這個mall情況不佳並分析一下.要買店得好好三思..或許有些你說的是對的.但是不對的也請回收....3Q

賈伯斯發明了I Phone.
導致頸肩背問題多了.
讓我們多了一口飯吃.
不然就要餓死啦!!!

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发表于 2015-10-16 09:10:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-10-16 08:18 编辑

黑礼服发表于 2015-10-16 00:22
是什么心不重要,重要是说话留余地,我就是住这周围很久的老街坊,看到你们对楼主的回复,太偏激而已,人家这M ...

你别你们你们的. 你看我的回复了吗？我哪句话拦着楼主买那里的生意了？
不过是吐槽它家东西贵品种少而已. 哪句话偏激了你给我qoute出来.
我在这附近住了20多年了.你还老街坊...真呵呵了
没有利益关系很难令人信服

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发表于 2015-10-16 01:41:02 |只看该作者 微信分享

楼主,自己的生意自己拿主意,别人都说的是啥,自己去了解下就好,没全真没全假.希望你找到好店面,生意兴隆啊.

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发表于 2015-10-16 01:35:04 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2015-10-13 13:44
Royal Oak 這個區十幾二十年前是窮區，管理也習慣了隨便。

这区10几20几年前一定不是富区,历史不晓得，如果可以去读下看,哈哈..为啥这一棵树的地皮一个不掉价呢?以前历史不清楚,但现在贫富不贫富,参观政府规划,评估数据就晓得....前景啊,

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发表于 2015-10-16 01:22:13 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-10-13 10:14
真是一颗超大玻璃心.
你这件黑礼服是pns 总公司的, 还是 Royal Oak 这个 pns 的?
你猜错了. 我从不做代购. ...

是什么心不重要,重要是说话留余地,我就是住这周围很久的老街坊,看到你们对楼主的回复,太偏激而已,人家这MALL和超市又没惹你,何必去贬低他人.感觉不好可以不去,民主国度,没人说就这一家店一个MALL.对吧

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发表于 2015-10-16 01:17:37 |只看该作者 微信分享

系統當機发表于 2015-10-12 19:35
哦...你好像特別知道這個MALL...是不是已經搞清楚了PAK'N SAVE是獨立的??不屬於MALL的??
你是PAK'N SAVE ...

那你是业主?还是MALL的要接受的管理人士,还是想接受的没能接受成的管理公司的人?还是你是地皮主?房产主?我知道的情况就是住这周围很久老街坊所知道的而已。...也可能我乱说呢对吗?让看到的人自己去了解情况吧.就是再公众场所留言注意话别说死,什么是事实? 你全知道吗?我不全知道,难道你全知道?

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发表于 2015-10-16 01:11:06 |只看该作者 微信分享

jliu167 发表于 2015-10-13 00:18
我因为对Mt. Albert 比较熟悉，所以平时逛的最多的是是Mt.Albert Parkn save。又因为经常去Royal Oak, 就 ...

价格都是总公司决定,每周票价都是打印出来总公司给地,每个PARKNSAVE都是一样要跟总公司的价格.只是每周每个店的价高低都变化而已....不是单个店面可以自己定的.

tww1

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发表于 2015-10-13 22:47:37 |只看该作者 微信分享

本人每周都去这个MALL, 近年规模不断发展, 把THREE KINGS的商家都吸过来 . 还开了很多新店. PAKNSAVE价格比ST LUKES 和SILVERPARK要好.

我是云

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发表于 2015-10-13 17:44:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也是常去MT ALBERT那边多些。感觉那边更便宜，而且品种更多。上周去ROYAL OAK这边的，一下子少买了近百元的东西。

mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2015-10-13 13:48:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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jsmith2

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发表于 2015-10-13 13:44:15 |只看该作者 微信分享

Royal Oak 這個區十幾二十年前是窮區，管理也習慣了隨便。

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发表于 2015-10-13 10:14:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-10-13 11:18 编辑

黑礼服发表于 2015-10-12 15:01
个别人说的所谓这个PAKNSAVE里面的东西贵的问题，那请说这话的人先去了解下PAKNSAVE这家新西兰大超级市场 ...

真是一颗超大玻璃心.
你这件黑礼服是pns 总公司的, 还是 Royal Oak 这个 pns 的?
你猜错了. 我从不做代购. 我是普通顾客, 去 Mt Albert 的 pns, 偶尔也去 Royal Oak 的 pns, 去得少就是因为品种少, 价格贵.
Mt Albert 的远比Royal Oak 的品种多, 价格低. 随便去看一看 seafood 和 dairy 区就知道了. 根本不是近几个月的事, 十几二十年了.
你先说说你和pns 总公司, 还有 Royal Oak 这个 pns 的关系吧.

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发表于 2015-10-13 09:58:19 |只看该作者 微信分享

系統當機发表于 2015-10-12 18:35
哦...你好像特別知道這個MALL...是不是已經搞清楚了PAK'N SAVE是獨立的??不屬於MALL的??
你是PAK'N SAVE ...

严重同意.

这件黑礼服是pns 总公司的, 还是 Royal Oak 这个 pns 的?

jliu167

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发表于 2015-10-13 00:18:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑礼服发表于 2015-10-12 16:01
个别人说的所谓这个PAKNSAVE里面的东西贵的问题，那请说这话的人先去了解下PAKNSAVE这家新西兰大超级市场 ...

我因为对Mt. Albert 比较熟悉，所以平时逛的最多的是是Mt.Albert Parkn save。又因为经常去Royal Oak, 就去那边的park n save 逛了两次。真的觉得royal Oak 的比MtAlbert的贵。本来我还以为他们连锁店价格都是一样的呢。到底是不是啊？

系統當機

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发表于 2015-10-12 19:35:53 |只看该作者 微信分享

黑礼服发表于 2015-10-12 14:57
请不了解情况别乱说，可以吗。PAKNSAVE是独立的地皮，OK，什么地主不地主，如果你在里面做生意还不知道问 ...

哦...你好像特別知道這個MALL...是不是已經搞清楚了PAK'N SAVE是獨立的??不屬於MALL的??
你是PAK'N SAVE 業主?
你是MALL裡的業主之一?
還是你是這個MALL的物業管理人?
難道你是看電視才知道的??
你是哪些推論說我不瞭解狀況亂說話的?

賈伯斯發明了I Phone.
導致頸肩背問題多了.
讓我們多了一口飯吃.
不然就要餓死啦!!!

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发表于 2015-10-12 16:01:58 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-26 11:28
没错，不得已才会去那个p n s. 贵，而且种类少。

个别人说的所谓这个PAKNSAVE里面的东西贵的问题，那请说这话的人先去了解下PAKNSAVE这家新西兰大超级市场的总公司对货品和价格的管理再在这里发表意见，好吗？ROYAL OAK的这个PAKNSAVE是所有店面里论规模和销售还有客服都是在总公司前几个的，谢谢某些大神不知道情况下乱回帖。自己去了解下哪个最下，哪家最大，哪家客流量是多少，好吗！近几个月总公司大系统调整，哪个店都是价格出问题，但不是你说那悬乎吧。如果你是做代购的，那不好意思拉，很多商品价格是因为你们买总公司调，种类是给你们买没货了。好吗。郁闷

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发表于 2015-10-12 15:57:36 |只看该作者 微信分享

系統當機发表于 2015-9-25 22:24
再補充一下....裡面最賺錢的是 pakn'save.......他會管其他店的死活嗎? 重點是管理階層和pakn'save關係 ...

请不了解情况别乱说，可以吗。PAKNSAVE是独立的地皮，OK，什么地主不地主，如果你在里面做生意还不知道问题是出在MALL里的管理吗。如果没有PAKNSAVE的大客流量就更没人气。也就是简单说建筑必须连一通道，不然可以不用MALL里的任何东西。OK

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发表于 2015-9-26 11:28:03 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-9-25 22:44
royal oak的pksv我觉得是最差的pksv了普遍价格比slyvia park或gi的pksn高不少而且购物环境极其的差。
...

没错，不得已才会去那个p n s. 贵，而且种类少。

sosew

开国大老

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发表于 2015-9-26 10:02:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

源头还是建筑设计问题，宽敞明亮，停车方便是最基本的条件,royal oak mall 外面那些拱形设计看了就让人感觉繁锁，小家气，这样店家是做什么生意的不是一目了然

天龙小花

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发表于 2015-9-26 03:37:59 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-9-26 01:13
确实不是个好地方。新西兰这地方必须搞大才能活，比如sylvia park st lukes albany botany这种。小的比如这 ...

小的botany junction倒是搞的有声有色

万事只求半称心

天龙小花

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发表于 2015-9-26 03:36:55 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2015-9-25 23:26
Royal Oak Shopping Mall 夾在幾條主幹道旁邊（Mt Albert Road, Manukau Road Mt Smart Road）按理人流量應 ...

说的太对了，基本我们住在royal oak的邻居开车五分多钟就到dress mart了，更好逛

万事只求半称心

猩猩都叫兽

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发表于 2015-9-26 02:13:29 |只看该作者 微信分享

确实不是个好地方。新西兰这地方必须搞大才能活，比如sylvia park st lukes albany botany这种。小的比如这个啊，pakuranga plaza啊，takapuna那个啊，都半死不活。每次去都为里面做生意的人发愁。。。。

陌生的香港人

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发表于 2015-9-26 00:26:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2015-9-25 23:52 编辑

Royal Oak Shopping Mall 夾在幾條主幹道旁邊（Mt Albert Road, Manukau Road Mt Smart Road）按理人流量應該很大可是這都是以車為主的主幹道停車位於是是個問題而在這沒有什麼特色的居民區中的幾條匆匆忙忙的繁忙主幹道旁的一個mall 很難給一般顧客逛mall 的氣氛和歸屬感而這裡的公交也不見得特別發達到自成一個自給自足的交通中心可以將其他區的顧客拉過來

另外佈局不怎麼樣地方少擴展空間有限商場設施陳舊商店級數比較低 mall定位不清楚也缺乏宣傳不要說遠的就Onehunga Mall 已經在附近我除了來Park n Save 外還有什麼必要過來Royal Oak 呢？所以如果不是Park n Save 這個 mall 恐怕可以關門大吉了不過就是個 local centre

MNZPI