新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 2015-2016 的房市（个人观点）

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[谈房] 2015-2016 的房市（个人观点） [复制链接]

lin33382 lin33382 当前离线 UID 304956 热情 22 人气 185 主题 8 帖子 16 精华 2 积分 121 分享 0 记录 1 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 125 小时注册时间 2011-12-2 阅读权限 0 最后登录 2017-3-31 头像被屏蔽禁止访问 UID 304956 热情 22 人气 185 主题 8 帖子 16 精华 2 积分 121 阅读权限 0 注册时间 2011-12-2 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2015-9-22 03:45:17 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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liucd6

初级站友

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发表于 2016-1-14 16:30:58 |只看该作者 微信分享

楼主写得不错，难得的好贴。

--未经授权的商业头像--

Tim Liu 刘铮
RC Mortgage|中舜信贷
Mobile: 022 695 8816
WeChat: liucd6
Email: tim@rcloan.co.nz

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scottiedave scottiedave 当前离线 UID 60378 热情 112 人气 686 主题 11 帖子 322 精华 0 积分 575 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 967 小时注册时间 2006-1-9 阅读权限 1 最后登录 2017-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 60378 热情 112 人气 686 主题 11 帖子 322 精华 0 积分 575 阅读权限 1 注册时间 2006-1-9 串个门加好友打招呼发消息	51#分享本帖地址发表于 2016-1-14 11:09:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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winny

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发表于 2015-11-13 23:02:18 |只看该作者 微信分享

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newdream

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发表于 2015-11-13 10:52:02 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-22 03:11
沙发
顺便总结一下楼主观点

３.建房太慢，仍求大于供

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	48#分享本帖地址发表于 2015-11-12 14:10:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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wbtc1983

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发表于 2015-11-12 10:17:06 |只看该作者 微信分享

分析得很好，我基本是看到2017年底，现在公寓的预售很多都是卖给海外投资者，等那时大量公寓建好后，如果这些投资商开始抛售，对房价肯定会起到遏制的作用。

Architectural designer 注册建筑设计师
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非典型土人

本站元老

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发表于 2015-9-23 12:21:36 |只看该作者 微信分享

对大部分的分析同意。

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保健养生

老站友

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发表于 2015-9-22 23:40:32 |只看该作者 微信分享

好写的太好了

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winny

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发表于 2015-9-22 22:57:24 |只看该作者 微信分享

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冬天的风

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发表于 2015-9-22 22:31:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-9-22 20:05
tauranga的租房市场很火热的好不好，现在是有钱租不到房。我买的已经算高端的出租房了，今天才登广告，中 ...

我说的是哈密尔顿。。隔壁的房子拍卖出去两个多月了，然后就挂在网上出租，一直没人住。。这边好多房子都租不出去，不信过来看看。

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房奴甲

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发表于 2015-9-22 21:05:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

冬天的风发表于 2015-9-22 10:53
哈密尔顿，Tauranga 已经错过买房最佳时机了，现在价格已经很高了。。。很多人拍了房子之后根本租不出去。 ...

tauranga的租房市场很火热的好不好，现在是有钱租不到房。我买的已经算高端的出租房了，今天才登广告，中介临时决定涨价……

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小号马甲

开国大老

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发表于 2015-9-22 20:58:07 |只看该作者 微信分享

如果有人能预测市场，那这个世界就没有穷人了。大主意自己拿。买的好，不如买的早。这才是真理。只有马上达到峰值的时候才可能出现投机的可能。长期持有，能hold住，就没有风险

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sammy1112

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 20:39:21 |只看该作者 微信分享

分析的很在理，很客观，支持一下！

Cathy & Cole Care

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lin33382 lin33382 当前离线 UID 304956 热情 22 人气 185 主题 8 帖子 16 精华 2 积分 121 分享 0 记录 1 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 125 小时注册时间 2011-12-2 阅读权限 0 最后登录 2017-3-31 头像被屏蔽禁止访问 UID 304956 热情 22 人气 185 主题 8 帖子 16 精华 2 积分 121 阅读权限 0 注册时间 2011-12-2 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2015-9-22 19:59:13 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ceciliazdd

开国大老

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发表于 2015-9-22 15:28:49 |只看该作者 微信分享

写的太好了，对我很有帮助

愿得一人心，白首不相离。

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love_3_month

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发表于 2015-9-22 15:19:00 |只看该作者 微信分享

wnin001 发表于 2015-9-22 13:11
顺着三月的话往下说

所以只要是市场内刚需自住的占大多数，房价就不存在腰斩的可能性，因为demand把价 ...

哈哈。。。。。不要过度引申。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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wnin001

本站元老

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发表于 2015-9-22 14:11:27 |只看该作者 微信分享

糖卜唬发表于 2015-9-22 06:56
求教为什么都说自住房越早买越好？这说法是基于房价永远在升的条件下的

假设半年后房价掉不说10%，就说比 ...

顺着三月的话往下说

所以只要是市场内刚需自住的占大多数，房价就不存在腰斩的可能性，因为demand把价钱顶住了。
正常的房价应该是稳步上升，就是人们常常说的低风险低回报长线投资。钱存在银行和投在房子里，一定是买房更好。对于自住买家，只要是有首付（不必存银行），有能力还贷款，那就应该行动啦。自住买房要趁早。

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weifengshangyu

本站元老

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发表于 2015-9-22 13:55:14 |只看该作者 微信分享

很理性顶一个·

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beansbear

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发表于 2015-9-22 12:32:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

寫的太中肯了！

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冬天的风

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 11:53:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈密尔顿，Tauranga 已经错过买房最佳时机了，现在价格已经很高了。。。很多人拍了房子之后根本租不出去。就空在那里，还得倒贴钱。。

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oneryx

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发表于 2015-9-22 11:07:46 |只看该作者 微信分享

赞一下，分析的很到位

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 11:02:17 |只看该作者 微信分享

难得的好帖子。理性中肯。赞一个。

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Brosroom

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发表于 2015-9-22 10:49:43 |只看该作者 微信分享

Christchurch Rolleston这边，新规划小区，近市中心，校区，靠高速交通便利。今年on market开始售地，感兴趣的可以PM，或者访问：http://www.newmanpark.co.nz/siteplan/

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天使

大天使

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发表于 2015-9-22 10:39:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

非常中肯完全同意研究了好几天房市发现现在真的没有可以投资的房子了

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matm

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发表于 2015-9-22 10:35:53 |只看该作者 微信分享

有理有据，比那些干吼的（不管多空）强太多

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markrey

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发表于 2015-9-22 10:25:02 |只看该作者 微信分享

中肯。。。

NEW START, NEW DESTINATION.

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wsyswg

开国大老

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发表于 2015-9-22 10:24:37 |只看该作者 微信分享

顶楼主一个，写得很好~

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fat0527 fat0527 当前离线 UID 390263 热情 96 人气 527 主题 24 帖子 117 精华 0 积分 388 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 626 小时注册时间 2014-10-12 阅读权限 1 最后登录 2017-6-2 头像被屏蔽禁止发言 UID 390263 热情 96 人气 527 主题 24 帖子 117 精华 0 积分 388 阅读权限 1 注册时间 2014-10-12 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2015-9-22 10:07:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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