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[谈房] 11年以来平均房价涨幅排行榜西》南》papakura》中》北不服的请乱入！！！ [复制链接]

carpentrynz

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-18 18:39:46 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

大家洗洗睡吧

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ybbest

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发表于 2015-9-20 12:08:35 |只看该作者 微信分享

现在来西区投资的人太多了。房子不好往外租了。可以看看trademe，好多空房

别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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not419

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发表于 2015-9-19 23:51:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

西区人民发来贺电！

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忠国刃

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发表于 2015-9-19 23:11:51 |只看该作者 微信分享

供需产生价格高低

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2015-9-19 21:35:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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lovelg

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发表于 2015-9-19 18:45:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-19 09:36
学问就在怎样用自己有限的收入和现金做到最大化，买到最多的房产。

这个学问使我一直窝在西区努力

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阿海

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发表于 2015-9-19 10:36:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

学问就在怎样用自己有限的收入和现金做到最大化，买到最多的房产。

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獸性大發

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发表于 2015-9-19 10:29:24 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:23
看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好 ...

給您鼓掌看來您也是過來人

人生如戲

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獸性大發

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发表于 2015-9-19 10:26:35 |只看该作者 微信分享

MCB 发表于 2015-9-18 19:03
其实买哪里都在涨，没有买的就错过了

沒錯就這麼簡單

人生如戲

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dispoil

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发表于 2015-9-19 09:14:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

房客质量相对差的区回报肯定会高点的，所谓高风险高回报

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-9-19 02:25:43 |只看该作者 微信分享

西区v5，还好进去了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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我要买房

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发表于 2015-9-19 00:58:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:23
总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

你确定没算错两年三倍？有这种房子？

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我要买房

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发表于 2015-9-19 00:54:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:02
西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

应该找到一个平衡点

哪个跌最快

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我要买房

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发表于 2015-9-19 00:53:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

cheflai 发表于 2015-9-18 22:55
等到这轮换血你认为这些岛毛还租的起吗

反正这帮岛毛挺可怕得，要和他们住一起真的要一定勇气。南区也是，难怪叫毛利人。那帮人不正常起来，看着毛都会竖起来

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:35:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:32
那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

嗯并不是要说服任何人

但是要给大家最权威的信息

不要被误导了

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翅膀硬了

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发表于 2015-9-19 00:32:30 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:27
当初租房的时候就要把好关

收入和风险是成正比的

那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

..........银豪披露，滋味鲜纯爽口中，香味清高持久.............
零距离接触后，犹如“落花朵朵”，恰似“雀舌含珠”，又如“刀枪林立”尉为奇观..............

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:28:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 23:27
那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

嗯各自发财

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:27:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:23
看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好 ...

当初租房的时候就要把好关

收入和风险是成正比的

高风险高回报

另外我很多租客都是岛毛

说实话中国人一般不怎么会和他们打交道

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阿海

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发表于 2015-9-19 00:27:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:23
总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:25:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 23:22
ps, 高峰时，公寓和南区catch up升价是最快的，之后就。。。呵呵了

只要hold住了几年后又是一条好汉

适用于所有的区

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翅膀硬了

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发表于 2015-9-19 00:23:29 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:06
南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟 ...

看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好房客

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:23:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 23:15
总体升的很多啊，我的有些已经提升150%了

总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

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阿海

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发表于 2015-9-19 00:22:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

ps, 高峰时，公寓和南区catch up升价是最快的，之后就。。。呵呵了

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阿海

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发表于 2015-9-19 00:15:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:11
是的海神

如果没有上述神区的拉升

总体升的很多啊，我的有些已经提升150%了

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发表于 2015-9-19 00:14:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:06
南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟 ...

经济差不代表所有人都失业

吃福利的也不一定按时交租金给你收拾好房子

南区普遍是投资者多的地方，经济不好时难免投资者抛房的多，质量差的公寓也一样

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:12:29 |只看该作者 微信分享

请仔细看南区里面的东区才57%

这次拉了南区的后腿

去掉东区后华人所指的南区的增幅还会更加高

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:11:07 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 23:04
auckland city south应该是指中区南面例t roskill hillsborough lynfield mt wellington onehunga等 ...

是的海神

如果没有上述神区的拉升

中区的涨幅会非常的惨不忍睹

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carpentrynz

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发表于 2015-9-19 00:06:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:02
西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

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南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟压死你

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发表于 2015-9-19 00:04:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland city south应该是指中区南面例t roskill hillsborough lynfield mt wellington onehunga等

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发表于 2015-9-19 00:02:06 |只看该作者 微信分享

西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

应该找到一个平衡点

我经历过两次房产大跌，房价退潮时，看看哪个区跌得最快？不能只看上涨，也要看看波动值

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