[谈房] Bruce Rd这房要价是不是搞错了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-12 18:13:02 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/552998
有人知道这房多少pass in的吗？很早去看过，双westlake，中介当时说要70以上，怎么放价才62.9？

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rui888888

SkyKiwi天使

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发表于 2016-5-13 10:58:22 |只看该作者 微信分享

danson 发表于 2016-5-12 10:21
86.7万，卖掉了。

比黑羊的估价多了10多万，厉害呀

Quad

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发表于 2016-5-13 10:34:19 |只看该作者 微信分享

有漏要捡，别错过了

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发表于 2016-5-12 17:48:55 |只看该作者 微信分享

danson

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发表于 2016-5-12 10:21:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

冰点水发表于 2016-5-11 17:04
这房卖了？

86.7万，卖掉了。

全新先锋牌六个插孔的接线板，3个40刀奥克兰包快递。要的PM.

冰点水

本站元老

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发表于 2016-5-11 17:04:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由冰点水于 2016-5-11 17:09 编辑

这房卖了？

小马虎

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发表于 2016-5-10 16:03:42 |只看该作者 微信分享

炒房的人的心理价位只会更加高，

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发表于 2016-5-9 22:25:47 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2016-5-9 22:22
让我imaging一下你手拿振动棒，不，手拿神器仰天长啸的样子

差不多。。。。
把振动棒换成机械键盘，神器是4台显示器+2台Surface Pro 搭成的开发环境

黑羊就是我，我就是黑羊

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2016-5-9 22:22:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-5-9 22:17:43 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2016-5-9 22:16
那你就是这个黑羊神器的小助手

差不多，现在黑羊系统的策略智商在我个人之上，如果我是专业1段的水平，黑羊系统应该有专业3段左右的智商了。

黑羊就是我，我就是黑羊

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2016-5-9 22:16:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-5-9 22:10:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-9 22:13 编辑

Bearonrun 发表于 2016-5-9 22:09
我的看法和你一样

嗯，这不是我的看法，而是黑羊系统看法。。。黑羊本身不懂这个区域房产，没法评论。
所以说黑羊系统是神器。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

Bearonrun

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发表于 2016-5-9 22:09:14 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-9 22:07
嗯，所以你会发现，平衡价72.3w，这应该是卖家心理价位，63-68 应该是具体拍卖结果，所以有很大概率是pas ...

我的看法和你一样

结构工程师

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发表于 2016-5-9 22:07:08 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-5-9 22:05
去年底, 华人炒家61万拿下, 花了几万装修后重新新上市, 还得3万左右的中介费, 还得给GST和收入税. 没有72 ...

嗯，所以你会发现，平衡价72.3w，这应该是卖家心理价位，63-68 应该是具体拍卖结果，所以有很大概率是pass-in

黑羊就是我，我就是黑羊

Bearonrun

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发表于 2016-5-9 22:05:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-5-9 22:08 编辑

Venox10111 发表于 2016-5-9 21:58
加10w, 赚的不算多吧。。。

去年底, 华人炒家61万拿下, 花了几万装修后重新新上市, 还得3万左右的中介费, 还得给GST和收入税, 还有半年的利息一万多. 没有72万,恐怕不愿放手. 不过, 难度不低啊.

结构工程师

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发表于 2016-5-9 21:58:17 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2016-5-9 21:54
炒房的又出现了, https://www.barfoot.co.nz/569575

加10w, 赚的不算多吧。。。

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黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-5-9 21:54:46 |只看该作者 微信分享

炒房的又出现了, https://www.barfoot.co.nz/569575

qqyanyan

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发表于 2015-9-23 10:51:50 |只看该作者 微信分享

75A bruce rd ,Glenfield 这房子最后61万卖了，很好的价格

qqyanyan

大天使

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发表于 2015-9-23 10:50:39 |只看该作者 微信分享

75A bruce rd ,Glenfield 这房子最后61万卖了，很好的价格

pangxinzhu

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发表于 2015-9-23 10:44:52 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2015-9-14 18:07
看看这个房子。
http://www.barfoot.co.nz/546958

这个房子66 万还真的不错呢！

pengxk

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发表于 2015-9-15 17:54:02 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2015-9-15 10:47
我得向那朋友要。事先声明，我可没收那Builder的钱，更没替他做软广告。

哈哈，明白，还是很感谢你。

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发表于 2015-9-15 10:47:14 |只看该作者 微信分享

pengxk 发表于 2015-9-15 00:25
求pm老洋人builder电话

我得向那朋友要。事先声明，我可没收那Builder的钱，更没替他做软广告。

withmysnow

本站元老

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发表于 2015-9-15 09:53:45 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2015-9-13 20:26
楼主小心,我有个朋友带了个老洋人builder 去看过了，房子有不少问题。
这房子地基有问题，它的彻体（Mason ...

同求PM洋人builder

pengxk

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发表于 2015-9-15 00:25:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2015-9-13 20:26
楼主小心,我有个朋友带了个老洋人builder 去看过了，房子有不少问题。
这房子地基有问题，它的彻体（Mason ...

求pm老洋人builder电话

sosew

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发表于 2015-9-14 18:44:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sosew 于 2015-9-14 18:51 编辑

单就房子是Mariangi bay 的好，不过是主路边上很吵早上5,6点开始吵，Bruce rd 的各方面更方便离各项设施都在步行范围内,

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发表于 2015-9-14 18:07:08 |只看该作者 微信分享

看看这个房子。
http://www.barfoot.co.nz/546958

同样校区， 4房一卫的也就， 66万。花园更大，阴私空间更多，和另一房子还不连在一块。
这中介还要价$629k, 高了。

Bearonrun

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发表于 2015-9-14 14:31:23 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2015-9-14 02:18
55 pass in, 后来nego 58也没接，个人觉得58 脱手了得了，房主想等个傻子，里面全是霉味 ...

你当时在场吗？

结构工程师

KevinNH

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发表于 2015-9-14 13:51:04 |只看该作者 微信分享

看来Bruce Rd真不行啊，另一个独立两房也才拍到63。看不懂，不是双westlake都是不要钱的抢的吗？

我真不是孙红雷

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发表于 2015-9-14 02:18:21 |只看该作者 微信分享

55 pass in, 后来nego 58也没接，个人觉得58 脱手了得了，房主想等个傻子，里面全是霉味

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

philipanz2010

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发表于 2015-9-13 23:03:19 |只看该作者 微信分享

校区还行，但邻居素质不行，那小区也不好住，这个价位不算低了。过几条街，情况就好不少。